2024版專(zhuān)業(yè)土地出讓協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專(zhuān)業(yè)土地出讓協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1出讓人1.2受讓人第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條出讓方式3.1出讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期4.2土地使用權(quán)終止日期第五條土地開(kāi)發(fā)與利用5.1開(kāi)發(fā)要求5.2利用限制第六條土地交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付條件6.3驗(yàn)收程序第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更或終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條附件11.1土地使用權(quán)證11.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件第十二條其他約定第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂時(shí)間13.2備案時(shí)間第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約披露的后果第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1出讓人1.1.1出讓人名稱(chēng)：__________1.1.2出讓人地址：__________1.1.3出讓人聯(lián)系人：__________1.1.4出讓人聯(lián)系方式：__________1.2受讓人1.2.1受讓人名稱(chēng)：__________1.2.2受讓人地址：__________1.2.3受讓人聯(lián)系人：__________1.2.4受讓人聯(lián)系方式：__________第二條土地信息2.1土地位置2.1.1土地具體位置：__________2.1.2土地所在行政區(qū)劃：__________2.1.3土地周邊配套設(shè)施：__________2.2土地面積2.2.1土地總面積：__________2.2.2土地使用面積：__________2.2.3土地面積確認(rèn)方式：__________2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途：__________2.3.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________2.3.3土地使用限制：__________第三條出讓方式3.1出讓價(jià)格3.1.1土地出讓底價(jià)：__________3.1.2土地出讓價(jià)格確定方式：__________3.1.3土地出讓價(jià)格支付方式：__________3.2支付方式3.2.1支付方式：__________3.2.2支付期限：__________3.2.3支付地點(diǎn)：__________3.3支付時(shí)間表3.3.1首期付款金額及時(shí)間：__________3.3.2剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__________第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期4.1.1土地使用權(quán)起始日期：__________4.1.2土地使用權(quán)起始日期確認(rèn)方式：__________4.2土地使用權(quán)終止日期4.2.1土地使用權(quán)終止日期：__________4.2.2土地使用權(quán)終止日期確認(rèn)方式：__________第五條土地開(kāi)發(fā)與利用5.1開(kāi)發(fā)要求5.1.1土地開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2土地開(kāi)發(fā)期限：__________5.1.3土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求：__________5.2利用限制5.2.1土地利用限制：__________5.2.2土地利用監(jiān)管要求：__________5.2.3土地利用變更審批：__________第六條土地交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.1.1土地交付時(shí)間：__________6.1.2土地交付時(shí)間確認(rèn)方式：__________6.2土地交付條件6.2.1土地交付條件：__________6.2.2土地交付條件確認(rèn)方式：__________6.3驗(yàn)收程序6.3.1土地驗(yàn)收程序：__________6.3.2土地驗(yàn)收主體：__________6.3.3土地驗(yàn)收結(jié)果處理：__________第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任確認(rèn)方式：__________8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約責(zé)任：__________8.2.2受讓人違約責(zé)任：__________8.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.1.2爭(zhēng)議解決主體：__________9.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________9.2適用法律9.2.1適用法律：__________9.2.2法律適用解釋?zhuān)篲_________第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.1.1合同生效條件：__________10.1.2合同生效時(shí)間：__________10.2修改條件10.2.1合同修改條件：__________10.2.2合同修改程序：__________10.3解除條件10.3.1合同解除條件：__________10.3.2合同解除程序：__________第十一條附件11.1土地使用權(quán)證11.1.1土地使用權(quán)證編號(hào)：__________11.1.2土地使用權(quán)證領(lǐng)取方式：__________11.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件11.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件名稱(chēng)：__________11.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件領(lǐng)取方式：__________第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：__________12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行方式：__________第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間：__________13.1.2合同簽訂地點(diǎn)：__________13.2備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間：__________13.2.2合同備案地點(diǎn)：__________第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1保密信息范圍：__________14.1.2保密信息具體內(nèi)容：__________14.2保密期限14.2.1保密期限起始時(shí)間：__________14.2.2保密期限終止時(shí)間：__________14.3違約披露的后果14.3.1違約披露后果：__________14.3.2違約披露程序：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證編號(hào)：__________2.土地使用權(quán)證領(lǐng)取方式：__________3.土地使用權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：__________4.土地使用權(quán)證領(lǐng)取條件：__________附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件名稱(chēng)：__________2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件領(lǐng)取方式：__________3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件領(lǐng)取時(shí)間：__________4.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件領(lǐng)取條件：__________附件三：付款憑證1.付款憑證類(lèi)型：__________2.付款憑證領(lǐng)取方式：__________3.付款憑證領(lǐng)取時(shí)間：__________4.付款憑證領(lǐng)取條件：__________附件四：土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱(chēng)：__________2.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告領(lǐng)取方式：__________3.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告領(lǐng)取時(shí)間：__________4.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告領(lǐng)取條件：__________附件五：合同修改協(xié)議1.合同修改協(xié)議名稱(chēng)：__________2.合同修改協(xié)議領(lǐng)取方式：__________3.合同修改協(xié)議領(lǐng)取時(shí)間：__________4.合同修改協(xié)議領(lǐng)取條件：__________附件六：合同解除協(xié)議1.合同解除協(xié)議名稱(chēng)：__________2.合同解除協(xié)議領(lǐng)取方式：__________3.合同解除協(xié)議領(lǐng)取時(shí)間：__________4.合同解除協(xié)議領(lǐng)取條件：__________說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出讓人未能按照約定時(shí)間交付土地；2.出讓人未能按照約定條件交付土地；3.受讓人未能按照約定時(shí)間支付出讓金；4.受讓人未能按照約定條件開(kāi)發(fā)土地；5.雙方未能就合同修改或解除達(dá)成一致；6.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同金額的__________%計(jì)算；2.違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后的__________天內(nèi)；3.違約金支付方式：__________；4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若出讓人未能按照約定時(shí)間交付土地，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的30天內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出讓人：指__________；2.受讓人：指__________；3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的在使用土地上建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利；4.出讓金：指