二零二五年度吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語2.合同雙方信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3雙方名稱2.4雙方聯(lián)系方式3.合同目的4.保修范圍和期限4.1保修范圍4.2保修期限5.保修責(zé)任5.1保修義務(wù)5.2質(zhì)量問題處理6.保修費用6.1費用支付方式6.2費用計算方法7.保修期限的延長8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：保修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“養(yǎng)老服務(wù)中心”指本合同項下建設(shè)的吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目。1.1.2“保修范圍”指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)保修的項目范圍。1.1.3“質(zhì)量問題”指在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷。1.1.4“保修期限”指本合同約定的承包方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。1.2合同術(shù)語1.2.1“承包方”指承擔(dān)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目施工建設(shè)的乙方。1.2.2“業(yè)主方”指委托承包方建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目的甲方。第二條合同雙方信息2.1項目名稱：吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目2.2項目地點：吳興區(qū)某具體地址2.3雙方名稱2.3.1甲方（業(yè)主方）：吳興區(qū)某政府部門2.3.2乙方（承包方）：某建筑施工公司2.4雙方聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系人：2.4.2甲方聯(lián)系電話：138000000002.4.3乙方聯(lián)系人：2.4.4乙方聯(lián)系電話三條合同目的本合同旨在明確承包方對吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目所承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性，保障業(yè)主方的合法權(quán)益。第四條保修范圍和期限4.1保修范圍4.1.1工程主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面工程等主體結(jié)構(gòu)部分的保修。4.1.2給排水、電氣、消防、通風(fēng)等配套工程設(shè)施的保修。4.1.3保溫、隔熱、防水等特殊功能工程部分的保修。4.2保修期限4.2.1主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面工程等主體結(jié)構(gòu)部分的保修期限為設(shè)計使用年限。4.2.2給排水、電氣、消防、通風(fēng)等配套工程設(shè)施的保修期限為2年。4.2.3保溫、隔熱、防水等特殊功能工程部分的保修期限為5年。第五條保修責(zé)任5.1保修義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行及時修復(fù)。5.1.2承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，立即采取措施進行修復(fù)，并確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。5.2質(zhì)量問題處理5.2.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知承包方，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2.2承包方應(yīng)在接到通知后，及時進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)質(zhì)量問題并制定修復(fù)方案。5.2.3承包方應(yīng)在規(guī)定的保修期限內(nèi)完成質(zhì)量問題修復(fù)工作。第六條保修費用6.1費用支付方式6.1.1保修費用按照實際發(fā)生的費用結(jié)算。6.1.2保修費用由業(yè)主方支付給承包方。6.2費用計算方法6.2.1保修費用根據(jù)修復(fù)項目的實際發(fā)生費用計算。6.2.2修復(fù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。第七條保修期限的延長7.1保修期限的延長7.1.1在保修期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對保修期限進行適當(dāng)延長。7.1.2延長期限的計算方式由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)的。8.1.2承包方在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題不符合設(shè)計要求的。8.1.3業(yè)主方未按時支付保修費用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2.2承包方修復(fù)質(zhì)量問題不符合設(shè)計要求的，應(yīng)重新修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.2.3業(yè)主方未按時支付保修費用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商或訴訟時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同簽訂后，承包方應(yīng)按照合同約定開始施工。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因違約解除。10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。第十一條合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的附件12.1附件一：工程概況12.1.1工程名稱、地點、規(guī)模等基本信息。12.1.2工程設(shè)計使用年限、主要材料等。12.2附件二：保修清單12.2.1保修項目及保修期限。12.2.2保修責(zé)任的詳細(xì)說明。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1設(shè)計文件、施工圖等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人13.2.1甲方（業(yè)主方）代表：13.2.2乙方（承包方）代表：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方實體或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。2.1.2甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)或咨詢服務(wù)。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料。3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2.3依據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。第四條第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。4.1.2雙方共同邀請第三方介入，或由一方邀請第三方介入并征得另一方同意。4.1.3第三方接受邀請并明確其介入的職責(zé)和權(quán)利。4.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1以第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容為依據(jù)。5.1.2考慮到第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任。5.1.3不超過合同總金額的一定比例。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方在介入過程中，不得代替甲乙雙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等的劃分說明：6.2.1監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等均為第三方，各自負(fù)責(zé)其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)。6.2.2第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同維護合同履行的公正和公平。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢或爭議得到解決。8.1.2第三方完成其介入職責(zé)。8.1.3雙方同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括會議紀(jì)要、檢查報告、意見書等。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計使用年限、主要材料、施工周期等。附件說明：本附件用于說明工程的基本情況，為合同履行提供背景信息。2.附件二：保修清單詳細(xì)要求：列出保修項目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確保修范圍和期限，保障業(yè)主方的合法權(quán)益。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項。附件說明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：工程進度報告詳細(xì)要求：按月或季度編制工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況等。附件說明：本附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等。附件說明：本附件用于明確工程結(jié)算事項，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，為保修提供依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定履行保修義務(wù)。1.2業(yè)主方未按合同約定支付保修費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和賠償損失的責(zé)任。3.2業(yè)主方未按合同約定支付保修費用，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，如未按時完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.質(zhì)量保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任劃分4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.質(zhì)量保修費用5.1費用承擔(dān)方式5.2費用計算方法5.3費用支付方式6.質(zhì)量保修程序6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量問題解決結(jié)果確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目承包方：建筑工程有限公司（2）吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目發(fā)包方：吳興區(qū)民政局1.2合同雙方地址（1）建筑工程有限公司地址：浙江省湖州市吳興區(qū)街道路號（2）吳興區(qū)民政局地址：浙江省湖州市吳興區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）建筑工程有限公司聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）吳興區(qū)民政局聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目2.2項目地點浙江省湖州市吳興區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.質(zhì)量保修范圍3.1保修項目（1）主體結(jié)構(gòu)（2）屋面防水（3）衛(wèi)生間防水（4）內(nèi)外墻面、地面、頂面（5）門窗、管道、設(shè)備等3.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為五年3.3保修責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實施（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助解決保修期內(nèi)出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題4.質(zhì)量保修責(zé)任劃分4.1承包方責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對工程進行日常維護和管理（2）在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照保修期限要求，及時處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題4.2發(fā)包方責(zé)任（1）監(jiān)督承包方按照合同約定履行保修責(zé)任（2）在保修期內(nèi)，對工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量（3）對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)承包方和第三方進行處理4.3第三方責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對工程進行質(zhì)量檢測和評估（2）對保修期內(nèi)出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題，第三方應(yīng)協(xié)助承包方和發(fā)包方進行處理5.質(zhì)量保修費用5.1費用承擔(dān)方式（1）保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由承包方承擔(dān)（2）保修期內(nèi)發(fā)生的第三方檢測費用，由發(fā)包方承擔(dān)5.2費用計算方法保修費用按照實際發(fā)生費用計算，不得虛報冒領(lǐng)5.3費用支付方式保修費用在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，由承包方提交費用清單，發(fā)包方審核無誤后支付6.質(zhì)量保修程序6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告（1）保修期內(nèi)，發(fā)包方或第三方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)立即通知承包方（2）承包方接到通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)對質(zhì)量問題進行核實并答復(fù)6.2質(zhì)量問題處理（1）承包方應(yīng)在接到通知后，立即采取措施處理質(zhì)量問題（2）發(fā)包方或第三方應(yīng)協(xié)助承包方進行質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)量問題解決結(jié)果確認(rèn)（1）質(zhì)量問題處理完畢后，由發(fā)包方或第三方進行驗收（2）驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)，保修期繼續(xù)計算8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成且雙方均同意的情況下，可選擇仲裁委員會進行仲裁（2）仲裁地點為合同簽訂地8.3爭議解決程序（1）仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)盡快組成仲裁庭（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的部分（2）合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的賠償請求10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格（2）合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議11.其他約定11.1合同附件（1）工程圖紙及技術(shù)資料（2）質(zhì)量保證書（3）工程驗收報告11.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）合同如有歧義，以有利于保護非違約方的解釋為準(zhǔn)11.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容12.合同簽訂日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)（1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽字蓋章（1）建筑工程有限公司（蓋章）（2）吳興區(qū)民政局（蓋章）（3）法定代表人或授權(quán)代表簽字（4）日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、合同履行情況等方面。3.第三方選擇與確定3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)。6.第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方責(zé)任界定如下：8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或不真實造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方變更與終止9.1第三方變更或終止，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.第三方費用10.1第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、評估費等。11.第三方費用支付11.1第三方費用由合同雙方按照合作協(xié)議約定支付。12.第三方保密12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息予以保密。13.第三方責(zé)任爭議13.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方責(zé)任免除14.1.1合同雙方未按照合作協(xié)議提供必要條件和資料；14.1.2因不可抗力或非第三方原因?qū)е碌膿p失；14.1.3合同雙方明確約定第三方免責(zé)的其他情況。15.第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，合同雙方的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，合同雙方的合同解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，合同雙方的合同終止，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方介入后的合同爭議解決19.1第三方介入后，合同雙方的合同爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：圖紙應(yīng)包含設(shè)計說明、施工圖、設(shè)備清單等，技術(shù)資料應(yīng)包含施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，發(fā)包方在驗收時需核對。3.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后果等。說明：合同變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充或修改，需雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時間、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是對合同終止的正式確認(rèn)，需雙方簽字蓋章。7.第三方檢測報告要求：檢測報告應(yīng)包含檢測時間、檢測人員、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果等。說明：第三方檢測報告是第三方對工程質(zhì)量進行檢測的記錄。8.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估時間、評估人員、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明：第三方評估報告是對工程質(zhì)量進行評估的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)工程延誤期間產(chǎn)生的費用示例：若合同約定工程應(yīng)在2025年12月31日前完成，但實際完成時間為2026年1月15日，承包方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.發(fā)包方違約行為違約行為：未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失示例：若合同約定每月支付工程款項，但發(fā)包方逾期支付一個月，應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償承包方損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失示例：若第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知合同雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失示例：若第三方泄露合同雙方的技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.工程項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任3.4質(zhì)量保修費用承擔(dān)4.質(zhì)量保修履行方式4.1質(zhì)量保修實施主體4.2質(zhì)量保修實施程序4.3質(zhì)量保修實施期限4.4質(zhì)量保修實施地點5.質(zhì)量保修驗收5.1質(zhì)量保修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修驗收程序5.3質(zhì)量保修驗收時間5.4質(zhì)量保修驗收責(zé)任6.質(zhì)量保修責(zé)任追究6.1違約責(zé)任6.2責(zé)任追究程序6.3責(zé)任追究方式6.4責(zé)任追究期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后果9.合同附件9.1工程項目圖紙9.2工程項目合同9.3質(zhì)量保修責(zé)任書9.4其他相關(guān)文件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充程序10.3合同變更與補充的效力11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)11.3合同履行監(jiān)督程序11.4合同履行監(jiān)督措施12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)清算12.3合同解除與終止后的其他事宜13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案程序13.4合同備案期限14.其他約定事項14.1違約金14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心1.1.2乙方（施工單位）：建筑集團有限公司1.1.3甲方聯(lián)系地址：浙江省湖州市吳興區(qū)街道路號1.1.4乙方聯(lián)系地址：浙江省湖州市吳興區(qū)街道路號1.1.5甲方聯(lián)系人：1.1.6乙方聯(lián)系人：1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期：根據(jù)工程進度和質(zhì)量保修期限確定2.工程項目概述2.1工程名稱：吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目2.2工程地點：浙江省湖州市吳興區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：養(yǎng)老服務(wù)中心建筑2.5工程合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍：本合同約定的工程項目范圍內(nèi)的所有施工質(zhì)量3.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，共貳年3.3質(zhì)量保修責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保修費用承擔(dān)：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修，所需材料、人工及設(shè)備費用由乙方承擔(dān)4.質(zhì)量保修履行方式4.1質(zhì)量保修實施主體：乙方負(fù)責(zé)實施質(zhì)量保修工作4.2質(zhì)量保修實施程序：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派員到現(xiàn)場進行檢查和維修4.3質(zhì)量保修實施期限：自接到甲方通知之日起，乙方應(yīng)在壹個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.4質(zhì)量保修實施地點：吳興區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程項目現(xiàn)場5.質(zhì)量保修驗收5.1質(zhì)量保修驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收5.2質(zhì)量保修驗收程序：甲方負(fù)責(zé)組織驗收，乙方配合5.3質(zhì)量保修驗收時間：自工程竣工驗收合格之日起計算，每年進行一次5.4質(zhì)量保修驗收責(zé)任：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后立即進行整改，直至合格6.質(zhì)量保修責(zé)任追究6.1違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2責(zé)任追究程序：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后壹個月內(nèi)予以答復(fù)6.3責(zé)任追究方式：甲方可根據(jù)違約情況，要求乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或更換等責(zé)任6.4責(zé)任追究期限：自接到甲方通知之日起計算，壹年內(nèi)未處理的，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向湖州市吳興區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行7.4爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲方確認(rèn)無法恢復(fù)履行，或甲方認(rèn)為合同目的無法實現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除合同：乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方書面通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：在合同約定的質(zhì)量保修期滿后，合同自動終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條第一款的規(guī)定，合同被解除時終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除：甲方應(yīng)書面通知乙方合同解除事宜，乙方應(yīng)在接到通知后予以確認(rèn)。8.3.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行合同終止后的處理。8.4合同解除與終止后果8.4.1合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.4.2合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的資產(chǎn)清算和其他事宜。9.合同附件9.1工程項目圖紙9.1.1甲方提供：提供完整、準(zhǔn)確、清晰的項目圖紙。9.1.2乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到圖紙后五個工作日內(nèi)確認(rèn)圖紙無誤。9.2工程項目合同9.2.1甲方提供：提供與工程項目相關(guān)的所有合同文件。9.2.2乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到合同文件后五個工作日內(nèi)確認(rèn)文件無誤。9.3質(zhì)量保修責(zé)任書9.3.1甲方提供：提供質(zhì)量保修責(zé)任書。9.3.2乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到質(zhì)量保修責(zé)任書后五個工作日內(nèi)確認(rèn)無誤。9.4其他相關(guān)文件9.4.1甲方提供：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。9.4.2乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后五個工作日內(nèi)確認(rèn)無誤。10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1提出變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。10.1.2研究討論：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行研究和討論。10.1.3簽署變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2合同補充程序10.2.1提出補充：任何一方提出合同補充，應(yīng)書面通知對方。10.2.2研究討論：雙方應(yīng)就補充內(nèi)容進行研究和討論。10.2.3簽署補充協(xié)議：雙方就補充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面補充協(xié)議。10.3合同變更與補充的效力10.3.1變更協(xié)議：變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.3.2補充協(xié)議：補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.1.1甲方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。11.1.2乙方：負(fù)責(zé)合同的履行。11.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)11.2.1甲方：設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。11.2.2乙方：設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。11.3合同履行監(jiān)督程序11.3.1監(jiān)督方式：甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式進行監(jiān)督。11.3.2監(jiān)督內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。11.4合同履行監(jiān)督措施11.4.1發(fā)現(xiàn)問題：甲方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方。11.4.2處理問題：乙方應(yīng)在接到通知后及時處理問題。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1甲方：有權(quán)要求乙方支付合同解除或終止后的剩余款項。12.1.2乙方：有權(quán)要求甲方支付合同解除或終止后的違約金。12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)清算12.2.1甲方：負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)清算。12.2.2乙方：負(fù)責(zé)配合資產(chǎn)清算。12.3合同解除與終止后的其他事宜12.3.1甲方：負(fù)責(zé)處理合同解除或終止后的其他事宜。12.3.2乙方：負(fù)責(zé)配合甲方處理合同解除或終止后的其他事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2法律程序：合同需按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后生效。13.2合同備案機構(gòu)13.2.1甲方：負(fù)責(zé)將合同報相關(guān)部門備案。13.2.2乙方：負(fù)責(zé)將合同報相關(guān)部門備案。13.3合同備案程序13.3.1甲方：按照相關(guān)規(guī)定提交備案材料。13.3.2乙方：按照相關(guān)規(guī)定提交備案材料。13.4合同備案期限13.4.1甲方：自合同生效之日起十個工作日內(nèi)完成備案。13.4.2乙方：自合同生效之日起十個工作日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項14.1違約金14.1.1甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同金額的百分之五。14.1.2乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同金額的百分之五。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。14.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3法律適用14.3.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入的主要目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，解決合同爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入方式16.2.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。16.2.2檢測：第三方作為檢測機構(gòu)，對工程材料、設(shè)備、工藝等進行檢測。16.2.3評估：第三方作為評估機構(gòu)，對工程質(zhì)量、進度等進行評估。16.2.4仲裁：第三方作為仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并書面通知對方。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。17.3責(zé)任限額變更17.3.1如有特殊情況需要變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面通知對方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.