二零二五年度商品房買賣合同電子版與裝修標(biāo)準(zhǔn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房買賣合同電子版與裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房買賣描述1.房源信息商品房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方購(gòu)買的商品房應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的商品房買賣合同條款。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方購(gòu)買的商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的裝修方案，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)等部位的裝修材料和施工工藝。甲方保證裝修材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格乙方購(gòu)買的商品房總價(jià)為______元（大寫：______），該價(jià)格包括房屋本身價(jià)格和裝修費(fèi)用。甲方在簽訂合同時(shí)收取乙方定金______元，剩余房款在房屋交付前按約定分期支付。2.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的交房地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后及時(shí)前往辦理交房手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的商品房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商品房實(shí)際情況調(diào)整裝修標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的商品房，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商品房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的裝修。保障裝修材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行自檢，確保商品房符合合同要求。甲方在收到商品房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商品房質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改、更換材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的商品房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)