二零二五年度廣州公積金貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與合同簽訂指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州公積金貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與合同簽訂指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.貸款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.1信用評(píng)估2.2收入評(píng)估2.3資產(chǎn)評(píng)估2.4債務(wù)評(píng)估3.貸款條件3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料4.2申請(qǐng)審核4.3貸款批準(zhǔn)4.4貸款發(fā)放5.房屋評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估報(bào)告要求5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用6.房屋買賣合同6.1合同主體6.2房屋描述6.3交易價(jià)格6.4付款方式6.5交房時(shí)間7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2貸款保險(xiǎn)7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3違法責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密例外12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方申請(qǐng)住房公積金貸款的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及貸款的還款方式，確保甲乙雙方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在廣州市范圍內(nèi)，通過(guò)乙方的住房公積金貸款購(gòu)買自用住房的情形。第二條貸款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.1信用評(píng)估甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信用記錄，乙方將根據(jù)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于逾期記錄、信用卡使用情況等。2.2收入評(píng)估甲方應(yīng)提供收入證明材料，乙方將根據(jù)甲方的收入水平、穩(wěn)定性等因素進(jìn)行評(píng)估。2.3資產(chǎn)評(píng)估甲方應(yīng)提供資產(chǎn)證明材料，乙方將根據(jù)甲方的資產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛等。2.4債務(wù)評(píng)估甲方應(yīng)提供債務(wù)證明材料，乙方將根據(jù)甲方的債務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于貸款、信用卡欠款等。第三條貸款條件3.1貸款額度乙方將根據(jù)甲方的信用評(píng)估、收入評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估和債務(wù)評(píng)估結(jié)果，確定甲方的貸款額度。3.2貸款期限本合同的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)三十年。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金兩種還款方式之一。第四條貸款申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、資產(chǎn)證明、房屋買賣合同等申請(qǐng)材料。4.2申請(qǐng)審核乙方將對(duì)甲方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.3貸款批準(zhǔn)若乙方批準(zhǔn)甲方的貸款申請(qǐng)，將向甲方發(fā)放貸款。4.4貸款發(fā)放乙方將在貸款批準(zhǔn)后，按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方發(fā)放貸款。第五條房屋評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇乙方將委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方擬購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具符合規(guī)定的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用乙方將根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定貸款額度，評(píng)估結(jié)果作為貸款審批的重要依據(jù)。第六條房屋買賣合同6.1合同主體本合同房屋買賣雙方為甲方（買方）和賣方。6.2房屋描述房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，應(yīng)在買賣合同中明確約定。6.3交易價(jià)格房屋交易價(jià)格應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。6.4付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房屋交易款項(xiàng)。6.5交房時(shí)間房屋交付時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。第八條保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，向具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值。7.2貸款保險(xiǎn)乙方提供貸款保險(xiǎn)，保障甲方在貸款期間因意外事故導(dǎo)致的無(wú)法償還貸款的情況。7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商決定是否需要投保其他相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、人壽保險(xiǎn)等。第九條法律責(zé)任8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違法責(zé)任若任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金或利息；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。唬?）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益。9.2合同終止條件本合同在貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。9.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一項(xiàng)合同變更10.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）市場(chǎng)利率調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致。10.2變更程序雙方應(yīng)書(shū)面約定變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力變更后的合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十二項(xiàng)保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方個(gè)人信息、貸款額度、還款計(jì)劃等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外法律法規(guī)要求披露或雙方同意披露的保密信息除外。第十三項(xiàng)合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為甲方收到貸款款項(xiàng)的日期。12.3終止條件本合同在貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.4終止日期本合同的終止日期為貸款全部?jī)斶€完畢的日期。第十四項(xiàng)通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）保險(xiǎn)公司；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的第三方。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件（1）本合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同和補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。5.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面變更。6.2解除（1）第三方無(wú)法履行合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在本合同和補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息。2.甲方收入證明文件要求：工資單、勞動(dòng)合同、收入證明等證明甲方收入的文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備償還貸款的能力。3.甲方資產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等證明甲方資產(chǎn)的文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備一定的資產(chǎn)基礎(chǔ)。4.甲方債務(wù)證明文件要求：貸款合同、信用卡賬單等證明甲方債務(wù)的文件。說(shuō)明：用于評(píng)估甲方的負(fù)債情況。5.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。7.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.通知及送達(dá)確認(rèn)書(shū)要求：通知及送達(dá)確認(rèn)書(shū)的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未在還款日償還貸款本金1000元，應(yīng)支付違約金50元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，應(yīng)支付違約金200元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延遲造成的損失。示例：若甲方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度廣州公積金貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與合同簽訂指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款條件與要求3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款審批流程3.4貸款發(fā)放條件4.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.貸款合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式5.4合同簽訂代表6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用規(guī)定6.4貸款使用監(jiān)督7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.2還款方式7.3還款金額7.4還款逾期處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：廣州市住房公積金管理中心乙方：______(借款人姓名或單位名稱)1.2雙方地址甲方地址：______(廣州市住房公積金管理中心地址)乙方地址：______(借款人姓名或單位所在地址)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______(廣州市住房公積金管理中心聯(lián)系電話)乙方聯(lián)系方式：______(借款人聯(lián)系電話或單位聯(lián)系郵箱)1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：______(法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名)乙方法定代表人或授權(quán)代表：______(法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名)2.貸款基本信息2.1貸款金額：______(人民幣元整)2.2貸款期限：______(年)2.3貸款利率：______(年利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行)2.4還款方式：______(等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他方式)2.5貸款用途：______(用于購(gòu)買房屋，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件）3.貸款條件與要求3.1貸款申請(qǐng)條件a)具有完全民事行為能力；b)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和還款能力；c)具有廣州市住房公積金賬戶；d)符合廣州市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。3.2貸款申請(qǐng)材料a)申請(qǐng)人身份證明；b)房屋買賣合同或租賃合同；c)房屋所有權(quán)證或租賃憑證；d)收入證明材料；e)其他相關(guān)證明材料。3.3貸款審批流程a)乙方提交貸款申請(qǐng)及所需材料；b)甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；c)甲方審批貸款申請(qǐng)；d)甲方與乙方簽訂貸款合同。3.4貸款發(fā)放條件a)乙方符合貸款條件；b)甲方審核通過(guò)貸款申請(qǐng)；c)乙方與甲方簽訂貸款合同；d)乙方提供必要的擔(dān)?；虻盅骸?.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)a)乙方信用記錄；b)乙方還款能力；c)房屋價(jià)值及市場(chǎng)情況；d)其他相關(guān)因素。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序a)甲方收集乙方相關(guān)資料；b)甲方對(duì)資料進(jìn)行分析；c)甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；d)甲方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果告知乙方。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果甲方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a)高風(fēng)險(xiǎn)：拒絕貸款或要求乙方提供擔(dān)保；b)中風(fēng)險(xiǎn)：要求乙方提供部分擔(dān)?；蛘{(diào)整貸款條件；c)低風(fēng)險(xiǎn)：正常發(fā)放貸款。5.貸款合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：______(具體日期)5.2合同簽訂地點(diǎn)：______(具體地點(diǎn))5.3合同簽訂方式：______(線上簽訂/線下簽訂)5.4合同簽訂代表：______(甲方代表姓名)和______(乙方代表姓名)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：______(具體日期)6.2貸款發(fā)放方式：______(銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式)6.3貸款使用規(guī)定a)乙方須將貸款用于約定的購(gòu)房用途；b)乙方不得挪用貸款資金；c)甲方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4貸款使用監(jiān)督a)定期查詢乙方賬戶；b)要求乙方提供相關(guān)證明材料；c)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按時(shí)償還貸款本息；b)乙方未按照合同約定使用貸款；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；b)乙方未按照合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理程序a)甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方；b)乙方應(yīng)在接到通知后______(具體時(shí)間）內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c)若乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序a)仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行；b)訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除情形a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方依法解除合同；c)發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)提前______(具體時(shí)間）通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在接到解除通知后______(具體時(shí)間）內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息；b)雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜；c)雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間______(具體日期）11.3合同終止條件a)合同約定的貸款期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。11.4合同終止時(shí)間______(具體日期）12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充程序雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______(具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)______(具體份數(shù)）份。14.4合同簽署日期______(具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形a)貸款申請(qǐng)審批過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢；b)貸款合同簽訂及履行過(guò)程中，需要第三方提供見(jiàn)證或擔(dān)保；c)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；d)法律法規(guī)或合同約定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、擔(dān)保、調(diào)解或仲裁等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體如下：a)第三方在提供評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任；b)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任不得超過(guò)擔(dān)保金額；c)第三方在提供調(diào)解或仲裁服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于調(diào)解或仲裁過(guò)程中因自身原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，了解合同相關(guān)情況；c)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任；b)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除；c)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更與退出16.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方退出在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3第三方變更與退出的效力第三方變更或退出，不影響本合同的效力。17.本合同與其他協(xié)議的沖突如本合同與其他協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.爭(zhēng)議解決如本合同與其他協(xié)議存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)乙方信用記錄、還款能力、房屋價(jià)值及市場(chǎng)情況等方面的評(píng)估結(jié)果，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.附件三：房屋買賣合同或租賃合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同或租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：房屋所有權(quán)證或租賃憑證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或租賃憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由產(chǎn)權(quán)人或出租人簽字蓋章。5.附件五：收入證明材料詳細(xì)要求：收入證明材料應(yīng)包括工資單、納稅證明、銀行流水等，證明乙方有穩(wěn)定的收入來(lái)源。6.附件六：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，乙方可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間償還貸款本息，若逾期還款，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在貸款合同約定的還款日之后______(具體天數(shù)）內(nèi)未償還貸款本息，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，若挪用貸款資金，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將貸款資金用于非約定的購(gòu)房用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定支付貸款服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間發(fā)放貸款，若未按時(shí)發(fā)放，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在貸款合同約定的貸款發(fā)放日之后______(具體天數(shù)）內(nèi)未發(fā)放貸款，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.違約行為：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廣州公積金貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與合同簽訂指南2本合同目錄一覽1.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程2.貸款申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)流程3.貸款額度與利率3.1貸款額度確定3.2貸款利率說(shuō)明3.3利率調(diào)整機(jī)制4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.貸款還款與逾期處理6.1還款責(zé)任6.2逾期還款處理6.3逾期利息計(jì)算7.貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1貸款保險(xiǎn)說(shuō)明7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.貸款合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除流程9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則1.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估遵循合法性、客觀性、公正性原則。1.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估充分考慮借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等因素。1.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.2.1信用風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估借款人信用記錄、信用評(píng)分等。1.2.2還款能力：評(píng)估借款人收入水平、債務(wù)負(fù)擔(dān)等。1.2.3貸款用途：評(píng)估貸款資金使用是否符合規(guī)定用途。1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程1.3.1借款人提交貸款申請(qǐng)及所需材料。1.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估部門對(duì)借款人信息進(jìn)行審核。1.3.3評(píng)估部門出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。1.3.4借款人與貸款銀行簽訂貸款合同。2.貸款申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格2.1.1具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2符合廣州公積金貸款政策規(guī)定。2.1.3具有穩(wěn)定收入來(lái)源，具備償還貸款的能力。2.2申請(qǐng)材料2.2.1身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。2.2.2工作單位證明、收入證明等。2.2.3購(gòu)房合同、房產(chǎn)證明等。2.3申請(qǐng)流程2.3.1借款人向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)及所需材料。2.3.2貸款銀行審核借款人資格及申請(qǐng)材料。2.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估部門對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.3.4貸款銀行與借款人簽訂貸款合同。3.貸款額度與利率3.1貸款額度確定3.1.1貸款額度根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途等因素確定。3.1.2貸款額度不超過(guò)借款人月收入的5倍。3.2貸款利率說(shuō)明3.2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2.2貸款利率根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整。3.3利率調(diào)整機(jī)制3.3.1利率調(diào)整周期為一年。3.3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行公布的新利率執(zhí)行。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。4.1.2貸款期限根據(jù)借款人還款能力及貸款用途確定。4.2還款方式4.2.1等額本息還款法。4.2.2等額本金還款法。4.3還款計(jì)劃4.3.1貸款銀行根據(jù)借款人選擇的還款方式制定還款計(jì)劃。4.3.2還款計(jì)劃應(yīng)明確每期還款金額、還款日期等。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人同意貸款銀行提出的貸款條件。5.1.2借款人提交的材料真實(shí)、完整、有效。5.1.3貸款銀行對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，認(rèn)為其具備還款能力。5.2貸款支付方式5.2.1貸款銀行將貸款資金直接支付給借款人指定的收款賬戶。5.2.2貸款銀行有權(quán)根據(jù)借款人要求調(diào)整貸款支付方式。5.3貸款支付時(shí)間5.3.1貸款銀行在貸款發(fā)放前，通知借款人貸款支付時(shí)間。5.3.2貸款銀行在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款支付。6.貸款還款與逾期處理6.1還款責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和還款方式還款。6.1.2借款人不得將貸款用于非規(guī)定用途。6.2逾期還款處理6.2.1逾期還款的，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息。6.2.2逾期還款超過(guò)90天的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討貸款。6.3逾期利息計(jì)算6.3.1逾期利息按照貸款合同約定的利率計(jì)算。6.3.2逾期利息自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際還款之日止。8.貸款合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1借款人或貸款銀行提出變更合同請(qǐng)求。8.1.2合同變更不影響國(guó)家法律法規(guī)的遵守。8.1.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款。8.2.2貸款銀行因國(guó)家政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要，需提前解除合同。8.2.3借款人或貸款銀行因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除流程8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方。8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.3.3協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息。9.1.2借款人未按規(guī)定使用貸款的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。9.1.3貸款銀行未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1貸款合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證明等。10.1.2附件與合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充條款10.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清。11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同終止流程11.3.1借款人提出終止合同申請(qǐng)。11.3.2貸款銀行審核同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1合同糾紛提交廣州市人民法院管轄。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)。13.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1借款人提供的居住地址或工作地址。13.2.2貸款銀行提供的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到通知。13.3.2未能送達(dá)的，自發(fā)出通知之日起30日后視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)為貸款銀行所在地。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款銀行外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1為提高貸款效率，確保貸款流程的順利進(jìn)行。15.2.2為保障借款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款銀行同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守借款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1借款人責(zé)任17.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息。17.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.1.3借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2貸款銀行責(zé)任17.2.1貸款銀行應(yīng)向第三方提供借款人的信用記錄、還款能力等信息。17.2.2貸款銀行應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。17.2.3貸款銀行應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，其責(zé)任限額為合同約定金額的10%。17.3.2第三方責(zé)任限額的超出部分，由借款人和貸款銀行共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。18.2第三方與貸款銀行的關(guān)系18.2.1第三方與貸款銀行之間存在合同關(guān)系。