2024年零售柜臺租賃協(xié)議標準格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售柜臺租賃協(xié)議標準格式一本合同目錄一覽第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺面積1.2柜臺位置1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃商品限制3.3租賃活動限制第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條維護和保養(yǎng)5.1出租方提供的設施和設備5.2承租方的維護和保養(yǎng)責任第六條保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費用支付第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條解除和終止合同8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議結束第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺面積1.2柜臺位置1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第三條租賃用途3.1租賃用途限制（一）違法經(jīng)營；（二）涉嫌欺詐、虛假宣傳等不良行為；（三）其他違反商場規(guī)定的經(jīng)營活動。3.2租賃商品限制承租方在柜臺展示、銷售商品應符合商場的相關規(guī)定，不得銷售假冒偽劣商品、國家明令禁止銷售的商品以及其他不符合國家法律法規(guī)的商品。3.3租賃活動限制承租方在柜臺進行的所有活動不得侵犯他人的合法權益，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序，不得損害商場聲譽。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務（二）出租方應提供柜臺及相關設施的維護、保養(yǎng)服務；（三）出租方應按約定提供柜臺的經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于商場的公共設施、廣告宣傳等；（四）出租方應協(xié)助承租方辦理相關證照及經(jīng)營手續(xù)。4.2承租方的權利和義務（一）承租方應按約定支付租金，不得延遲支付；（二）承租方應按約定用途使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構和用途；（三）承租方應自行承擔柜臺內的商品及財產安全責任；（四）承租方應遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序和聲譽。第五條維護和保養(yǎng)5.1出租方提供的設施和設備（一）柜臺本身；（二）照明設備；（三）網(wǎng)絡接入；（四）其他必要的設施和設備。5.2承租方的維護和保養(yǎng)責任承租方應負責柜臺及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保柜臺及設施的安全、整潔和正常使用。如因承租方原因導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租方必須購買的保險承租方應在租賃期內購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，保險費用由承租方承擔。6.2保險費用支付承租方應在租賃開始之日起____日內將保險費用支付給出租方。第七條違約責任7.1出租方違約如出租方未按約定提供柜臺及相關設施，或未履行合同約定的其他義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未按約定用途使用柜臺，或違反商場管理規(guī)定，導致出租方或商場遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第八條解除和終止合同8.1合同解除條件任何一方未履行合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權解除本合同。8.2合同終止條件本合同租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同即告終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補充對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____日內有效，除非對方以書面形式表明不接受該通知。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽訂后，雙方之前就本合同所述事項所簽訂的任何協(xié)議或諒解均自動失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置示意圖詳細描述柜臺在商場中的具體位置，包括柜臺的尺寸、布局以及周圍環(huán)境等。附件二：設施和設備清單詳細列出出租方提供的設施和設備，包括但不限于柜臺本身、照明設備、網(wǎng)絡接入等，并注明每項設施和設備的狀態(tài)和使用說明。附件三：商業(yè)綜合保險投保單承租方需提交的保險投保單，包括保險的險種、保險金額、保險期間等詳細信息。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：租賃用途限制說明詳細描述租賃用途的限制，包括不得銷售假冒偽劣商品、不得進行違法經(jīng)營等活動。附件六：商場管理規(guī)定詳細列出商場對承租方的管理要求，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、清潔衛(wèi)生等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供柜臺及相關設施；2.出租方未履行合同約定的其他義務；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定用途使用柜臺；5.承租方違反商場管理規(guī)定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方遭受的直接損失；2.違約方應支付合同金額一定比例的違約金；3.違約方應承擔因違約導致合同無法履行所產生的其他費用。示例說明：若出租方未按約定提供柜臺及相關設施，承租方有權要求出租方在一定期限內履行合同義務，若逾期未履行，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國