2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及配套設(shè)施維修責(zé)任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及配套設(shè)施維修責(zé)任合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣合同描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法產(chǎn)權(quán)。2.買賣價格房屋1的買賣價格為______元/平方米，房屋2（如有）的買賣價格為______元/平方米。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積和單價計算得出，最終總價以實際成交價格結(jié)算為準(zhǔn)。二、配套設(shè)施維修責(zé)任合同描述1.配套設(shè)施信息配套設(shè)施1：包括______，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。配套設(shè)施2（如有）：包括______，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方保證所提供的配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的______個工作日內(nèi)對配套設(shè)施進(jìn)行維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提前______個工作日向乙方提出維修需求。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房現(xiàn)場。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋首付款______元。甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付房屋尾款______元。乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。保證所提供的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行查驗，可以采用全面查驗或抽樣查驗的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房屋交付情況，在乙方按照甲方要求交付房屋且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.配套設(shè)施維修款（如有）若房屋配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方驗收合格后支付維修款，具體金額根據(jù)實際維修費用確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙