2024美食城檔口租賃合同-附帶知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城檔口租賃合同附帶知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃檔口的具體位置2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整的條件及方式4.2租金減免的條件及方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)范圍6.2品牌授權(quán)范圍6.3授權(quán)期限7.乙方經(jīng)營責(zé)任7.1經(jīng)營行為規(guī)范7.2營業(yè)許可及資質(zhì)7.3安全責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1提供檔口及配套設(shè)施8.2維護(hù)公共安全及環(huán)境衛(wèi)生8.3保障乙方合法權(quán)益9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效及修改12.合同簽署及生效13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃檔口的具體位置租賃檔口位于_______美食城內(nèi)，具體位置為_______。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.3租賃用途乙方租賃該檔口用于經(jīng)營_______類食品。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_______元/月，共計_______元。3.2支付時間及方式租金每月_______日前支付，支付方式為_______。第四條租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整的條件及方式如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。4.2租金減免的條件及方式在租賃期間，如乙方因不可抗力原因?qū)е陆?jīng)營困難，可向甲方提出租金減免申請，經(jīng)甲方同意后可予以減免。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_______元。5.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付保證金，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第六條知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)范圍甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)，對_______商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。6.2品牌授權(quán)范圍甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)，使用_______品牌的權(quán)利。6.3授權(quán)期限知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第七條乙方經(jīng)營責(zé)任7.1經(jīng)營行為規(guī)范乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及美食城相關(guān)規(guī)定，確保食品衛(wèi)生安全，不得經(jīng)營違禁品。7.2營業(yè)許可及資質(zhì)乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)取得相關(guān)營業(yè)許可及資質(zhì)。7.3安全責(zé)任乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所及設(shè)施安全，對顧客人身及財產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1提供檔口及配套設(shè)施甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供符合租賃要求的檔口及配套設(shè)施。8.2維護(hù)公共安全及環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)維護(hù)美食城的公共安全及環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方經(jīng)營活動不受影響。8.3保障乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十一條其他約定11.1合同附件（1）租賃面積圖；（2）租賃設(shè)施清單；（3）知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)書；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽署及生效12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：租賃面積圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)書14.4附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和管理。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失賠償，但最高不超過合同總金額的_______%。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，第三方不介入其他第三方與甲乙雙方之間的爭議。7.3第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同，不影響本合同的履行。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與其他第三方發(fā)生爭議，按各自合同約定解決。第十條合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同條款，除本修正案外，仍適用于甲乙雙方。10.2本修正案與本合同其他條款不一致的，以本修正案為準(zhǔn)。第十一條本修正案的生效本修正案自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注租賃檔口的具體位置、尺寸、配套設(shè)施等信息。說明：租賃面積圖是確定租賃范圍和面積的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：租賃設(shè)施清單是雙方確認(rèn)甲方提供設(shè)施的基礎(chǔ)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。3.知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)書要求：明確知識產(chǎn)權(quán)和品牌授權(quán)的范圍、期限、使用條件等。說明：知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)書是乙方合法使用甲方知識產(chǎn)權(quán)和品牌的重要文件。4.合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保中介服務(wù)合法、有效。5.合同附件二：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議是技術(shù)服務(wù)提供方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保技術(shù)服務(wù)符合要求。6.合同附件三：安全責(zé)任協(xié)議要求：明確甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括消防安全、食品安全等。說明：安全責(zé)任協(xié)議是保障雙方安全和權(quán)益的重要文件。7.合同附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商增加其他必要的附件。說明：其他附件可根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供檔口及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金，違約金為_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供中介服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024美食城檔口租賃合同附帶知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2定義術(shù)語1.3合同的解釋和適用法律2.租賃物和租賃權(quán)2.1租賃物的描述和范圍2.2租賃權(quán)的授予和限制2.3租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式和時間3.3租金調(diào)整和違約責(zé)任4.租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的禁止4.2特殊情況的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓4.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的審批程序5.知識產(chǎn)權(quán)和品牌授權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)的定義和范圍5.2品牌授權(quán)的內(nèi)容和限制5.3知識產(chǎn)權(quán)的維護(hù)和侵權(quán)責(zé)任6.營業(yè)許可和審批6.1營業(yè)許可的獲取和維持6.2行政審批的程序和責(zé)任6.3營業(yè)許可的變更和終止7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義和類型7.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償7.3違約行為的救濟(jì)措施8.合同解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的原因和后果8.3合同解除和終止的生效時間9.爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決的具體程序和規(guī)則10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件和程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力10.3合同變更和補(bǔ)充的生效時間11.合同的生效和履行11.1合同的生效條件11.2合同的履行方式和責(zé)任11.3合同履行的監(jiān)督和檢查12.通知和送達(dá)12.1通知的形式和方式12.2送達(dá)的時間和地點(diǎn)12.3通知的生效時間13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的處理和責(zé)任13.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定14.其他14.1合同的附件和補(bǔ)充文件14.2合同的簽署和見證14.3合同的附件和補(bǔ)充文件的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：________________________1.2定義術(shù)語1.2.1“租賃物”指甲方擁有的位于美食城內(nèi)的檔口及附屬設(shè)施。1.2.2“知識產(chǎn)權(quán)”指乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。1.2.3“品牌授權(quán)”指甲方授予乙方的在租賃物上使用其商譽(yù)和標(biāo)識的權(quán)利。1.3合同的解釋和適用法律1.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。1.3.2本合同受中華人民共和國法律的管轄和適用。2.租賃物和租賃權(quán)2.1租賃物的描述和范圍2.1.1租賃物位于美食城第X區(qū)，編號為X的檔口。2.1.2租賃物包括但不限于檔口內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備以及附屬空間。2.2租賃權(quán)的授予和限制2.2.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。2.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式和時間3.2.1租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。3.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。4.租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任4.1租賃物的使用4.1.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和美食城的相關(guān)管理規(guī)定。4.2租賃物的維護(hù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維修，確保其正常使用。5.知識產(chǎn)權(quán)和品牌授權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)5.1.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2品牌授權(quán)5.2.1甲方授予乙方在租賃物上使用甲方商譽(yù)和標(biāo)識的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌授權(quán)的使用規(guī)定。6.營業(yè)許可和審批6.1營業(yè)許可6.1.1乙方應(yīng)取得并保持合法的營業(yè)許可。6.1.2乙方應(yīng)將營業(yè)許可副本提交給甲方。6.2行政審批6.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)行政審批的規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)行政審批工作。7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義和類型7.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。7.1.2本條所列違約行為的具體類型和定義見合同附件。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3乙方侵犯知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.合同解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.1.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在不可抗力事件影響持續(xù)超過____天的情況下有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止的原因和后果8.2.1合同期滿后自動終止。8.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并交還所有附屬設(shè)施和設(shè)備。8.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未支付的費(fèi)用和賠償事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.3爭議解決的具體程序和規(guī)則9.3.1爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力10.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容和生效時間。10.2.2合同補(bǔ)充具有與合同同等的法律效力。10.3合同變更和補(bǔ)充的生效時間10.3.1合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。11.合同的生效和履行11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同的履行方式和責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。11.2.2合同履行過程中，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.通知和送達(dá)12.1通知的形式和方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2送達(dá)的時間和地點(diǎn)12.2.1通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方。12.2.2送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。12.3通知的生效時間12.3.1通知自送達(dá)對方之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理和責(zé)任13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他14.1合同的附件和補(bǔ)充文件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.2合同的簽署和見證14.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2.2本合同簽署時，應(yīng)有兩名見證人見證。14.3合同的附件和補(bǔ)充文件的效力14.3.1本合同的附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.2進(jìn)行項目監(jiān)督和評估；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.4提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。16.3第三方在介入前應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；17.1.2按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；17.1.4在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和歸還的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：用于記錄租金的支付情況。3.營業(yè)許可副本要求：提供有效的營業(yè)許可證書的復(fù)印件。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決路徑。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的真實性。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額。說明：用于限定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方未在每月的5日前支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途。示例說明：乙方將租賃物改為倉庫，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中違反合作協(xié)議。示例說明：第三方未按照約定提供咨詢服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物。示例說明：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未提供必要的協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助。示例說明：甲方未配合乙方辦理營業(yè)許可手續(xù)，構(gòu)成違約。6.違約行為：乙方未保持租賃物良好狀態(tài)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定保持租賃物良好狀態(tài)。示例說明：乙方未對租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。全文完。2024美食城檔口租賃合同附帶知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1檔口位置描述2.2檔口面積及使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)及滯納金處理5.知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)內(nèi)容5.2品牌授權(quán)內(nèi)容5.3授權(quán)期限及范圍6.經(jīng)營范圍及規(guī)則6.1經(jīng)營項目及范圍6.2經(jīng)營規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)6.3違規(guī)處理7.裝修及維護(hù)7.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3檔口維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：檔口位置圖13.2附件二：裝修設(shè)計圖13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)文件14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物2.1檔口位置描述2.1.1檔口位于_______美食城內(nèi)，具體位置為_______2.1.2檔口編號：_______2.1.3檔口面積：_______平方米2.2檔口使用功能2.2.1檔口主要用于食品經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為_______2.2.2檔口不得用于其他非食品經(jīng)營用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，租賃方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_______3.3.2續(xù)租租金調(diào)整方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月_______日前支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3欠費(fèi)及滯納金處理4.3.1如租賃方欠費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金4.3.2滯納金最高不得超過欠費(fèi)總額5.知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)內(nèi)容5.1.1出租方授權(quán)租賃方在租賃期內(nèi)使用其_______品牌5.1.2授權(quán)范圍包括但不限于_______5.2品牌授權(quán)內(nèi)容5.2.1出租方保證其品牌合法有效，并承擔(dān)因品牌授權(quán)引起的法律責(zé)任5.2.2租賃方在使用品牌時，須遵守相關(guān)法律法規(guī)和品牌使用規(guī)范5.3授權(quán)期限及范圍5.3.1知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)期限為_______5.3.2授權(quán)范圍僅限于_______6.經(jīng)營范圍及規(guī)則6.1經(jīng)營項目及范圍6.1.1租賃方在租賃期內(nèi)經(jīng)營的項目為_______6.1.2經(jīng)營范圍包括但不限于_______6.2經(jīng)營規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租賃方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及美食城管理規(guī)定6.2.2經(jīng)營過程中，租賃方應(yīng)保證食品衛(wèi)生安全，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品6.3違規(guī)處理6.3.1如租賃方違反經(jīng)營規(guī)則，美食城有權(quán)采取措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等6.3.2違規(guī)造成的損失，由租賃方自行承擔(dān)7.裝修及維護(hù)7.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1租賃方須按照美食城規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修7.1.2裝修方案需經(jīng)美食城審核批準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.2.2裝修完成后，租賃方需提供裝修驗收報告7.3檔口維護(hù)責(zé)任7.3.1租賃方負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2如因維護(hù)不善造成檔口設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若租賃方違反經(jīng)營規(guī)定，造成食品安全事故或損害消費(fèi)者權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向美食城支付_______元人民幣的賠償金。8.1.3若租賃方未經(jīng)同意擅自改變檔口用途，美食城有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)_______元人民幣的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供檔口，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若出租方擅自終止合同，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的賠償金。8.2.3若出租方未提供必要的經(jīng)營支持，如水電設(shè)施不完善等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)違約情形，經(jīng)一方要求，另一方同意解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：檔口位置圖、裝修設(shè)計圖、知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)文件等。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1出租方代表：_______12.3.2租賃方代表：_______13.合同附件清單13.1附件一：檔口位置圖13.2附件二：裝修設(shè)計圖13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)及品牌授權(quán)文件14.合同生效及備案14.1合同生效日期：_______14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)將本合同自生效之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2.2備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他形式的服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體方式及內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為或因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及合同履行風(fēng)險等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18