二零二五年度建筑項目管理承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目管理承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說明第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2工程范圍3.3工程變更第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期安排4.3工期延誤第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3支付方式5.4支付時間第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3施工現(xiàn)場管理第八條保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效第十三條合同解除與終止后的處理13.1工程交付13.2工程驗收13.3費(fèi)用結(jié)算13.4爭議解決第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程概況說明：本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防、電梯等分部分項工程。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：住宅小區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收、交付等全過程3.2.1土建工程3.2.2裝飾裝修工程3.2.3安裝工程3.2.4道路工程3.2.5綠化工程3.2.6其他附屬工程3.3工程變更：在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ谭秶l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的工程范圍執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃：合同工期為24個月，分四個階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：4.1.1階段一：地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工（6個月）4.1.2階段二：裝飾裝修及安裝工程施工（8個月）4.1.3階段三：道路及綠化工程施工（4個月）4.1.4階段四：竣工驗收及交付（6個月）4.2工期安排：按照工程進(jìn)度計劃，分階段進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的0.1%作為違約金。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格：本工程合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00元）5.2價格組成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方提交相關(guān)手續(xù)，業(yè)主方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度完成情況，業(yè)主方每月支付合同總價的10%，直至完成合同總價。5.3.3驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價的20%，作為驗收款。5.3.4結(jié)算款：工程竣工后，雙方進(jìn)行結(jié)算，支付剩余款項。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。6.2驗收程序：6.2.1施工過程中，業(yè)主方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。6.2.2工程竣工驗收前，承包方應(yīng)提交竣工資料，業(yè)主方組織驗收。6.2.3工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。7.1.2業(yè)主方對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.2環(huán)保要求：7.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.2.2業(yè)主方對施工現(xiàn)場的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3施工現(xiàn)場管理：7.3.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。7.3.2業(yè)主方對施工現(xiàn)場的管理進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。第八條保險8.1保險種類：8.1.1承包方應(yīng)購買建筑工程一切險，保險金額不少于合同總價。8.1.2業(yè)主方應(yīng)購買第三者責(zé)任險，保險金額不少于合同總價。8.2保險金額：8.2.1承包方建筑工程一切險的保險金額為人民幣壹億元整。8.2.2業(yè)主方第三者責(zé)任險的保險金額為人民幣壹億元整。8.3保險責(zé)任：8.3.1承包方建筑工程一切險的保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。8.3.2業(yè)主方第三者責(zé)任險的保險責(zé)任包括因施工造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度，造成工期延誤。9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3承包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。9.1.4業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。9.2違約責(zé)任：9.2.1對于工期延誤，承包方應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同總價的0.1%計算。9.2.2對于施工質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.2.3對于未按時支付款項，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的0.5%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商未果的，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同訂立后，一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除合同的通知。11.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)工商管理部門備案。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1工程交付：13.1.1工程交付前，雙方應(yīng)進(jìn)行交接手續(xù)。13.1.2工程交付后，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)工程使用和維護(hù)責(zé)任。13.2工程驗收：13.2.1工程交付后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗收。13.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。13.3費(fèi)用結(jié)算：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實際完成情況執(zhí)行。第十四條其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、進(jìn)度計劃等。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，不直接參與合同主體（甲方和乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或技術(shù)支持等需要介入合同履行過程的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體（甲方和乙方）的內(nèi)部員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、施工技術(shù)支持等。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對因其工作失誤或技術(shù)問題導(dǎo)致的合同主體損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同主體的商業(yè)秘密和工程信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供施工條件和技術(shù)支持。17.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：17.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程實際情況確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1當(dāng)?shù)谌揭蚬ぷ魇д`或技術(shù)問題導(dǎo)致合同主體損失時，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同主體自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：19.1.1甲方或乙方可根據(jù)工程需要提出引入第三方服務(wù)的建議。19.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方。19.2第三方介入的審批：19.2.1引入第三方服務(wù)需經(jīng)雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。19.3第三方介入的實施：19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和工程實際情況履行職責(zé)。19.3.2雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方服務(wù)完成或合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。20.2.3第三方撤離施工現(xiàn)場，終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等，需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等，需確保施工過程有序、安全、環(huán)保。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求和說明：針對本項目的具體情況，對合同通用條款的補(bǔ)充和細(xì)化，包括工期調(diào)整、價格調(diào)整、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：涉及第三方介入的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)雙方同意并簽署。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，需在工程竣工后進(jìn)行。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說明：包括工程量清單、工程結(jié)算金額、付款方式等，需在工程竣工后進(jìn)行。7.附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需在工程竣工驗收合格后簽署。8.附件八：工程進(jìn)度款支付申請詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)付款項等，需在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時提交。9.附件九：工程變更申請詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等，需在變更發(fā)生前提交。10.附件十：工程驗收記錄詳細(xì)要求和說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，需在工程驗收過程中記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日合同總價的0.1%計算違約金，直至工期延誤問題得到解決。示例說明：若合同約定工期為24個月，實際工期延誤3個月，則承包方需支付0.9%的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若因承包方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致業(yè)主方損失人民幣10萬元，則承包方需賠償此金額。3.違約行為：承包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日應(yīng)付款項的0.5%計算違約金，直至款項支付完畢。示例說明：若承包方應(yīng)支付人民幣50萬元進(jìn)度款，但未支付，則每日需支付0.25%的違約金。4.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日應(yīng)付款項的0.5%計算違約金，直至款項支付完畢。示例說明：若業(yè)主方應(yīng)支付人民幣50萬元預(yù)付款，但未支付，則每日需支付0.25%的違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或技術(shù)問題導(dǎo)致的損失，并賠償合同主體相應(yīng)損失。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致工程損失人民幣20萬元，則第三方需賠償此金額。全文完。二零二四年度建筑項目管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同履行期限1.6合同金額1.7合同履行地點2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)2.6項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.承包人義務(wù)3.1設(shè)計及施工義務(wù)3.2質(zhì)量保證義務(wù)3.3安全生產(chǎn)義務(wù)3.4環(huán)保義務(wù)3.5完成時間義務(wù)3.6隱私保護(hù)義務(wù)4.發(fā)包人義務(wù)4.1設(shè)計及施工圖紙?zhí)峁┝x務(wù)4.2工程款支付義務(wù)4.3材料供應(yīng)義務(wù)4.4施工現(xiàn)場管理義務(wù)4.5溝通協(xié)調(diào)義務(wù)5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.3工程延期及違約責(zé)任5.4工程驗收6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收及整改6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量爭議解決7.工程價款7.1工程價款組成7.2工程價款支付方式7.3工程價款調(diào)整7.4工程結(jié)算8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3合同解除及違約責(zé)任8.4違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1設(shè)計及施工圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同終止14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：YYYY建筑集團(tuán)有限公司1.2法定代表人發(fā)包方法定代表人：承包方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2004年5月20日1.5合同履行期限自合同簽訂之日起至2008年5月20日止1.6合同金額人民幣伍仟萬元整1.7合同履行地點市區(qū)路號2.項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：80,000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)2.5項目設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.6項目驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方住宅小區(qū)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.承包人義務(wù)3.1設(shè)計及施工義務(wù)承包方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計、施工及質(zhì)量保證3.2質(zhì)量保證義務(wù)承包方確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全生產(chǎn)義務(wù)承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生3.4環(huán)保義務(wù)承包方遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染3.5完成時間義務(wù)承包方確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成3.6隱私保護(hù)義務(wù)承包方在項目實施過程中，保護(hù)業(yè)主的個人信息安全4.發(fā)包人義務(wù)4.1設(shè)計及施工圖紙?zhí)峁┝x務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)在合同簽訂前提供項目設(shè)計及施工圖紙4.2工程款支付義務(wù)發(fā)包方按合同約定的時間和比例支付工程款4.3材料供應(yīng)義務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供合同約定范圍內(nèi)的材料4.4施工現(xiàn)場管理義務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括協(xié)調(diào)各部門關(guān)系4.5溝通協(xié)調(diào)義務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)與承包方保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)發(fā)包方同意后執(zhí)行5.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計劃；否則，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3工程延期及違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金5.4工程驗收工程完工后，承包方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告；發(fā)包方應(yīng)在收到驗收報告后進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收及整改承包方應(yīng)在工程過程中進(jìn)行質(zhì)量自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，發(fā)現(xiàn)問題要求承包方整改6.3質(zhì)量責(zé)任因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.工程價款8.1工程價款組成工程價款包括但不限于：設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2工程價款支付方式支付方式：分階段支付，具體如下：1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；2.每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)工程款，支付比例為已完成工程量的10%；3.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總額的20%；4.工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%；5.工程保修期滿后，支付合同總額的20%；6.工程尾款，在工程保修期滿后一個月內(nèi)支付，支付比例為剩余工程款的10%。8.3工程價款調(diào)整如遇材料價格波動、人工成本上漲等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價款。8.4工程結(jié)算工程完工后，承包方應(yīng)在30日內(nèi)提交工程結(jié)算書，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算書后15日內(nèi)進(jìn)行審核，審核合格后支付結(jié)算款。9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任1.若承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的0.1%的違約金；2.若承包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致返工或保修，承包方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用；3.若承包方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或成本增加，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2發(fā)包人違約責(zé)任1.若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相應(yīng)工程款金額的0.1%的違約金；2.若發(fā)包方擅自終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總額的10%的違約金；3.若發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙或材料，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除及違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4違約金計算違約金按實際損失計算，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同附件13.1設(shè)計及施工圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充如合同內(nèi)容未涵蓋事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.設(shè)計：對項目設(shè)計進(jìn)行審查和優(yōu)化；3.咨詢：就項目實施中的問題提供專業(yè)意見和建議；4.評估：對項目成本、風(fēng)險等進(jìn)行評估；5.保險：為項目提供保險保障。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)接受第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合；2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議，并及時與甲方溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總價的5%；2.第三方責(zé)任限額的最高賠償金額不超過人民幣壹佰萬元整；3.第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于因第三方責(zé)任直接導(dǎo)致的合同雙方損失，不包括間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.甲方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利由本合同約定；3.第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作；3.第三方對乙方工作提出的要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)。18.3第三方與其他第三方1.如有多個第三