二零二五年度智能倉儲倉房買賣合同范本應用指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應用指南本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.合同標的物2.1倉房基本信息2.2倉房位置2.3倉房面積2.4倉房結(jié)構(gòu)3.合同價格3.1價格構(gòu)成3.2付款方式3.3付款期限3.4預付款項4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.使用與維護6.1倉房使用范圍6.2使用期限6.3維護責任6.4維修費用6.5禁止行為7.保險7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險責任7.4保險合同8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：倉房圖紙13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同修改與補充14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的管轄法院14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的物2.1倉房基本信息倉房編號：[倉房編號]倉房名稱：[倉房名稱]2.2倉房位置省/市/區(qū)：[省/市/區(qū)名稱]具體地址：[具體街道、門牌號等]2.3倉房面積總面積：[面積數(shù)值]平方米使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.4倉房結(jié)構(gòu)建筑類型：[建筑類型，如：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[層數(shù)]建筑年代：[建筑年代]第三條合同價格3.1價格構(gòu)成總價：[總價數(shù)值]元包含：[列出包含的費用項，如：建筑成本、裝修費用等]3.2付款方式分期付款：[分期付款的具體方案，如：首付、尾款等]3.3付款期限首付：[首付比例]在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付尾款：[尾款比例]在[具體日期]前支付3.4預付款項預付款：[預付款數(shù)值]元，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付第四條交付與驗收4.1交付時間[具體日期]前4.2交付地點[具體地址]4.3驗收標準[列出驗收標準，如：無漏水、無破損等]4.4驗收程序[列出驗收程序，如：甲方組織驗收、乙方配合等]4.5驗收不合格的處理[列出不合格的處理方式，如：維修、退款等]第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間[具體日期]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[列出需要辦理的手續(xù)，如：登記、過戶等]5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理[列出辦理產(chǎn)權(quán)證書的責任方和具體要求]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用[列出相關(guān)費用，如：稅費、手續(xù)費等]第六條使用與維護6.1倉房使用范圍[列出倉房使用范圍，如：倉儲、物流等]6.2使用期限[使用期限的具體描述，如：自交付之日起[年數(shù)]年]6.3維護責任[列出維護責任，如：日常保養(yǎng)、定期檢查等]6.4維修費用[維修費用的承擔方式，如：由甲方或乙方承擔]6.5禁止行為[列出禁止行為，如：擅自改動結(jié)構(gòu)、違法使用等]第七條保險7.1保險范圍[列出保險范圍，如：財產(chǎn)險、責任險等]7.2保險費用[保險費用的承擔方式，如：由甲方或乙方承擔]7.3保險責任[列出保險責任，如：火災、盜竊等]7.4保險合同[保險合同的具體條款和要求]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時交付倉房8.1.1.2倉房存在質(zhì)量問題8.1.1.3違反使用維護規(guī)定8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1逾期交付的，每逾期一日按合同總價款的[百分比]支付違約金8.2.1.2存在質(zhì)量問題的，甲方負責修復或賠償損失8.2.1.3違反使用維護規(guī)定的，甲方承擔相應責任8.3違約金違約金總額不超過合同總價的[百分比]8.4損害賠償甲方因違約給乙方造成損失的，應承擔賠償責任652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序的具體描述]652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約10.1.2乙方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同因不可抗力無法履行10.4合同終止程序10.4.1雙方應共同簽署合同終止協(xié)議10.4.2合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項652580第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[合同簽訂日期]11.3合同期限[合同期限的具體描述，如：自生效之日起[年數(shù)]年]652581第十二條通知與送達12.1通知方式書面通知、電子郵件、快遞等方式12.2送達地址[雙方的送達地址]12.3送達確認送達后應獲得對方簽收或回執(zhí)確認652582第十三條合同附件13.1附件一：倉房圖紙[倉房圖紙的詳細描述和文件編號]13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復印件[產(chǎn)權(quán)證書復印件的詳細描述和文件編號]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的詳細描述和文件編號]652583第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點]14.2合同修改與補充任何修改或補充均應以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)清所有款項，并處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議的管轄法院[具體法院名稱]14.5合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.2第三方介入的情形8.2.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。8.2.2.2爭議解決過程中，根據(jù)仲裁機構(gòu)或法院的要求，需要第三方參與。第九條（三）第三方定義與職責9.3.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與爭議解決的獨立第三方。9.3.2第三方職責9.3.2.1第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保服務或協(xié)助符合合同要求。9.3.2.2第三方在爭議解決過程中應保持中立，公正地提供意見或協(xié)助。第十條（四）第三方責任限額10.4.1第三方責任限額10.4.1.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。10.4.1.2第三方責任限額不得超過合同總價款的[百分比]。第十一條（五）第三方費用承擔11.5.1第三方費用11.5.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等。11.5.1.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第十二條（六）第三方變更與替換12.6.1第三方變更12.6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。12.6.1.2變更后的第三方應滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)和職責要求。12.6.2第三方替換12.6.2.1如原第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方。12.6.2.2替換后的第三方應滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)和職責要求。第十三條（七）第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方與其他各方的劃分13.7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。13.7.1.2第三方對甲方、乙方的任何責任均不應影響其與甲乙雙方的合同關(guān)系。13.7.2第三方與其他各方的責任劃分13.7.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。13.7.2.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十四條（八）第三方介入的合同條款14.8.1第三方介入的合同條款14.8.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款應作為合同不可分割的一部分。14.8.1.2任何關(guān)于第三方介入的變更或補充均應以書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。14.8.2第三方介入的合同附件14.8.2.1第三方介入的合同附件應包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務或協(xié)助協(xié)議、費用清單等。14.8.3第三方介入的合同生效14.8.3.1第三方介入的合同條款及附件經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，與主合同同時生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房圖紙詳細要求：包含倉房的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以清晰展示倉房的布局和結(jié)構(gòu)。說明：圖紙應標明尺寸、材料、建筑規(guī)范等信息，確保圖紙的準確性和可讀性。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證書復印件詳細要求：提供倉房所有權(quán)證書的復印件，證明甲方對倉房享有合法產(chǎn)權(quán)。說明：復印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付和收取款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證需加蓋公章，并由相關(guān)人員簽字。5.附件五：驗收報告詳細要求：由甲乙雙方共同簽署的倉房驗收報告，證明倉房符合合同約定的質(zhì)量標準。說明：驗收報告需詳細列明驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。6.附件六：保險合同詳細要求：提供倉房保險合同，證明倉房已購買相應保險。說明：保險合同需標明保險范圍、保險金額、保險期限等信息。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付倉房責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付倉房。示例：甲方應在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付倉房，若超過30天未交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：倉房存在質(zhì)量問題責任認定標準：經(jīng)甲乙雙方驗收，倉房存在合同約定的質(zhì)量問題。示例：若倉房存在漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或賠償損失的責任。3.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定標準：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付款項，若超過約定日期未支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同要求責任認定標準：第三方提供的服務或協(xié)助未達到合同約定的標準或質(zhì)量要求。示例：若第三方提供的裝修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的使用和維護規(guī)定責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的使用和維護規(guī)定，導致倉房損壞或影響正常使用。示例：若甲方擅自更改倉房結(jié)構(gòu)，導致倉房損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應用指南1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標準及規(guī)范1.3當?shù)卣呒耙?guī)定2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.倉儲倉房基本情況3.1倉房位置及面積3.2倉房結(jié)構(gòu)及建筑年代3.3倉房設施及設備情況4.倉儲倉房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間6.倉儲倉房交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收時間7.倉儲倉房使用及維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3違約責任8.倉儲倉房租賃及租金8.1租賃期限8.2租金金額8.3租金支付方式9.倉儲倉房租賃合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1倉儲倉房照片12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2行業(yè)標準及規(guī)范1.2.1《倉儲設施設備配置規(guī)范》1.2.2《倉儲服務規(guī)范》1.3當?shù)卣呒耙?guī)定1.3.1地方政府關(guān)于倉儲設施建設的優(yōu)惠政策1.3.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1名稱：倉儲有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4注冊資本：1000萬元2.2買受方信息2.2.1名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4注冊資本：800萬元3.倉儲倉房基本情況3.1倉房位置及面積3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2面積：5000平方米3.2倉房結(jié)構(gòu)及建筑年代3.2.1結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)3.2.2建筑年代：2010年3.3倉房設施及設備情況3.3.1冷藏設備：2臺3.3.2空調(diào)設備：10臺3.3.3電動叉車：3臺3.3.4報警系統(tǒng)：1套4.倉儲倉房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部款項。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間4.3.1支付時間為合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。5.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出售方保證在合同簽訂后，將倉儲倉房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)移給買受方。5.2過戶手續(xù)5.2.1出售方應協(xié)助買受方辦理倉儲倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2過戶手續(xù)費用由買受方承擔。5.3過戶時間5.3.1過戶時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。6.倉儲倉房交付及驗收6.1交付時間6.1.1交付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：按照《倉儲設施設備配置規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。6.2.2驗收程序：買受方在收到倉儲倉房后，應在3個工作日內(nèi)完成驗收。6.3驗收時間6.3.1驗收時間為交付之日起3個工作日內(nèi)。7.倉儲倉房使用及維護7.1使用范圍7.1.1買受方僅限將倉儲倉房用于貨物儲存及相關(guān)業(yè)務活動。7.2維護責任7.2.1買受方應負責倉儲倉房的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2買受方應定期對倉儲倉房進行檢查，確保其安全使用。7.3違約責任7.3.1如買受方違反使用范圍或未履行維護責任，導致倉儲倉房損壞或影響他人使用，買受方應承擔相應的賠償責任。8.倉儲倉房租賃及租金8.1租賃期限8.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。8.2租金金額8.2.1月租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.3租金支付方式8.3.1買受方應在每月的前10個工作日內(nèi)向出售方支付當月租金。8.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.倉儲倉房租賃合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出售方有權(quán)在租賃期滿前6個月通知買受方解除合同。9.1.2買受方因出售方違約導致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。9.3終止條件9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.4終止程序9.4.1雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理租賃物的返還及租金結(jié)算手續(xù)。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金金額為違約行為所涉及金額的10%。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買受方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約被解除。11.2.3合同因不可抗力終止。11.3生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1倉儲倉房照片12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1雙方應在合同上注明簽署日期。13.2生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。14.3合同變更及解除14.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文文本為準，任何解釋權(quán)歸出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。16.2引入方式16.2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2引入第三方應取得甲乙雙方書面同意。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.1.2第三方對因其違約行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務費用。17.3.2第三方在合同履行過程中，應保護其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行評估。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應確保其工作不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為造成損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定19.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。19.2.2責任限額應合理，并與第三方提供的服務相匹配。19.3責任限額的適用19.3.1第三方在履行合同過程中，若因其違約行為造成損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。19.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構(gòu)20.1.1評估機構(gòu)負責對倉儲倉房的價值進行評估。20.1.2評估結(jié)果作為合同簽訂和履約的重要依據(jù)。20.2監(jiān)理單位20.2.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督倉儲倉房的建設和維修工程。20.2.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.3法律顧問20.3.1法律顧問提供法律咨詢和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲倉房照片要求：清晰展示倉儲倉房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：附件照片應能反映倉儲倉房的實際情況，作為合同附件之一。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)證明文件應證明倉儲倉房的合法性，確保交易安全。3.倉儲倉房評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估倉儲倉房的價值。說明：評估報告作為合同附件，用于確定買賣雙方的價格依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，確保第三方在合同執(zhí)行中的地位和責任。5.支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，證明款項的支付情況。6.驗收報告要求：由買受方或第三方監(jiān)理單位出具，詳細記錄驗收結(jié)果。說明：驗收報告作為合同附件，證明倉儲倉房的交付情況。7.合同變更協(xié)議要求：雙方同意的合同變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付倉儲倉房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為買賣價格的一定比例。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付倉儲倉房，應向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付款項的一定比例。示例：乙方未按合同約定支付首期租金，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或未能達到服務質(zhì)量標準。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)未按約定時間完成評估工作，應向甲乙雙方賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：因甲方違約導致合同解除，甲方應向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。全文完。二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應用指南2本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.倉儲倉房概述3.1倉儲倉房位置3.2倉儲倉房面積3.3倉儲倉房結(jié)構(gòu)4.倉儲倉房買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.倉儲倉房交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：倉儲倉房照片10.2附件二：倉儲倉房相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同修改與補充12.1修改條件12.2補充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“智能倉儲倉房”指具備自動化存儲、管理、運輸?shù)裙δ艿膫}儲設施。1.2.2“賣方”指將智能倉儲倉房出售給買方的自然人、法人或其他組織。1.2.3“買方”指購買智能倉儲倉房的自然人、法人或其他組織。1.2.4“交付”指賣方按照合同約定將智能倉儲倉房交付給買方。1.2.5“驗收”指買方在收到智能倉儲倉房后，按照合同約定進行的質(zhì)量和數(shù)量檢驗。第二條合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________第三條倉儲倉房概述3.1倉儲倉房位置智能倉儲倉房位于：____________________3.2倉儲倉房面積智能倉儲倉房總面積為：____________________平方米。3.3倉儲倉房結(jié)構(gòu)智能倉儲倉房結(jié)構(gòu)為：____________________，層數(shù)為：____________________層。第四條倉儲倉房買賣價格4.1買賣價格智能倉儲倉房買賣價格為：人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后，買方支付合同總價款的30%；（2）尾款：交付智能倉儲倉房后，買方支付剩余的70%。4.3付款時間（1）首付：合同簽訂后3個工作日內(nèi)；（2）尾款：智能倉儲倉房交付后3個工作日內(nèi)。第五條倉儲倉房交付與驗收5.1交付時間賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將智能倉儲倉房交付給買方。5.2驗收標準（1）智能倉儲倉房的結(jié)構(gòu)安全、功能完善；（2）智能倉儲倉房內(nèi)部設施齊全、無損壞；（3）智能倉儲倉房周邊環(huán)境符合合同約定。5.3驗收程序（1）買方應在收到智能倉儲倉房后3個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，賣方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。第六條倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間賣方應在交付智能倉儲倉房后3個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）土地證過戶；（2）房屋所有權(quán)證過戶；（3）其他相關(guān)證照過戶。第七條違約責任7.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付智能倉儲倉房；（2）賣方提供的智能倉儲倉房不符合合同約定；（3）買方未按合同約定支付款項；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）賣方未按合同約定交付智能倉儲倉房的，應支付違約金，違約金為合同總價款的10%；（2）賣方提供的智能倉儲倉房不符合合同約定的，應負責修復或退還部分款項；（3）買方未按合同約定支付款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%；（4）其他違約情形的，按合同約定承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）倉儲倉房交付并驗收合格；（2）雙方約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：倉儲倉房照片附件一為智能倉儲倉房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設施等。10.2附件二：倉儲倉房相關(guān)文件（1）土地證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）規(guī)劃許可證；（4）消防驗收合格證明；（5）其他與倉儲倉房相關(guān)的證明文件。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地為：____________________。第十二條合同修改與補充12.1修改條件本合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到解除通知后，應在3個工作日內(nèi)書面回復；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；2.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況；2.3任何一方因自身原因需要第三方協(xié)助的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定所應承擔的責任；3.2.2第三方因違反合同約定所應承擔的責任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)所應承擔的責任。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行義務；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其權(quán)利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其權(quán)利和義務；4.2.2第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整；4.2.3第三方應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5