二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃場(chǎng)地1.5合同租金及支付方式1.6合同租金調(diào)整1.7合同租賃保證金1.8合同教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理1.9合同教學(xué)設(shè)施及設(shè)備1.10合同教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)范1.11合同教學(xué)活動(dòng)安排1.12合同教學(xué)人員管理1.13合同違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15合同爭(zhēng)議解決1.16合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方：名稱，法定代表人姓名，住所地，聯(lián)系電話。1.1.2承租方：名稱，法定代表人姓名，住所地，聯(lián)系電話。1.1.3合同簽訂日期：年月日。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為年月日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條合同租賃場(chǎng)地4.1出租方同意將位于地址的場(chǎng)地出租給承租方使用，該場(chǎng)地面積為平方米。第五條合同租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣元/月，租金支付方式為每月日前一次性支付。5.2租金支付后，如遇租金調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條合同租賃保證金6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣元。6.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。第七條合同教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理7.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理，確保教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。7.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)教育法律法規(guī)，保證教學(xué)內(nèi)容合法、合規(guī)。7.3承租方應(yīng)建立健全教學(xué)管理制度，確保教學(xué)質(zhì)量。7.4承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告教學(xué)運(yùn)營(yíng)情況，接受出租方的監(jiān)督和檢查。第八條合同教學(xué)設(shè)施及設(shè)備8.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基本教學(xué)設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于教室、桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。8.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3租賃期滿或合同解除時(shí)，出租方有權(quán)收回或更換設(shè)施及設(shè)備。第九條合同教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)范9.1承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。9.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，不得影響他人正常使用。9.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。第十條合同教學(xué)活動(dòng)安排10.1承租方應(yīng)提前向出租方提交教學(xué)活動(dòng)安排，包括課程設(shè)置、時(shí)間表、人員安排等。10.2出租方有權(quán)對(duì)教學(xué)活動(dòng)安排進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及場(chǎng)地使用要求。10.3承租方應(yīng)按照教學(xué)活動(dòng)安排執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知出租方并取得同意。第十一條合同教學(xué)人員管理11.1承租方應(yīng)確保教學(xué)人員具備相應(yīng)的教師資格和資質(zhì)。11.2承租方應(yīng)對(duì)教學(xué)人員進(jìn)行管理，包括培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。11.3教學(xué)人員應(yīng)遵守國(guó)家教育法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)。第十二條合同違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。12.3如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除及終止13.1出租方或承租方有權(quán)在合同到期前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、場(chǎng)地拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。3.2如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用的三倍。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、監(jiān)督執(zhí)行等。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展情況。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同變更12.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行變更。12.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地布局，包括教室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施位置。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的教學(xué)設(shè)施及設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：教學(xué)人員名單及資質(zhì)證明要求：提供教學(xué)人員名單，包括姓名、職務(wù)、教師資格證號(hào)等，并附上相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確教學(xué)人員的資質(zhì)和職責(zé)。4.附件四：教學(xué)活動(dòng)安排表要求：詳細(xì)列出教學(xué)活動(dòng)的時(shí)間、課程、教師、學(xué)生等信息。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確教學(xué)活動(dòng)的具體安排。5.附件五：合同簽訂文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明合同的簽訂和履行。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付。7.附件七：場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)范，包括清潔、安全、秩序等方面。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用的基本要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的千分之五。示例說(shuō)明：若約定每月租金為人民幣10,000元，違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括場(chǎng)地?fù)p壞賠償、清潔費(fèi)用等。示例說(shuō)明：承租方擅自改變場(chǎng)地使用功能，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定提供教學(xué)設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：出租方未提供約定數(shù)量的桌椅，導(dǎo)致教學(xué)活動(dòng)受到影響，應(yīng)賠償更換桌椅的費(fèi)用。4.違約行為：未按約定提供教學(xué)人員責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括培訓(xùn)費(fèi)用、招聘費(fèi)用等。示例說(shuō)明：承租方未按約定提供符合資質(zhì)的教學(xué)人員，導(dǎo)致教學(xué)質(zhì)量下降，應(yīng)賠償培訓(xùn)或招聘新教學(xué)人員的費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括賠償、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失并停止侵權(quán)行為。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理3.1.教學(xué)計(jì)劃與課程安排3.2.教學(xué)質(zhì)量保證3.3.教師資質(zhì)要求3.4.教學(xué)設(shè)施與設(shè)備4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行義務(wù)4.2.違約責(zé)任及處理4.3.爭(zhēng)議解決方式5.保密條款5.1.保密范圍5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.不可抗力條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理7.3.不可抗力證明8.合同附件8.1.場(chǎng)地租賃合同附件8.2.教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同附件9.合同生效與修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同備案與登記10.1.合同備案要求10.2.合同登記程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合作宣傳11.2.信息共享11.3.不可分割性12.合同解除與終止通知12.1.通知方式12.2.通知期限12.3.通知送達(dá)13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1.場(chǎng)地返還13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.爭(zhēng)議處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：________2.1.2場(chǎng)地面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________2.2.2租賃終止日期：________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：________元2.3.2支付方式：________2.3.3支付時(shí)間：________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：________2.4.2租金調(diào)整條件：________2.4.3租金調(diào)整通知：________第三條教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理3.1教學(xué)計(jì)劃與課程安排3.1.1教學(xué)計(jì)劃：________3.1.2課程安排：________3.2教學(xué)質(zhì)量保證3.2.1教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.2教學(xué)質(zhì)量評(píng)估：________3.3教師資質(zhì)要求3.3.1教師資質(zhì)：________3.3.2教師培訓(xùn)：________3.4教學(xué)設(shè)施與設(shè)備3.4.1教學(xué)設(shè)施清單：________3.4.2設(shè)備維護(hù)與管理：________第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.1.1出租方義務(wù)：________4.1.2承租方義務(wù)：________4.2違約責(zé)任及處理4.2.1違約行為：________4.2.2違約責(zé)任：________4.2.3違約處理：________4.3爭(zhēng)議解決方式4.3.1爭(zhēng)議解決途徑：________4.3.2爭(zhēng)議解決程序：________第五條保密條款5.1保密范圍5.1.1保密信息：________5.2保密義務(wù)5.2.1保密責(zé)任：________5.2.2保密措施：________5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：________5.3.2違約責(zé)任：________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：________6.3合同解除或終止后的處理6.3.1場(chǎng)地返還：________6.3.2費(fèi)用結(jié)算：________6.3.3爭(zhēng)議處理：________第七條不可抗力條款7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力：________7.2不可抗力處理7.2.1處理原則：________7.2.2處理程序：________7.3不可抗力證明7.3.1證明材料：________7.3.2證明期限：________合同附件8.1場(chǎng)地租賃合同附件8.1.1場(chǎng)地租賃合同副本8.1.2場(chǎng)地使用說(shuō)明8.1.3場(chǎng)地設(shè)施清單8.2教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同附件8.2.1教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同副本8.2.2教學(xué)計(jì)劃書(shū)8.2.3教學(xué)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄652578合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂日期：________9.1.2雙方簽字蓋章：________9.1.3合同備案：________9.2合同修改程序9.2.1修改提議：________9.2.2修改審批：________9.2.3修改通知：________9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議形式：________9.3.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：________9.3.3補(bǔ)充協(xié)議生效：________652579合同備案與登記10.1合同備案要求10.1.1備案機(jī)關(guān)：________10.1.2備案材料：________10.1.3備案期限：________10.2合同登記程序10.2.1登記機(jī)關(guān)：________10.2.2登記材料：________10.2.3登記期限：________652580其他約定事項(xiàng)11.1合作宣傳11.1.1宣傳內(nèi)容：________11.1.2宣傳方式：________11.1.3宣傳費(fèi)用：________11.2信息共享11.2.1信息內(nèi)容：________11.2.2信息共享方式：________11.2.3信息保密：________11.3不可分割性11.3.1合同條款：________11.3.2不可分割性聲明：________652581合同解除與終止通知12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知：________12.1.2電子郵件通知：________12.2通知期限12.2.1解除通知期限：________12.2.2終止通知期限：________12.3通知送達(dá)12.3.1送達(dá)地址：________12.3.2送達(dá)確認(rèn)：________652582合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1場(chǎng)地返還13.1.1返還時(shí)間：________13.1.2返還條件：________13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1結(jié)算方式：________13.2.2結(jié)算時(shí)間：________13.3爭(zhēng)議處理13.3.1處理機(jī)構(gòu)：________13.3.2處理結(jié)果：________652583合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同份數(shù)：________14.4合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；16.2.2因第三方行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；16.2.3因第三方行為導(dǎo)致的合同解除或終止責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立法人或其他組織。18.1.2第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.3若第三方因介入本合同執(zhí)行過(guò)程中導(dǎo)致的第三方損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更19.1若第三方介入合同需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等事項(xiàng)。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件20.1.1第三方介入合同到期；20.1.2第三方介入合同因甲乙雙方協(xié)商一致而終止；20.1.3第三方介入合同因第三方原因而終止。20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理介入合同終止后的相關(guān)事宜。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式由合作協(xié)議約定。21.1.2若合作協(xié)議未約定，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第四條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入合同的生效與備案22.1第三方介入合同生效條件22.1.1第三方介入合同簽訂；22.1.2雙方簽字蓋章；22.1.3合同備案（如有）。22.2第三方介入合同的備案要求22.2.1第三方介入合同備案機(jī)關(guān)；22.2.2第三方介入合同備案材料；22.2.3第三方介入合同備案期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件附件1：場(chǎng)地租賃合同副本說(shuō)明：此附件為場(chǎng)地租賃合同的正式副本，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽署并蓋章。附件2：場(chǎng)地使用說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和設(shè)施設(shè)備使用方法。附件3：場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。2.教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同附件附件4：教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同副本說(shuō)明：此附件為教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同的正式副本，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽署并蓋章。附件5：教學(xué)計(jì)劃書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)列出教學(xué)計(jì)劃，包括課程安排、教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)方法等。附件6：教學(xué)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄說(shuō)明：記錄教學(xué)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。3.第三方合作協(xié)議附件7：第三方合作協(xié)議副本說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的正式合作協(xié)議，需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。4.合同變更協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議副本說(shuō)明：此附件為甲乙雙方或與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、變更原因和變更生效時(shí)間。5.爭(zhēng)議解決文件附件9：爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的程序、結(jié)果和相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及賠償損失。2.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決未按約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的及場(chǎng)地描述1.4合同期限及租金支付方式1.5場(chǎng)地使用規(guī)則及限制1.6教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.7教學(xué)設(shè)施及資源1.8教學(xué)活動(dòng)安排及調(diào)整1.9學(xué)生招生及管理1.10教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控及評(píng)估1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除及終止1.13爭(zhēng)議解決1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至______年______月______日止。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：_______2.2甲方地址：_______2.3甲方法定代表人：_______2.4乙方名稱：_______2.5乙方地址：_______2.6乙方法定代表人：_______第三條合同標(biāo)的及場(chǎng)地描述3.1合同標(biāo)的為甲方位于_______的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，用于乙方開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.2場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：_______（列出場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備）。第四條合同期限及租金支付方式4.1本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金總額為人民幣_(tái)______元整，租金支付方式如下：4.2.1首期租金：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；4.2.2月租金：人民幣_(tái)______元整，每月______日支付；4.2.3保證金：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，合同期滿無(wú)違約情況下無(wú)息退還。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則及限制5.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方場(chǎng)地管理制度及相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.4乙方不得占用場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條教學(xué)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，保證場(chǎng)地符合乙方教學(xué)需求。6.2乙方負(fù)責(zé)制定教學(xué)計(jì)劃、安排教學(xué)活動(dòng)，確保教學(xué)質(zhì)量。6.3乙方負(fù)責(zé)學(xué)生的招生、報(bào)名、報(bào)名確認(rèn)、學(xué)費(fèi)收取等工作。6.4乙方負(fù)責(zé)學(xué)生的日常管理，包括但不限于考勤、課堂紀(jì)律、安全保障等。第七條教學(xué)設(shè)施及資源7.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)教學(xué)設(shè)施及資源的正常使用，包括但不限于：_______（列出場(chǎng)地內(nèi)教學(xué)設(shè)施及資源）。7.2乙方在使用教學(xué)設(shè)施及資源過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。7.3乙方如需新增教學(xué)設(shè)施及資源，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。第八條教學(xué)活動(dòng)安排及調(diào)整8.1乙方應(yīng)按照教學(xué)計(jì)劃開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，并提前向甲方提交每月教學(xué)活動(dòng)安排表。8.2甲方應(yīng)支持乙方正常的教學(xué)活動(dòng)，如需調(diào)整教學(xué)活動(dòng)安排，乙方應(yīng)至少提前______個(gè)工作日通知甲方。8.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致教學(xué)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。8.4甲方應(yīng)配合乙方在教學(xué)活動(dòng)中的特殊需求，如教室布置、設(shè)備使用等。652578第九條學(xué)生招生及管理9.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)生的招生工作，包括但不限于招生宣傳、報(bào)名咨詢、報(bào)名確認(rèn)等。9.2乙方應(yīng)確保招生信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得虛假宣傳。9.3乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行入學(xué)資格審查，確保學(xué)生符合招生條件。9.4乙方應(yīng)建立學(xué)生檔案，包括學(xué)生個(gè)人信息、學(xué)習(xí)成績(jī)、出勤情況等。652579第十條教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控及評(píng)估10.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于課堂觀察、學(xué)生反饋、考試成績(jī)等。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。10.3甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)控和評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納并實(shí)施。10.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)教學(xué)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成整改。652580第十一條違約責(zé)任及處理11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.3乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常教學(xué)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.5雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。652581第十二條合同解除及終止12.1如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，使合同無(wú)法履行；12.1.4合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理未履行完畢的部分。652582第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。652583第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃清單、教學(xué)設(shè)施清單、招生簡(jiǎn)章等。14.3任何附件與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同履行的透明度，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.3第三方選擇與授權(quán)1.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。1.3.2第三方在接受委托后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4第三方職責(zé)1.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4.3第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.5第三方責(zé)任限額1.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和介入程度確定。1.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在授權(quán)書(shū)中予以確認(rèn)。1.5.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受上述約定限制。1.6第三方費(fèi)用1.6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。1.6.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。1.7第三方與其他各方的關(guān)系1.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。1.7.3第三方與