2025年度商鋪租賃合同爭議解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同爭議解決協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點）的人民法院訴訟解決。二、爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)（具體時長）向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及要求。2.收到書面通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行協(xié)商，并盡力達(dá)成和解。3.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第一部分第2款的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。三、爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，均由敗訴方承擔(dān)。2.如雙方協(xié)商達(dá)成和解，和解協(xié)議中約定的費用承擔(dān)方式按和解協(xié)議執(zhí)行。四、其他1.本協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證其安全、衛(wèi)生。按照合同約定，及時向乙方收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。如遇到商鋪設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、爭議解決方式1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至______（具體地點）的人民法院訴訟解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按合同約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____