二零二五年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)租賃期限2.5房產(chǎn)租金2.6房產(chǎn)租金支付方式3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費(fèi)用3.5中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點(diǎn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：___________1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5房產(chǎn)租金：每月人民幣___________元整2.6房產(chǎn)租金支付方式：每月____日前支付，乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定賬戶。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、租賃合同的簽訂、房產(chǎn)交付等。3.2中介服務(wù)方式：通過線上平臺和線下實(shí)地看房相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.3中介服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣___________元整，由乙方支付。3.5中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：在簽訂本合同時一次性支付。第四條傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式：按實(shí)際成交租金的___________%計算。4.2傭金支付時間：在房產(chǎn)租賃合同簽訂并完成交付后____個工作日內(nèi)支付。4.3傭金支付方式：乙方應(yīng)將傭金直接支付至甲方指定賬戶。4.4傭金支付條件：房產(chǎn)租賃合同已簽訂，且乙方已按照約定完成租金支付。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定交付房產(chǎn)、提供虛假信息等。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：按實(shí)際損失金額的____%支付。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序：仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決地點(diǎn)：___________第七條合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)。7.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日8.3合同生效地點(diǎn)：___________第九條合同變更9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3合同變更通知：變更通知或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)于變更內(nèi)容實(shí)施前____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十條合同終止10.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定解除事由出現(xiàn)等。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交___________人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按法律規(guī)定處理。13.2其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1房產(chǎn)維修或保養(yǎng)需要專業(yè)第三方服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)租賃過程中涉及的法律事務(wù)需要第三方法律顧問；2.1.3房產(chǎn)價值評估或保險理賠需要第三方評估或保險機(jī)構(gòu)；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行賠償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立履行其服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；5.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.4法定或約定解除事由出現(xiàn)。第十條第三方介入合同的變更10.1第三方介入合同變更程序如下：10.1.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；10.1.2雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；10.1.3變更協(xié)議作為第三方介入合同的一部分。第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同的生效日期：____年____月____日第十二條第三方介入合同的附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議或合同12.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃的基本信息，如房產(chǎn)位置、面積、用途、租賃期限、租金等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是本合同的核心部分，明確了房產(chǎn)租賃的具體條款。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件是中介服務(wù)提供者與甲乙雙方之間的協(xié)議，規(guī)定了中介服務(wù)的相關(guān)事宜。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的租金和交易價格，確保交易的公平性。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：本附件用于保障房產(chǎn)和租戶的利益，防范意外風(fēng)險。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的正常使用。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入的服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方介入的費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性和透明度。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：甲方或乙方未按約定時間支付租金。未按時交付房產(chǎn)：甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。未按約定使用房產(chǎn)：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。故意損壞房產(chǎn)：甲方或乙方故意損壞房產(chǎn)或其設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給對方造成的損失。未按時交付房產(chǎn)：違約方應(yīng)賠償因延遲交付給對方造成的損失。未按約定使用房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。故意損壞房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每月租金的____%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款造成的利息損失。示例二：甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用和臨時住宿費(fèi)用。示例三：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)裝修情況2.5房產(chǎn)租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時間及方式4.1首付支付時間及金額4.2月租金支付時間及金額4.3保證金支付時間及金額4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)類型：________________________2.4房產(chǎn)裝修情況：________________________2.5房產(chǎn)租賃用途：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：______________________）3.3租金支付方式：按月支付，每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金支付時間及方式4.1首付支付時間及金額：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣____元整。4.2月租金支付時間及金額：每月____日前支付，金額為人民幣____元整。4.3保證金支付時間及金額：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣____元整。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：由承租方按實(shí)際使用情況自行支付。第五條房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間：租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房產(chǎn)交付給承租方。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞，設(shè)施齊全。5.3房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。5.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用期間的合理維護(hù)。第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修，因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期保養(yǎng)，承租方應(yīng)配合并提供必要條件。6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)租賃合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有權(quán)解除合同的情況：a)承租方未按時支付租金；b)承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途；c)承租方違反合同約定的其他行為。7.1.2承租方有權(quán)解除合同的情況：a)出租方未按時交付房產(chǎn)；b)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；c)出租方違反合同約定的其他行為。7.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.3合同解除及終止的程序：a)一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；b)雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；c)雙方簽署解除或終止合同的書面文件。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。8.1.2出租方未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)等。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.4合同解除：本合同解除需按照第七條的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同：________________________11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：________________________11.3房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)：________________________第十二條合同簽署12.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：________________________12.3合同簽署人：出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________中介方（蓋章）：________________________第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：________________________13.2合同備案程序：按照合同備案機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同終止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同中，除甲乙雙方（出租方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的爭議、評估房產(chǎn)價值、提供擔(dān)保、進(jìn)行法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。4.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請，并明確介入目的、方式及預(yù)期成果。4.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。第五條第三方介入權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展介入工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證介入工作的客觀、公正和及時。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)代表甲乙雙方的利益。6.2第三方與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益，并配合中介方的工作。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，各自獨(dú)立開展介入工作，互不干涉。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入目的和預(yù)期成果協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付，支付方式由合同約定。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件滿足時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和成果移交。第十條第三方介入保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、類型、裝修情況、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：這是合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或其他能夠證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：用于證明出租方對房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。3.房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：證明承租方已支付保證金，用于保障出租方的權(quán)益。4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修及保養(yǎng)的時間、原因、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證明，用于雙方核對。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：用于證明承租方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意仲裁或訴訟，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議或起訴狀。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、方式、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，應(yīng)提供書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，應(yīng)提供書面解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因、程序和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時交付房產(chǎn)未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的2%的違約金。2.承租方違約行為：未按時支付租金擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。3.中介方違約行為：未履行中介職責(zé)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)賠償承租方的損失。4.第三方違約行為：違反合同約定的介入職責(zé)提供虛假評估結(jié)果或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知期限6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)使用違規(guī)責(zé)任7.房產(chǎn)維護(hù)與修繕7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)修繕責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.傭金結(jié)算9.1中介傭金比例9.2傭金結(jié)算方式9.3傭金結(jié)算時間9.4傭金結(jié)算爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.3中介方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：____________________5.2租金調(diào)整幅度：____________________5.3租金調(diào)整通知期限：____________________第六條房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房產(chǎn)使用限制：____________________6.3房產(chǎn)使用違規(guī)責(zé)任：____________________第七條房產(chǎn)維護(hù)與修繕7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____________________7.2房產(chǎn)修繕責(zé)任：____________________7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第八條保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金支付方式：____________________8.3保證金退還條件：（1）租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）出租方收到承租方提交的保證金退還申請；（3）出租方對保證金進(jìn)行核對無誤后，在____個工作日內(nèi)退還。第九條傭金結(jié)算9.1中介傭金比例：按照成交金額的____%計算9.2傭金結(jié)算方式：____________________9.3傭金結(jié)算時間：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付9.4傭金結(jié)算爭議解決：____________________第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）出租方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）承租方未按照約定支付租金；（3）承租方違反合同約定使用房屋；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭議解決費(fèi)用：____________________第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租方或承租方違約；（3）不可抗力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序：____________________12.3合同解除后的處理：____________________第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：____________________第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第十六條第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同相關(guān)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任按照實(shí)際損失計算；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入程序21.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照三方協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第二十三條第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)三方協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第二十五條第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對出租房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同：雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同文本，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金的憑證。4.房產(chǎn)維修記錄：記錄房產(chǎn)維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：證明承租方已支付租金的憑證。6.第三方資質(zhì)證明：第三方參與合同履行時，需提供其資質(zhì)證明文件。7.三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同履行完畢或解除后，甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議。說明要求：1.所有附件均為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得偽造、篡改。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至符合約定狀態(tài)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定使用房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。未按約定退還保證金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還保證金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費(fèi)用。提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因無法入住造成的損失。若承租方未按約定支付租金，逾期____天未支付，則每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合同履行5.1房產(chǎn)交付5.2租賃合同簽訂5.3租賃合同履行6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算條件6.2傭金結(jié)算程序6.3傭金結(jié)算爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除、終止或失效后的處理13.1合同解除、終止或失效后的處理方式13.2合同解除、終止或失效后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除、終止或失效后的文件處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所地址：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所地址：1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商用/辦公房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____2.2房產(chǎn)地址：詳見附件一：房產(chǎn)信息表3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：提供房產(chǎn)租賃信息查詢服務(wù)協(xié)助甲方尋找合適的承租方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同提供租賃合同相關(guān)法律咨詢3.2中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止3.3中介服務(wù)費(fèi)用：____元，按實(shí)際成交金額的____%計算4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例：按實(shí)際成交金額的____%計算4.2傭金支付時間：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定5.合同履行5.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方5.2租賃合同簽訂：乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，與承租方簽訂租賃合同租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等條款5.3租賃合同履行：乙方應(yīng)確保租賃合同的履行，包括租金支付、合同約定的其他義務(wù)等6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算條件：租賃合同已簽訂并生效乙方已按照約定完成中介服務(wù)6.2傭金結(jié)算程序：乙方應(yīng)在傭金結(jié)算條件滿足后，向甲方提交傭金結(jié)算申請甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算6.3傭金結(jié)算爭議解決：若雙方對傭金結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按約定交付房產(chǎn)乙方未按約定完成中介服務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過____元若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____個工作日內(nèi)提交答辯狀人民法院應(yīng)根據(jù)訴訟請求和事實(shí)情況，依法進(jìn)行審理8.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)9.合同解除9.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、租賃合同解除等相關(guān)手續(xù)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)通過書面形式確認(rèn)雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、租賃合同解除等相關(guān)手續(xù)10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地，即____市____區(qū)13.合同解除、終止或失效后的處理13.1合同解除、終止或失效后的處理方式：雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的事項(xiàng)合同解除、終止或失效后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除、終止或失效后的責(zé)任承擔(dān)：因合同解除、終止或失效產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)13.3合同解除、終止或失效后的文件處理：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行歸檔14.其他約定14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和中介方之外的其他參與合同履行或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形：甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評估而引入第三方。甲方或乙方因違約行為，根據(jù)合同約定，需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。若合同未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不超過____元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：選擇第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。17.2第三方參與合同：第三方應(yīng)與本合同其他方協(xié)商確定其參與合同的具體方式、職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方介入通知：甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對方和中介方。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、結(jié)果和合法性承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方關(guān)系：甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方關(guān)系：乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3中介方與第三方關(guān)系：中介方作為合同的協(xié)調(diào)者，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。中介方對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)一定的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。若第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用由合同變更后的各方按比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方按照合同約定或服務(wù)合同進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化。21.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)通知其他各方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。21.3合同變更效力：經(jīng)各方同意的合同變更具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。包含房產(chǎn)的租賃歷史和現(xiàn)狀描述。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息。包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。包含租賃合同的簽訂日期和雙方簽字。說明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是合同的核心附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、維修記錄、通知函等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)。中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的一定比例。若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。示例三：中介方未按約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介方支付違約金____元。示例四：第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4房產(chǎn)基本信息1.5中介服務(wù)內(nèi)容2.傭金計算及支付方式2.1傭金比例2.2傭金計算方法2.3傭金支付時間2.4傭金支付方式2.5傭金支付憑證3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用支付憑證4.傭金結(jié)算流程4.1結(jié)算時間4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算憑證4.4結(jié)算爭議處理5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3合同終止條件5.4合同終止流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽流程12.3續(xù)簽時間13.合同解除后的處理13.1解除后房產(chǎn)管理13.2解除后傭金結(jié)算13.3解除后費(fèi)用結(jié)算14.合同解除通知及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.5中介服務(wù)內(nèi)容：1.5.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)。1.5.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的成立。2.傭金計算及支付方式2.1傭金比例：乙方按照成交租金的_____%收取傭金。2.2傭金計算方法：傭金金額=成交租金×傭金比例。2.3傭金支付時間：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.4傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.5傭金支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供傭金支付憑證的復(fù)印件。3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1房產(chǎn)信息發(fā)布費(fèi)用：_______元。3.2.2看房服務(wù)費(fèi)用：_______元。3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。3.3費(fèi)用支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.4費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.5費(fèi)用支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件。4.傭金結(jié)算流程4.1結(jié)算時間：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照約定的傭金比例和支付方式支付傭金。4.3結(jié)算憑證：甲方應(yīng)向乙方提供傭金支付憑證的復(fù)印件。4.4結(jié)算爭議處理：如發(fā)生傭金結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；5.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。5.2合同解除流程：5.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；5.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。5.3合同終止條件：5.3.1租賃期限屆滿；5.3.2合同解除；5.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.4合同終止流程：5.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算；5.4.2乙方應(yīng)向甲方提供合同終止的書面證明。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時支付租金；6.1.2乙方未按時支付傭金或中介服務(wù)費(fèi)用；6.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金數(shù)額為_______元。6.3違約責(zé)任賠償：6.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失；6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；8.1.2房產(chǎn)租賃的相關(guān)信息，包括但不限于租金、租賃期限、租賃條件等；8.1.3其他雙方約定應(yīng)予保密的內(nèi)容。8.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。8.3保密責(zé)任：8.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：10.1.1本合同附件為雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》；10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件內(nèi)容：10.2.1房產(chǎn)租賃合同的具體條款；10.2.2雙方約定的其他事項(xiàng)。10.3合同附件效力：合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：____年____月____日。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽流程：13.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款；13.2.2雙方簽訂續(xù)簽合同。13.3續(xù)簽時間：本合同到期前____個工作日內(nèi)。14.合同解除后的處理14.1解除后房產(chǎn)管理：14.1.1合同解除后，房產(chǎn)歸甲方所有；14.1.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并移交給甲方。14.2解除后傭金結(jié)算：14.2.1合同解除后，已支付的傭金不予退還；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余傭金。14.3解除后費(fèi)用結(jié)算：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用；14.3.2如有未支付的費(fèi)用，應(yīng)立即支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行約定。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見，但不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)介入事宜，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1甲方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成工作。16.1.2甲方向第三方支付約定的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1乙方協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容及相關(guān)要求。16.2.2乙方向第三方提供必要的資料和文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方有效，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償流程：17.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任后，應(yīng)及時通知第三方。17.3.2第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對責(zé)任進(jìn)行確認(rèn)，并賠償損失。17.3.3若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)履行賠償義務(wù)，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。附件說明：本附件是甲乙雙方簽訂的主要合同，規(guī)定了房產(chǎn)租賃的具體條款。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、傭金比例、支付方式、服務(wù)期限等。附件說明：本附件是甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。3.傭金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。附件說明：本附件是甲乙雙方或中介方在傭金結(jié)算后的支付憑證，用于證明傭金已支付。4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。附件說明：本附件是甲乙雙方在支付中介服務(wù)費(fèi)用后的支付憑證，用于證明費(fèi)用已支付。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說明：本附件是發(fā)生不可抗力事件后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，用于證明事件的真實(shí)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、工作范圍、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。7.違約通知函詳細(xì)要求：該函件應(yīng)包含違約事實(shí)、違約方信息、違約責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：本附件是甲乙雙方在對方違約后發(fā)出的通知函，用于告知對方違約行為及處理方式。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確了爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時支付傭金或中介服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的義務(wù)，如房屋損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約金為應(yīng)支付租金的_____%。乙方未按時支付傭金，導(dǎo)致中介方遭受損失。違約金為應(yīng)支付傭金的_____%。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失。違約金為_______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃中介傭金結(jié)算合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)租賃期限3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)交付清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：____________________1.3.2中介方地址：____________________1.3.3中介方法定代表人：____________________1.3.4中介方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租賃價格及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整/月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時間：每月__日支付上月租金4.傭金結(jié)算4.1傭金比例：中介方傭金為租金總額的____%4.2傭金結(jié)算方式：中介方在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出租方支付傭金4.3傭金結(jié)算時間：每月__日結(jié)算上個月傭金5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付方式：承租方在簽訂租賃合同后____個工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間：出租方在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給承租方6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)現(xiàn)狀符合租賃合同約定，無重大損壞6.3驗(yàn)收不合格處理：出租方在接到承租方驗(yàn)收不合格通知后____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)原用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)8.