二零二五年度房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋車位團(tuán)購(gòu)方1.2房屋車位出售方2.團(tuán)購(gòu)房屋車位數(shù)量及類型2.1團(tuán)購(gòu)房屋數(shù)量2.2團(tuán)購(gòu)車位數(shù)量2.3房屋車位類型3.團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.優(yōu)惠條件及政策4.1優(yōu)惠幅度4.2優(yōu)惠期限4.3優(yōu)惠條件5.房屋車位交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交付地點(diǎn)及方式7.1交付地點(diǎn)7.2交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1房屋車位返還12.2退款事宜12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋車位信息表13.2付款憑證13.3其他附件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋車位團(tuán)購(gòu)方1.1.1團(tuán)購(gòu)方名稱：________________________1.1.2團(tuán)購(gòu)方法定代表人：____________________1.1.3團(tuán)購(gòu)方聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋車位出售方1.2.1出售方名稱：________________________1.2.2出售方法定代表人：____________________1.2.3出售方聯(lián)系方式：_____________________2.團(tuán)購(gòu)房屋車位數(shù)量及類型2.1團(tuán)購(gòu)房屋數(shù)量2.1.1團(tuán)購(gòu)房屋套數(shù)：____________________2.1.2團(tuán)購(gòu)車位數(shù)量：____________________2.2團(tuán)購(gòu)車位類型2.2.1團(tuán)購(gòu)車位類型一：____________________2.2.2團(tuán)購(gòu)車位類型二：____________________3.團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.1.1房屋團(tuán)購(gòu)單價(jià)：____________________3.1.2車位團(tuán)購(gòu)單價(jià)：____________________3.2付款方式3.2.1首付款比例：____________________3.2.2首付款金額：____________________3.2.3分期付款比例：____________________3.2.4分期付款金額：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2分期付款時(shí)間：____________________4.優(yōu)惠條件及政策4.1優(yōu)惠幅度4.1.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠總額：____________________4.1.2優(yōu)惠方式：____________________4.2優(yōu)惠期限4.2.1優(yōu)惠起始日期：____________________4.2.2優(yōu)惠結(jié)束日期：____________________4.3優(yōu)惠條件4.3.1享受優(yōu)惠的條件：____________________5.房屋車位交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.1.2車位交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂日期：____________________6.2合同生效條件6.2.1合同生效條件：____________________6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1團(tuán)購(gòu)方違約情形：____________________8.1.2出售方違約情形：____________________8.2違約責(zé)任8.2.1團(tuán)購(gòu)方違約責(zé)任：____________________8.2.2出售方違約責(zé)任：____________________8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：____________________8.3.2賠償方式：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商____________________9.1.2爭(zhēng)議解決方式：調(diào)解____________________9.1.3爭(zhēng)議解決方式：訴訟____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：____________________10.1.2合同解除條件二：____________________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：____________________10.3合同解除后果10.3.1合同解除后果一：____________________10.3.2合同解除后果二：____________________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件一：____________________11.1.2合同變更條件二：____________________11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：____________________11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容一：____________________11.3.2合同變更內(nèi)容二：____________________12.合同解除后的處理12.1房屋車位返還12.1.1房屋車位返還條件：____________________12.1.2房屋車位返還流程：____________________12.2退款事宜12.2.1退款金額：____________________12.2.2退款方式：____________________12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1其他處理事項(xiàng)一：____________________12.3.2其他處理事項(xiàng)二：____________________13.合同附件13.1房屋車位信息表13.1.1房屋車位信息表：____________________13.2付款憑證13.2.1付款憑證：____________________13.3其他附件13.3.1其他附件一：____________________13.3.2其他附件二：____________________14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2合同保管：____________________14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.4.2其他約定事項(xiàng)二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋車位團(tuán)購(gòu)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：a)提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；c)監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)事宜；d)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方愿意接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反委托協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議的約定確定；18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；b)第三方違反法律法規(guī)或違反委托協(xié)議約定的賠償；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方在終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明終止原因；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后，共同確認(rèn)終止第三方介入；20.2.3第三方在終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位信息表詳細(xì)要求：包括房屋的車位編號(hào)、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此表格用于詳細(xì)記錄房屋車位的各項(xiàng)信息，作為合同附件之一。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生，作為合同附件之一。3.委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托方、受托方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋車位驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于記錄房屋車位的驗(yàn)收情況，作為合同附件之一。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體事項(xiàng)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、日期、處理方式等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的具體事項(xiàng)。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，可作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：團(tuán)購(gòu)方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：團(tuán)購(gòu)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說明：團(tuán)購(gòu)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，如未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：出售方未按時(shí)交付房屋車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋車位，如未按時(shí)交付，則視為違約。示例說明：出售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋車位的交付，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則視為違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，則構(gòu)成違約。違約行為四：合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其他違約行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如合同中約定了其他違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，則按照約定執(zhí)行。全文完。二零二四年度房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售概況2.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售方式2.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售范圍2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售期限3.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.2車位價(jià)格3.3優(yōu)惠幅度4.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售條件4.1甲方購(gòu)買條件4.2乙方購(gòu)買條件4.3團(tuán)購(gòu)人數(shù)要求5.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售流程5.1聯(lián)系及咨詢5.2簽訂團(tuán)購(gòu)合同5.3付款及收房5.4轉(zhuǎn)讓及過戶6.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件8.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同附件11.1附件一：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售價(jià)格表11.2附件二：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同范本12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售概況2.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售方式本次團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售采用線上報(bào)名、線下簽訂合同的方式。2.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售范圍本次團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售范圍包括甲方開發(fā)的位于_______的房屋及車位。2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售期限團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售期限自_______起至_______止。3.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售價(jià)格3.1房屋價(jià)格房屋銷售價(jià)格以甲方提供的正式銷售價(jià)格為準(zhǔn)，具體價(jià)格見附件一。3.2車位價(jià)格車位銷售價(jià)格以甲方提供的正式銷售價(jià)格為準(zhǔn)，具體價(jià)格見附件一。3.3優(yōu)惠幅度本次團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠幅度為房屋銷售價(jià)格的_______%，車位銷售價(jià)格的_______%。4.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售條件4.1甲方購(gòu)買條件1.甲方客戶需持有有效的購(gòu)房資格證明；2.甲方客戶需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠支付團(tuán)購(gòu)房屋的房款；3.甲方客戶需遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方購(gòu)買條件1.乙方客戶需持有有效的購(gòu)房資格證明；2.乙方客戶需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠支付團(tuán)購(gòu)車位的車位款；3.乙方客戶需遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。4.3團(tuán)購(gòu)人數(shù)要求本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)需達(dá)到_______人方可生效。5.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售流程5.1聯(lián)系及咨詢有意向參與團(tuán)購(gòu)的客戶可通過電話、郵件等方式聯(lián)系甲方，進(jìn)行團(tuán)購(gòu)咨詢。5.2簽訂團(tuán)購(gòu)合同符合團(tuán)購(gòu)條件的客戶，在支付團(tuán)購(gòu)定金后，與甲方簽訂團(tuán)購(gòu)合同。5.3付款及收房客戶需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，并在房款支付完畢后辦理收房手續(xù)。5.4轉(zhuǎn)讓及過戶客戶在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中購(gòu)買的房屋及車位，不得在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，客戶可按相關(guān)規(guī)定辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。6.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售款項(xiàng)支付6.1付款方式客戶需按照合同約定的方式支付房款及車位款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2付款時(shí)間客戶需在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款及車位款。6.3付款憑證客戶在支付房款及車位款后，需保存好付款憑證，作為日后辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。8.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議作為本合同附件。8.2合同解除1.在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人造成重大損失，受影響方有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除合同條件1.甲方未按約定提供房屋或車位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收房或使用，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付房款或車位款，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.因國(guó)家政策調(diào)整或其他原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同。9.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定提供房屋或車位，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付房款或車位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付房款或車位款，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同依法解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同附件12.1附件一：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售價(jià)格表附件一詳細(xì)列明了房屋及車位的銷售價(jià)格，包括優(yōu)惠后的價(jià)格。12.2附件二：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同范本13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.提供團(tuán)購(gòu)信息、咨詢和宣傳服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付和房屋車位的交付；3.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；4.其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同，但需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在提供團(tuán)購(gòu)信息、咨詢和宣傳服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方在協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付和房屋車位的交付過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。2.第三方因其提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。2.第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。20.2第三方的替換1.如甲乙雙方同意替換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并與其簽訂替換協(xié)議。2.替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售價(jià)格表詳細(xì)列明了房屋及車位的銷售價(jià)格，包括優(yōu)惠后的價(jià)格。要求：價(jià)格表應(yīng)清晰標(biāo)注房屋及車位的具體型號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)以及優(yōu)惠后的總價(jià)。2.附件二：房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同范本要求：范本應(yīng)包含合同的基本要素，如合同雙方信息、房屋車位信息、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件、付款方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：付款憑證包含客戶支付房款或車位款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：付款憑證應(yīng)清晰標(biāo)注付款時(shí)間、金額、收款人信息等。5.附件五：房屋車位交付證明用于證明房屋或車位已交付給客戶的文件。要求：交付證明應(yīng)包含房屋或車位的具體信息、交付時(shí)間、交付方式等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更事項(xiàng)。要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款或車位款。甲方未按約定提供房屋或車位。乙方未按約定辦理房屋或車位的過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：違約金=逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。賠償損失的計(jì)算方式：賠償損失=實(shí)際損失已賠償金額。3.示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲收房造成的損失。若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售2.2房屋車位的具體信息3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.優(yōu)惠條款4.1優(yōu)惠幅度4.2優(yōu)惠條件5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋車位交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.交付使用9.1使用范圍9.2使用期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房屋車位團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠銷售本合同標(biāo)的為_______項(xiàng)目?jī)?nèi)的_______套房屋及_______個(gè)車位，房屋面積共計(jì)_______平方米，車位數(shù)量共計(jì)_______個(gè)。2.2房屋車位的具體信息房屋車位詳細(xì)信息如下：房屋戶型：_______房屋面積：_______平方米房屋朝向：_______車位編號(hào)：_______車位類型：_______3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格房屋及車位的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及時(shí)間首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元。尾款：房屋及車位驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.優(yōu)惠條款4.1優(yōu)惠幅度一次性付款優(yōu)惠：人民幣_(tái)______元；按揭付款優(yōu)惠：人民幣_(tái)______元。4.2優(yōu)惠條件優(yōu)惠期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)；優(yōu)惠僅限于_______項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及車位。5.合同履行5.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2履行地點(diǎn)房屋及車位交付地點(diǎn)為_______。5.3履行方式甲方負(fù)責(zé)房屋及車位的交付，乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋車位交付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及車位交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；驗(yàn)收程序：乙方在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限房屋及車位的質(zhì)量保證期限為_______年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方保證房屋及車位符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證明材料。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.交付使用9.1使用范圍乙方購(gòu)買的房屋及車位僅限于居住及停車使用，不得用于其他商業(yè)用途。9.2使用期限房屋及車位的使用期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車位；甲方提供的房屋及車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；乙方未按約定支付購(gòu)房款；乙方將房屋及車位用于非法用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件房屋車位銷售確認(rèn)書；房屋車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或技術(shù)支持；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；代為辦理相關(guān)手續(xù)；提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任向第三方提供必要的配合和支持；對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；對(duì)