2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本協(xié)議適用范圍1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.2主承包單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.分包工程范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程量4.3分包工程圖紙5.分包工程價(jià)格5.1分包工程總價(jià)格5.2分包工程單價(jià)5.3付款方式5.4付款進(jìn)度6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.施工進(jìn)度9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2施工進(jìn)度控制9.3施工進(jìn)度調(diào)整10.變更與索賠10.1變更程序10.2索賠程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.附則14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“分包單位”指承擔(dān)本協(xié)議約定分包工程的施工單位。1.1.2“主承包單位”指與分包單位簽訂主合同的建設(shè)工程施工單位。1.1.3“工程”指本協(xié)議約定的房屋建筑工程。1.1.4“分包工程”指主承包單位將工程的一部分委托給分包單位施工的工程。1.1.5“合同”指本協(xié)議。1.2本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑），適用于房屋建筑工程的分包施工。1.3相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.1.1單位名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2主承包單位信息2.2.1單位名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程工期：_______4.分包工程范圍4.1分包工程內(nèi)容：_______4.2分包工程量：_______4.3分包工程圖紙：_______5.分包工程價(jià)格5.1分包工程總價(jià)格：_______5.2分包工程單價(jià)：_______5.3付款方式：_______5.4付款進(jìn)度：_______6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：_______6.3質(zhì)量保修：_______7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求：_______7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：_______7.3環(huán)境保護(hù)要求：_______7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：_______8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.1.1分包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)分包工程所需的全部材料設(shè)備。8.1.2供應(yīng)的材科設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明文件。8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.2.1分包單位應(yīng)保證供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量，如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程問(wèn)題，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2主承包單位有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.3.1材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理入庫(kù)手續(xù)。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，分包單位應(yīng)在收到通知后立即更換或退貨。9.施工進(jìn)度9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.1分包單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工節(jié)點(diǎn)、施工順序和關(guān)鍵線路等。9.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)主承包單位審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2施工進(jìn)度控制9.2.1分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，如因特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知主承包單位。9.2.2主承包單位有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤，可要求分包單位采取措施加快進(jìn)度。9.3施工進(jìn)度調(diào)整9.3.1如因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е率┕みM(jìn)度需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。10.變更與索賠10.1變更程序10.1.1如需變更分包工程內(nèi)容、工程量或施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。10.1.2變更后的合同價(jià)款應(yīng)按變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2索賠程序10.2.1如分包單位認(rèn)為應(yīng)獲得額外費(fèi)用補(bǔ)償，應(yīng)向主承包單位提出索賠申請(qǐng)。10.2.2主承包單位應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包單位未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2分包單位未按合同約定提供材料設(shè)備，或材料設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2主承包單位有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停工程、終止合同等，以保護(hù)自身合法權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。12.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.附則14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供技術(shù)支持或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a)提供技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)；b)協(xié)助進(jìn)行工程變更、索賠處理；c)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收；d)提供項(xiàng)目管理服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；b)如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方追究相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；c)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；d)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：a)第三方與甲乙雙方均為合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方不得以任何方式損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同確定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；d)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方變更16.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于：a)確定退出后的工作交接；b)解決退出過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題；c)確保工程質(zhì)量和安全。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致；c)第三方完成其介入任務(wù)。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出分包工程的所有分部分項(xiàng)工程，包括工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是確定分包工程總價(jià)和結(jié)算的依據(jù)。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出分包工程所需的所有材料設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工節(jié)點(diǎn)、施工順序、關(guān)鍵線路、預(yù)計(jì)工期等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查記錄是確保工程質(zhì)量符合要求的重要證據(jù)。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)的相關(guān)活動(dòng)，包括安全檢查、教育培訓(xùn)、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)。6.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)境保護(hù)的相關(guān)活動(dòng)，包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的重要證據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款的時(shí)間、金額、收款人、付款用途等。說(shuō)明：付款憑證是確保工程款項(xiàng)正確支付的重要憑證。8.變更通知單詳細(xì)要求：記錄變更的內(nèi)容、原因、影響、審批結(jié)果等。說(shuō)明：變更通知單是處理工程變更的重要文件。9.索賠申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄索賠的原因、依據(jù)、損失金額、處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：索賠申請(qǐng)報(bào)告是處理工程索賠的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行時(shí)間等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償主承包單位因此造成的損失。示例：若分包單位未按工期完成工程，應(yīng)支付違約金或賠償主承包單位的損失。2.分包單位提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)更換或退貨不合格的材料設(shè)備，并賠償因此造成的損失。示例：若分包單位提供的鋼筋不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。3.分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若分包單位發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受害者及主承包單位的損失。4.主承包單位未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：主承包單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若主承包單位未按期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分包方2.2總承包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程分包內(nèi)容4.1分包項(xiàng)目4.2分包范圍4.3分包工程量5.分包合同價(jià)款5.1分包合同總價(jià)5.2分包合同付款方式5.3分包合同付款時(shí)間6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方于____年____月____日簽訂的《2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）》。（2）"分包方"指在本合同中承擔(dān)分包工程的施工單位。（3）"總承包方"指在本合同中委托分包工程的施工單位。（4）"工程"指分包方按照本合同約定所承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目。（5）"合同價(jià)款"指本合同約定的分包工程總價(jià)款。（6）"工期"指本合同約定的分包工程完成期限。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1分包方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2總承包方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.工程分包內(nèi)容4.1分包項(xiàng)目：____________________4.2分包范圍：____________________4.3分包工程量：____________________5.分包合同價(jià)款5.1分包合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。5.2分包合同付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%；5.3分包合同付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月____日前；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3工程驗(yàn)收程序：（1）分包方按照合同約定完成工程后，向總承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）總承包方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________7.3質(zhì)量保修：____________________8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任（1）分包方負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。（2）總承包方對(duì)分包工程安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，提供必要的安全保障。8.2安全措施（1）分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、用電等。（2）總承包方應(yīng)定期對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告總承包方。（2）總承包方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）涉及本合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）合同履行過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因合同的終止而解除。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按合同約定完成工程或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。（2）未按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）違反保密義務(wù)，泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。（2）送達(dá)日期以郵件或快遞記錄的投遞日期為準(zhǔn)。13.3合同附件（1）工程圖紙及技術(shù)資料；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入形式（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)或其他中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意的其他形式。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并在合同中具體列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體形式和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在不低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方的權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3與甲乙方共同的責(zé)任劃分（1）若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例，對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方同意變更第三方。（2）第三方同意變更。16.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照變更后的合同履行相應(yīng)職責(zé)。16.3第三方變更的生效（1）第三方變更自甲乙雙方和第三方協(xié)商一致之日起生效。（2）第三方變更不影響原合同其他條款的效力。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入。17.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知其他方。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。17.3第三方介入終止的生效（1）第三方介入終止自通知發(fā)出之日起生效。（2）第三方介入終止不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)、清晰、符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)資料。2.工程量清單要求：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量。說(shuō)明：作為工程量和合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：證明合同有效性和雙方身份。4.付款憑證要求：真實(shí)、合法、符合國(guó)家財(cái)務(wù)制度。說(shuō)明：證明款項(xiàng)支付情況。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、客觀、詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6.安全生產(chǎn)措施及記錄要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)情況。說(shuō)明：證明分包方安全生產(chǎn)措施的執(zhí)行情況。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.爭(zhēng)議解決文件要求：真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說(shuō)明：支持合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反合同約定的工程進(jìn)度要求。提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。未按時(shí)支付合同價(jià)款。違反保密義務(wù)，泄露保密信息。未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例一：分包方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)協(xié)商后仍未能按期完成，則分包方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：總承包方未按合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付款項(xiàng)，則總承包方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱及編號(hào)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4項(xiàng)目概況2.分包工程范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.分包合同金額3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間3.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間4.分包工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量違約責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.人員配置與管理7.1分包單位人員配置要求7.2人員管理及培訓(xùn)7.3人員變動(dòng)及責(zé)任8.機(jī)械設(shè)備與材料8.1機(jī)械設(shè)備要求8.2材料要求及采購(gòu)8.3機(jī)械設(shè)備與材料管理9.設(shè)計(jì)變更與洽商9.1設(shè)計(jì)變更程序9.2洽商程序及要求9.3設(shè)計(jì)變更與洽商的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱及編號(hào)：本協(xié)議名稱為“2024版建筑工程分包協(xié)議（房屋建筑）”，編號(hào)為ABC/2024/001。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年4月1日。1.3協(xié)議簽訂雙方：1.4項(xiàng)目概況：1.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.4.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4.3工程規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積150,000平方米1.4.4工程內(nèi)容：包括土建、裝飾裝修、園林景觀等2.分包工程范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目土建工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：土建面積80,000平方米2.4工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、室內(nèi)外裝飾等3.分包合同金額3.1合同總金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總金額的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：每月支付已完成工程量的80%，每月25日前支付3.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額的90%3.5驗(yàn)收合格后的尾款支付：尾款金額為合同總金額的10%，在工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付4.分包工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2024年4月10日4.2工程竣工時(shí)間：2025年3月31日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期；如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，分包方需支付主承包方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受主承包方或其委托的第三方質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量違約責(zé)任：如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，分包方需無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求：分包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全6.2環(huán)境保護(hù)要求：分包方應(yīng)采取有效措施，防止和減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故和環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任7.人員配置與管理7.1分包單位人員配置要求：詳見(jiàn)附件二《分包單位人員配置表》7.2人員管理及培訓(xùn)：分包方應(yīng)加強(qiáng)人員管理，確保人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，并對(duì)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)7.3人員變動(dòng)及責(zé)任：如因工作需要，分包方需更換人員，應(yīng)提前通知主承包方，并確保新人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能8.機(jī)械設(shè)備與材料8.1機(jī)械設(shè)備要求：8.1.1分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃提供必要的施工機(jī)械設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。8.1.2機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。8.2材料要求及采購(gòu)：8.2.1所有建筑材料均需符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2分包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并在采購(gòu)前獲得主承包方的認(rèn)可。8.3機(jī)械設(shè)備與材料管理：8.3.1分包方應(yīng)建立材料管理臺(tái)賬，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。8.3.2機(jī)械設(shè)備和材料的使用應(yīng)遵循安全操作規(guī)程。9.設(shè)計(jì)變更與洽商9.1設(shè)計(jì)變更程序：9.1.1設(shè)計(jì)變更需由主承包方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2洽商程序及要求：9.2.1洽商應(yīng)由雙方代表參加，并形成會(huì)議紀(jì)要。9.2.2洽商內(nèi)容應(yīng)涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。9.3設(shè)計(jì)變更與洽商的責(zé)任：9.3.1設(shè)計(jì)變更造成的工程量增加或費(fèi)用變化，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3.2洽商結(jié)果應(yīng)納入合同附件，作為合同的一部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指定仲裁員。10.2.2仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義：11.1.1分包方未按合同約定完成工程或提供不合格產(chǎn)品。11.1.2分包方未按合同約定時(shí)間完成工程。11.1.3分包方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：11.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序：12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除與終止后的責(zé)任：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批。13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與終止的時(shí)間：13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：14.3.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、人員配置表等。14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方分為中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等，具體分類如下：1.2.1中介方：提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方。1.2.3檢測(cè)方：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及職責(zé)。2.2同意與簽訂協(xié)議：雙方應(yīng)同意第三方介入，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3介入實(shí)施：第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、范圍及合作協(xié)議約定確定。3.2.1第三方因自身原因造成的損失。3.2.2第三方違反合作協(xié)議或本合同約定造成的損失。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方與主承包方、分包方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督主承包方、分包方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)與主承包方、分包方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.3第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)與監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方保