二零二五年度古建筑修復(fù)監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修復(fù)監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方信息2.1監(jiān)理單位信息2.2業(yè)主單位信息2.3項(xiàng)目信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.合同履行6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2監(jiān)理工作進(jìn)度6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.4項(xiàng)目移交7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)8.4安全事故處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密措施9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“監(jiān)理單位”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)古建筑修復(fù)監(jiān)理服務(wù)的單位。1.1.2“業(yè)主單位”指委托監(jiān)理單位進(jìn)行古建筑修復(fù)監(jiān)理服務(wù)的單位。1.1.3“項(xiàng)目”指雙方約定的古建筑修復(fù)工程。1.1.4“服務(wù)期限”指監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的起始日期至終止日期。1.1.5“費(fèi)用”指監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2專用名詞解釋1.2.1“古建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑。1.2.2“修復(fù)”指對(duì)古建筑進(jìn)行恢復(fù)原狀、改善功能的技術(shù)措施。1.2.3“監(jiān)理”指對(duì)古建筑修復(fù)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。2.雙方信息2.1監(jiān)理單位信息2.1.1單位名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4電子郵箱：________2.2業(yè)主單位信息2.2.1單位名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4電子郵箱：________2.3項(xiàng)目信息2.3.1項(xiàng)目名稱：________2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1對(duì)古建筑修復(fù)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3.1.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2對(duì)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案進(jìn)行審查。3.2.3對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)、材料、工藝進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3監(jiān)理職責(zé)3.3.1確保古建筑修復(fù)工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.3.2確保古建筑修復(fù)工程質(zhì)量和安全。3.3.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.4.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理。3.4.2嚴(yán)格按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。3.4.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改效果。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3服務(wù)期限延期4.3.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。4.3.2延長(zhǎng)服務(wù)期限的，應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1雙方約定采用分期支付方式。5.2.2首期支付：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.3以后各期支付：____元，每____個(gè)月支付一次。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首期支付時(shí)間：____年____月____日。5.3.2以后各期支付時(shí)間：____年____月____日。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，費(fèi)用可按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量要求8.1.1施工單位必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)建立質(zhì)量檢查記錄，對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知施工單位整改，并跟蹤整改結(jié)果。8.3質(zhì)量整改8.3.1施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。8.3.2整改完成后，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題已得到妥善解決。8.4質(zhì)量驗(yàn)收8.4.1修復(fù)工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.4.2驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)提出整改意見(jiàn)，施工單位應(yīng)進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1施工單位負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全工作，確保施工安全。9.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知施工單位整改。9.2安全措施9.2.1施工單位應(yīng)制定安全措施，包括但不限于施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。9.3安全培訓(xùn)9.3.1施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。9.3.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位的安全培訓(xùn)工作，確保培訓(xùn)效果。9.4安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位和業(yè)主單位。9.4.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行調(diào)查處理，并提出預(yù)防措施。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.1.2項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。10.2保密措施10.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。11.1.2未按合同約定支付費(fèi)用的。11.1.3其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約責(zé)任追究11.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算，處理剩余事務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理日志施工單位資質(zhì)證明施工單位安全措施爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問(wèn)題。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以完成其工作。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的領(lǐng)域3.1.1第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于：技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、項(xiàng)目管理等。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、范圍、費(fèi)用等。3.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。5.1.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與監(jiān)理單位6.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與監(jiān)理單位保持溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。6.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核認(rèn)可。6.2第三方與施工單位6.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與施工單位保持溝通，確保施工質(zhì)量。6.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)施工單位確認(rèn)。6.3第三方與業(yè)主單位6.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)定期向業(yè)主單位報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)業(yè)主單位審核認(rèn)可。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同終止9.1如第三方介入的原因消失或合同約定的其他條件成就，甲乙雙方可終止第三方介入。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的內(nèi)容、方法、時(shí)間表和責(zé)任人。包括項(xiàng)目概述、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理組織架構(gòu)等。2.監(jiān)理日志記錄監(jiān)理工作的日?；顒?dòng)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、采取的措施和結(jié)果。包括日期、時(shí)間、地點(diǎn)、事件描述、處理過(guò)程和結(jié)論。3.施工單位資質(zhì)證明證明施工單位具備古建筑修復(fù)施工的資質(zhì)和能力。包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。4.施工單位安全措施列出施工單位為保障施工安全采取的措施和預(yù)案。包括人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙包含古建筑修復(fù)工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖和技術(shù)規(guī)范。包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣等。6.技術(shù)規(guī)范列出古建筑修復(fù)工程所需遵循的國(guó)家、行業(yè)和地方技術(shù)規(guī)范。包括《古建筑維修技術(shù)規(guī)范》、《古建筑保護(hù)工程監(jiān)理規(guī)范》等。7.施工方案描述施工單位的具體施工方案，包括施工工藝、材料、設(shè)備等。包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。8.質(zhì)量檢查記錄記錄質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查日期、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等。9.安全檢查記錄記錄安全檢查的結(jié)果，包括檢查日期、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按