2024版房屋建筑包干價(jià)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑包干價(jià)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房屋建筑1.3包干價(jià)1.4工程量清單1.5工程進(jìn)度1.6付款方式1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10名詞解釋2.房屋建筑包干價(jià)的確定2.1包干價(jià)的構(gòu)成2.2工程量清單的編制2.3工程量的核實(shí)2.4價(jià)格的調(diào)整3.工程進(jìn)度與付款3.1工程進(jìn)度的約定3.2付款的條件與期限3.3付款的審核與確認(rèn)3.4付款的爭議解決4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同的履行期限4.2合同的監(jiān)督與檢查4.3合同的變更與調(diào)整5.違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算方式5.3違約的爭議解決6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁的申請與進(jìn)行6.3法院訴訟7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承10.3合同的附件11.合同的簽署與蓋章11.1簽署的程序11.2蓋章的要求11.3簽署與蓋章的日期12.附件12.1工程量清單12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史13.1修訂的日期13.2修訂的內(nèi)容13.3修訂的批準(zhǔn)人14.完整的合同份數(shù)與保存14.1合同的份數(shù)14.2合同的保存與保管14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房屋建筑房屋建筑包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。1.3包干價(jià)包干價(jià)是指雙方約定的房屋建筑工程總價(jià)，包括工程量清單中所有項(xiàng)目的價(jià)格。1.4工程量清單工程量清單是指雙方約定的房屋建筑工程各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的價(jià)格。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指房屋建筑工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。1.6付款方式付款方式是指雙方約定的支付包干價(jià)的方式，包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和竣工付款。1.7違約責(zé)任違約責(zé)任是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.8爭議解決爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。1.9合同的生效、變更與解除合同的生效、變更與解除是指合同在符合法律規(guī)定和合同約定條件下的生效、變更和解除。1.10名詞解釋本合同中所涉及的專用名詞，如不信賴、不確信等，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定具體含義。第二條房屋建筑包干價(jià)的確定2.1包干價(jià)的構(gòu)成包干價(jià)包括工程量清單中所有項(xiàng)目的價(jià)格，以及合同約定的其他費(fèi)用。2.2工程量清單的編制工程量清單由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.3工程量的核實(shí)工程量核實(shí)是指甲方對乙方提交的工程量清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。2.4價(jià)格的調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致包干價(jià)發(fā)生變動(dòng)的情況。如有價(jià)格調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。第三條工程進(jìn)度與付款3.1工程進(jìn)度的約定雙方約定工程進(jìn)度按照合同附件中的工程時(shí)間表執(zhí)行。3.2付款的條件與期限付款條件與期限按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行。具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，詳見合同附件。3.3付款的審核與確認(rèn)付款審核與確認(rèn)是指甲方對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4付款的爭議解決付款爭議解決按照本合同第七條爭議解決方式進(jìn)行。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1合同的履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。4.2合同的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3合同的變更與調(diào)整合同變更與調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3違約的爭議解決違約爭議解決按照本合同第七條爭議解決方式進(jìn)行。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。6.2仲裁的申請與進(jìn)行仲裁申請應(yīng)由雙方共同向約定的仲裁委員會(huì)提出。6.3法院訴訟訴訟應(yīng)在不違反仲裁協(xié)議的前提下進(jìn)行。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。雙方也可在合同中約定其他爭議解決方式。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承本合同在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承該方的權(quán)利義務(wù)。10.3合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署的程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。11.2蓋章的要求蓋章應(yīng)清晰、完整，確保合同文本的真實(shí)性與合法性。11.3簽署與蓋章的日期本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十二條附件12.1工程量清單工程量清單詳細(xì)列明房屋建筑工程的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的價(jià)格。12.2付款憑證付款憑證包括付款申請、付款確認(rèn)等相關(guān)證明文件。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂的日期本合同的每一次修訂均應(yīng)注明修訂日期。13.2修訂的內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體，修改之處應(yīng)注明。13.3修訂的批準(zhǔn)人修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并蓋章，以示批準(zhǔn)。第十四條完整的合同份數(shù)與保存14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，避免合同丟失、損壞或泄露。14.3合同的復(fù)印件效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明房屋建筑工程的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的價(jià)格。包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程的具體項(xiàng)目、工程量和單價(jià)。附件二：付款憑證付款憑證包括付款申請、付款確認(rèn)等相關(guān)證明文件。每次付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交付款申請，甲方審核無誤后進(jìn)行付款，并予以確認(rèn)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙是房屋建筑工程的施工依據(jù)，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：施工規(guī)范施工規(guī)范是房屋建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)遵循施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是房屋建筑工程驗(yàn)收的依據(jù)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、施工日志、質(zhì)量檢查報(bào)告等。乙方應(yīng)定期向甲方提交這些文件，以便甲方了解工程進(jìn)展和工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方的違約行為雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供材料等。2.違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。例如，如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同附件中的付款時(shí)間表進(jìn)行。3.違約的爭議解決違約爭議解決按照本合同第七條爭議解決方式進(jìn)行。例如，雙方可以約定提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程的建設(shè)和施工。2.包干價(jià)：指雙方約定的房屋建筑工程總價(jià)，包括工程量清單中所有項(xiàng)目的價(jià)格。3.工程