2025版新型城鎮(zhèn)化安置房互換協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型城鎮(zhèn)化安置房互換協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房位置、面積、戶型2.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及用途2.3安置房配套設(shè)施3.互換條件及原則3.1互換條件3.2互換原則4.互換流程及時間節(jié)點4.1互換申請4.2審核及公示4.3簽訂互換協(xié)議4.4權(quán)屬變更登記4.5互換完成及交付5.互換房屋價格及支付方式5.1安置房價格確定5.2互換房屋價格調(diào)整5.3付款方式及時間6.互換房屋交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3違約責(zé)任7.互換房屋產(chǎn)權(quán)及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2維修責(zé)任7.3使用限制8.互換房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.互換房屋租金及稅費9.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式9.2稅費承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2協(xié)議附件及補充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.安置房基本信息2.1安置房位置、面積、戶型2.1.1甲方安置房位置：___________2.1.2甲方安置房面積：___________平方米2.1.3甲方安置房戶型：___________2.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及用途2.2.1甲方安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2.2甲方安置房用途：___________2.3安置房配套設(shè)施2.3.1甲方安置房配套設(shè)施：___________3.互換條件及原則3.1互換條件3.1.1雙方自愿進(jìn)行安置房互換3.1.2雙方安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛3.1.3雙方安置房符合互換條件，無重大維修或安全隱患3.2互換原則3.2.1公平、自愿原則3.2.2誠實信用原則3.2.3合法合規(guī)原則4.互換流程及時間節(jié)點4.1互換申請4.1.1雙方應(yīng)向相關(guān)部門提交互換申請4.1.2申請材料包括：身份證、戶口簿、安置房產(chǎn)權(quán)證明等4.2審核及公示4.2.1相關(guān)部門對互換申請進(jìn)行審核4.2.2審核通過后進(jìn)行公示，公示期為___________4.3簽訂互換協(xié)議4.3.1雙方在公示期結(jié)束后簽訂互換協(xié)議4.3.2協(xié)議內(nèi)容包括：互換房屋信息、互換條件、雙方權(quán)利義務(wù)等4.4權(quán)屬變更登記4.4.1雙方在互換協(xié)議簽訂后辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)4.4.2登記手續(xù)包括：提交互換協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等4.5互換完成及交付4.5.1權(quán)屬變更登記完成后，雙方完成互換4.5.2甲方將安置房交付給乙方，乙方將安置房交付給甲方5.互換房屋價格及支付方式5.1安置房價格確定5.1.1雙方根據(jù)安置房實際情況協(xié)商確定互換房屋價格5.1.2價格應(yīng)公平合理，不得低于市場評估價5.2互換房屋價格調(diào)整5.2.1在互換期間，如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整互換房屋價格5.3付款方式及時間5.3.1雙方應(yīng)在互換協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)完成付款5.3.2付款方式為___________6.互換房屋交付及驗收6.1交付條件6.1.1互換房屋應(yīng)具備交付條件，包括：權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無重大維修或安全隱患等6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1雙方應(yīng)在交付之日起___________日內(nèi)進(jìn)行驗收6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無質(zhì)量問題等6.3違約責(zé)任6.3.1如一方未按時交付房屋，應(yīng)向另一方支付___________的違約金6.3.2如一方交付的房屋不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失7.互換房屋產(chǎn)權(quán)及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1互換后，雙方所互換的房屋產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.1.2雙方應(yīng)確保所互換的房屋無權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)7.2維修責(zé)任7.2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及承重部分的維修責(zé)任由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)7.2.1.2房屋非承重部分的維修責(zé)任由使用人承擔(dān)7.3使用限制7.3.1雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房屋使用的相關(guān)法律法規(guī)7.3.2互換后的房屋不得用于違法活動或改變房屋用途8.互換房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍8.1.1雙方應(yīng)按照互換協(xié)議約定的用途使用互換房屋8.1.2使用過程中，雙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免損壞8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)互換房屋，保持房屋整潔、安全8.2.2如因一方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.互換房屋租金及稅費9.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式9.1.1互換期間的房屋租金由雙方協(xié)商確定9.1.2租金支付方式為___________9.2稅費承擔(dān)9.2.1互換過程中產(chǎn)生的稅費，由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2如出現(xiàn)法律規(guī)定或協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1.2雙方應(yīng)相互尊重，友好合作13.2協(xié)議附件及補充13.2.1本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力13.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成本合同的簽訂、履行或爭議解決。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：15.4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。15.4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.4.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的報酬總額。16.2保險16.2.1第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動購買相應(yīng)的保險，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.3第三方與雙方的關(guān)系17.3.1第三方在本合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和需求。18.2第三方的選定18.2.1甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方的職責(zé)18.3.1.1評估服務(wù)：對互換房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。18.3.1.2咨詢服務(wù)：提供法律、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。18.3.1.3監(jiān)理服務(wù)：對互換過程進(jìn)行監(jiān)理，確保互換過程符合合同約定。18.4第三方的費用18.4.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.5第三方的更換18.5.1如第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.第三方的退出19.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出本合同。19.2第三方的退出手續(xù)19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。19.3第三方的退出責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，證明甲方對安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.乙方安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，證明乙方對安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.安置房互換申請表要求：填寫完整，包括雙方基本信息、安置房信息、互換條件等。4.安置房互換協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章，明確互換條件、交付時間、價格等。5.權(quán)屬變更登記申請書要求：填寫完整，包括雙方基本信息、安置房信息、變更登記原因等。6.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具，對互換房屋進(jìn)行評估，并提供評估依據(jù)。7.付款憑證要求：證明雙方已完成互換房屋價格的支付。8.驗收報告要求：雙方共同驗收互換房屋，確認(rèn)房屋交付條件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，確定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時交付房屋1.2一方未按約定支付房屋價格1.3一方未按約定履行維修責(zé)任1.4一方未按約定使用房屋1.5一方泄露商業(yè)秘密1.6一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償損失2.1.3承擔(dān)第三方服務(wù)費用3.示例說明：3.1甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方因未按時入住造成的損失。3.2乙方未按約定支付房屋價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________元。3.3甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025版新型城鎮(zhèn)化安置房互換協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的6.協(xié)議適用范圍二、被互換房屋信息1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋現(xiàn)狀三、互換條件1.互換原則2.互換方式3.互換期限4.互換費用5.互換稅費6.互換手續(xù)四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付方式3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗收程序5.房屋驗收責(zé)任6.房屋驗收期限五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決6.違約法律適用七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決法律適用八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后果6.協(xié)議解除法律適用九、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.協(xié)議附件5.協(xié)議生效條件6.協(xié)議終止條件十、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署見證6.協(xié)議簽署法律效力十二、協(xié)議附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署人簽名1.協(xié)議簽署人姓名2.協(xié)議簽署人身份證號碼3.協(xié)議簽署人聯(lián)系方式4.協(xié)議簽署人簽名5.協(xié)議簽署人蓋章6.協(xié)議簽署人日期十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后果6.協(xié)議終止法律適用合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版新型城鎮(zhèn)化安置房互換協(xié)議書2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議雙方基本信息：出讓方：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______受讓方：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.協(xié)議目的：為促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，實現(xiàn)安置房資源的合理利用，雙方本著公平、自愿、互利的原則，就新型城鎮(zhèn)化安置房互換事宜達(dá)成如下協(xié)議。6.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于雙方之間因新型城鎮(zhèn)化安置房互換而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、被互換房屋信息1.房屋所有權(quán)：出讓方擁有房屋的完全所有權(quán)，受讓方同意接受該房屋。2.房屋位置：出讓方房屋位于____市____區(qū)____街道____號，受讓方房屋位于____市____區(qū)____街道____號。3.房屋面積：出讓方房屋面積為____平方米，受讓方房屋面積為____平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：出讓方房屋為____結(jié)構(gòu)，受讓方房屋為____結(jié)構(gòu)。5.房屋用途：出讓方房屋用途為____，受讓方房屋用途為____。6.房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合互換協(xié)議要求，無重大瑕疵。三、互換條件1.互換原則：雙方本著公平、自愿、互利的原則進(jìn)行房屋互換。2.互換方式：雙方直接進(jìn)行房屋互換，不涉及貨幣交易。3.互換期限：自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)完成房屋互換。4.互換費用：雙方互不承擔(dān)房屋互換費用。5.互換稅費：雙方各自承擔(dān)房屋互換過程中產(chǎn)生的稅費。6.互換手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合完成房屋互換所需的所有手續(xù)。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：出讓方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給受讓方。2.房屋交付方式：出讓方應(yīng)將房屋交付至受讓方指定的地點。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照房屋互換協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.房屋驗收程序：雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋驗收。5.房屋驗收責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)房屋驗收過程中的責(zé)任。6.房屋驗收期限：房屋驗收期限自房屋交付之日起____日內(nèi)完成。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：雙方通過辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：雙方各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限：自協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險：雙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時交付房屋、未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決。4.違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。6.違約法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，遵循相應(yīng)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)完成。6.爭議解決法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。6.協(xié)議解除法律適用：協(xié)議解除適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、其他約定事項1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。3.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。十、協(xié)議附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議簽署方式：雙方代表親自簽署或授權(quán)代理人簽署。5.協(xié)議簽署見證：協(xié)議簽署可由見證人見證，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字。6.協(xié)議簽署法律效力：本協(xié)議簽署具有法律效力。十二、協(xié)議附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署人簽名1.出讓方代表簽名：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________2.受讓方代表簽名：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日3.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。4.協(xié)議終止日期：____年__月__日5.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。6.協(xié)議終止法律適用：協(xié)議終止適用中華人民共和國法律法規(guī)。出讓方代表（簽字）：____________________受讓方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對互換協(xié)議的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋選擇、互換條件、違約責(zé)任等。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對房屋互換過程中的所有事宜承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于房屋的合法合規(guī)性、產(chǎn)權(quán)清晰性等。3.甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋狀況等。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行互換協(xié)議中的義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋評估費、稅費、中介費等。6.甲方房屋維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)確?；Q的房屋在互換前處于良好狀態(tài)，若存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對互換協(xié)議的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋選擇、互換條件、違約責(zé)任等。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對房屋互換過程中的所有事宜承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于房屋的合法合規(guī)性、產(chǎn)權(quán)清晰性等。3.乙方信息披露條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋狀況等。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行互換協(xié)議中的義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋評估費、稅費、中介費等。6.乙方房屋維護(hù)條款說明：乙方應(yīng)確保互換的房屋在互換前處于良好狀態(tài)，若存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：協(xié)議中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋評估、信息提供、合同起草等。2.中介費用條款說明：協(xié)議中約定中介費用的計算方式、支付時間及支付方式。3.中介責(zé)任條款說明：中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)盡到專業(yè)、誠信的義務(wù)，如因中介的過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛解決條款說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.中介退出條款7.中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。8.中介監(jiān)督條款說明：雙方有權(quán)對中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介存在違規(guī)行為，可向有關(guān)部門舉報。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.協(xié)議雙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如土地使用證、規(guī)劃許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付房屋未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行違反保密條款，泄露對方信息未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對對方信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清解決辦法：在協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：在房屋交付前，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)。3.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化安置房互換2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋互換過程中的中介服務(wù)4.房屋互換過程中的法律糾紛解決全文完。2025版新型城鎮(zhèn)化安置房互換協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：__________________________________________二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，為了更好地解決城市居民住房問題，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)化配置，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下互換安置房協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在新型城鎮(zhèn)化安置房互換過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?；Q安置房工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指由政府投資建設(shè)，用于解決城鎮(zhèn)居民住房問題的保障性住房。2.互換：指甲方將自身的安置房與乙方的安置房進(jìn)行等價交換。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以提升城市品質(zhì)、優(yōu)化城市布局、完善城市功能為目標(biāo)，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。2.安置房互換：指符合條件的居民在政府指導(dǎo)下，將其原安置房與其他居民的原安置房進(jìn)行等價交換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行互換安置房義務(wù)；2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的互換安置房；4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理互換安置房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行互換安置房義務(wù)；2.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的互換安置房；4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理互換安置房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成互換安置房工作；2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，辦理互換安置房手續(xù)；3.雙方應(yīng)相互配合，共同確?；Q安置房工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失；3.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.因本協(xié)議解除造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他相關(guān)協(xié)議或約定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.互換安置房過程中的稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.互換過程中產(chǎn)生的其他費用：如評估費、中介服務(wù)費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.互換后房屋的維修保養(yǎng)費用：由互換后的房屋所有權(quán)人承擔(dān)。7.2支付方式1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行費用結(jié)算。2.任何一方不得以任何理由拒絕支付應(yīng)承擔(dān)的費用。7.3支付時間1.互換安置房相關(guān)稅費應(yīng)在辦理互換手續(xù)前支付完畢。2.其他費用應(yīng)在互換安置房達(dá)成協(xié)議后，按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)在支付費用時，確保資金安全，并保留相關(guān)支付憑證。2.一方未按時支付費用的，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合要求的互換安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方在互換過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供符合要求的互換安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方在互換過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在互換安置房過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在互換安置房過程中所簽訂的協(xié)議、文件等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至互換安置房工作完成后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致互換安置房無法交付；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致互換安置房建設(shè)中斷；3.因政策調(diào)整導(dǎo)致互換安置房建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向互換安置房所在地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.任何一方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議約定保密內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方不得將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在互換安置房過程中所享有的權(quán)利，除本協(xié)議另有約定外，均予以保留。2.任何一方不得以任何理由侵犯對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在互換安置房過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。2.雙方在互換安置房過程中，如發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的本協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確?；Q安置房工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決互換安置房過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理互換安置房手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交互換安置房所在地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方在互換安置房過程中的全部協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨作為獨立的協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.雙方安置房產(chǎn)權(quán)證明3.雙方互換安置房協(xié)議4.雙方互換安置房相關(guān)稅費繳納憑證5.雙方互換安置房評估報告6.雙方互換安置房維修保養(yǎng)協(xié)議7.雙方協(xié)商確定的費用支付憑證8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合要求的互換安置房；乙方未按時提供符合要求的互換安置房；雙方在互換安置房過程中提供虛假信息；雙方未按時支付費用；雙方未按照國家相關(guān)規(guī)定辦理互換安置房手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約；任