二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置、面積、編號2.2土地用途、性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.2受讓方資格3.3轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2價格支付期限4.3付款方式5.土地使用權(quán)交付及使用5.1土地交付時間5.2土地交付地點(diǎn)5.3土地使用條件6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)繳納期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位于省市區(qū)街道，土地編號為。2.2土地面積為平方米，土地用途為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地，土地性質(zhì)為出讓。2.3土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：國有土地使用權(quán)證、土地登記證明等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2受讓方須為依法設(shè)立的企業(yè)或其他組織，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營能力。3.3轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方簽署且轉(zhuǎn)讓方、受讓方履行完畢各自義務(wù)后生效。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2轉(zhuǎn)讓價格支付期限為自合同生效之日起個工作日內(nèi)。4.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.土地使用權(quán)交付及使用5.1土地交付時間為合同生效之日起個工作日內(nèi)。5.2土地交付地點(diǎn)為土地實(shí)際所在地。5.3土地使用條件包括但不限于：符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)規(guī)劃要求、不得改變土地用途、不得進(jìn)行非法建設(shè)等。6.土地使用權(quán)變更登記6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)向土地登記機(jī)構(gòu)申請土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3土地使用權(quán)變更登記期限為自申請之日起個工作日內(nèi)。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單包括但不限于：水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2配套設(shè)施清單包括但不限于：停車場、綠化帶、道路等。7.3配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，受讓方不得要求轉(zhuǎn)讓方返還已繳納的稅費(fèi)。8.3受讓方在辦理土地使用權(quán)變更登記時，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.2若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起個工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同約定的終止條件成就等。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或委托他人代理行使本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)限、費(fèi)用等。16.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.3第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)能力和授權(quán)范圍。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所需的專業(yè)知識和能力，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，配合第三方完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同支付。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。20.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管部門等）的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的解除21.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。21.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括第三方費(fèi)用的結(jié)算等。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方的保密義務(wù)在服務(wù)協(xié)議終止后仍然有效。23.第三方的獨(dú)立性23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。23.2第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地登記證明等文件的原件或復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同生效提供法律依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保配套設(shè)施的完整性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于環(huán)境影響評價報告、安全評估報告、施工圖紙等。說明：為合同履行提供技術(shù)支持，確保項目順利實(shí)施。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項、原因、內(nèi)容等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供證據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明合同履行過程中的付款情況，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)；受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議；甲乙雙方未按合同約定履行溝通記錄；甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的比例計算；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)與違約行為所造成的實(shí)際損失相當(dāng)。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按時開展項目，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例；若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.土地使用權(quán)范圍2.3.土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.支付方式及期限3.3.付款條件及違約責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.土地使用權(quán)稅費(fèi)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途及規(guī)劃6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)劃7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益保障7.1.土地使用權(quán)權(quán)益保障7.2.土地使用權(quán)權(quán)益變更8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.出讓方違約責(zé)任9.2.受讓方違約責(zé)任10.合同生效、終止及解除10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更程序11.2.合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1.土地使用權(quán)出讓合同12.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息出讓方名稱：出讓方法定代表人：出讓方住所地：出讓方聯(lián)系電話：1.2.受讓方基本信息受讓方名稱：受讓方法定代表人：受讓方住所地：受讓方聯(lián)系電話：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)土地使用權(quán)面積：平方米土地使用權(quán)位置：2.2.土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)四至：土地使用權(quán)具體范圍：2.3.土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)起始日期：土地使用權(quán)終止日期：3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣元整3.2.支付方式及期限付款方式：分期付款首付款比例：人民幣元整首付款支付日期：余款支付方式及日期：3.3.付款條件及違約責(zé)任付款條件：按約定支付違約責(zé)任：未按時支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：1.申請辦理土地使用權(quán)變更登記；2.申請辦理土地權(quán)屬證書；3.辦理土地登記證明。4.2.土地使用權(quán)稅費(fèi)土地使用權(quán)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，包括但不限于：1.土地登記費(fèi)；2.土地評估費(fèi)；3.土地增值稅。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.出讓方須取得土地使用權(quán)出讓合同；2.受讓方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制1.土地使用權(quán)不得用于非法目的；2.土地使用權(quán)不得擅自改變用途；3.土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途及規(guī)劃6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)；2.相關(guān)配套設(shè)施。6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)劃受讓方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，并取得相應(yīng)的規(guī)劃許可。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至（地名）仲裁委員會仲裁。9.違約責(zé)任9.1.出讓方違約責(zé)任若出讓方未按時辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理登記日期起至實(shí)際辦理日期止每日按轉(zhuǎn)讓總價款的千分之五計算。9.2.受讓方違約責(zé)任若受讓方未按時支付款項，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。10.合同生效、終止及解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，受讓方取得土地使用權(quán)；2.土地使用權(quán)被依法收回；3.合同約定的其他終止條件。10.3.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2.合同補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件附件三：土地權(quán)屬證書附件四：土地使用權(quán)變更登記證明附件五：付款憑證13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式爭議解決方式應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方在合同關(guān)系中承擔(dān)的責(zé)任，限于其介入合同關(guān)系時的具體職責(zé)范圍。3.1.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其介入合同關(guān)系的工作。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立作出判斷和決策。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系4.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)要求。4.2.第三方與乙方的關(guān)系4.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)要求。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體職責(zé)范圍確定。5.2.第三方的責(zé)任限額，不得超過其介入合同關(guān)系時的合同總價款的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。6.第三方介入程序6.1.甲方和乙方需在合同中明確第三方的介入條件、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。6.2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方變更或退出7.1.第三方在介入合同關(guān)系期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。7.2.第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1.第三方介入合同關(guān)系所需的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。8.2.第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。9.第三方保密義務(wù)9.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義