建筑總包BT施工合同

建筑總包BT施工合同合同編號：__________建筑總包BT施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相應的建設資質和經(jīng)驗，愿意承擔該工程的總承包工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍與內容（1）工程的設計與施工；（2）工程所需材料、設備及工藝的采購、供應與安裝；（3）工程的驗收、交付及保修；（4）雙方的權利、義務及責任；（5）合同的價格、支付及調整；（6）違約責任及爭議解決；（7）其他雙方約定的內容。1.2承包商應按照業(yè)主的要求，完成工程的設計、施工、驗收、交付及保修等工作。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向承包商支付合同價款。2.3合同價款支付完畢后，業(yè)主應向承包商支付合同質量保證金，保證金額為合同價款的__________%。2.4質量保證金在工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后__________個月內無息退還。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的時間、質量、安全等標準完成工程的施工。3.2業(yè)主應按照合同約定的時間向承包商提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等相關手續(xù)。3.3雙方應共同參與工程的驗收工作，驗收合格后，業(yè)主應接收工程。3.4工程交付后，承包商應按照合同約定承擔保修責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。4.2承包商如未能按照合同約定的時間、質量完成工程，應按逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同價款的__________%。4.3業(yè)主如未能按照合同約定的時間支付合同價款，應按逾期天數(shù)向承包商支付逾期違約金，違約金為合同價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工許可證3.施工圖紙4.施工方案5.材料采購清單6.設備供應清單7.驗收報告8.移交手續(xù)文件9.保修條款10.付款憑證二、違約行為及認定：1.承包商未按約定時間完成工程，視為違約。2.承包商未按約定質量標準完成工程，視為違約。3.業(yè)主未按約定時間支付合同價款，視為違約。4.業(yè)主未提供施工場地、施工圖紙等手續(xù)，視為違約。5.雙方未按約定參與工程驗收，視為違約。6.承包商未按約定承擔保修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑總包BT施工合同：指建筑項目中的總承包商與業(yè)主之間簽訂的施工合同，其中BT代表建設移交。2.合同價款：指雙方約定的工程總造價。3.質量保證金：為確保工程質量，承包商在工程驗收合格后按合同價款的一定比例向業(yè)主支付的保證金。4.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.逾期違約金：違約方因逾期履行合同而應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)計算逾期違約金，并要求承包商采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：解決辦法：立即通知承包商進行整改，必要時進行第三方檢測，并根據(jù)合同約定追究違約責任。3.付款糾紛：解決辦法：查看合同約定的付款節(jié)點和比例，協(xié)商解決付款糾紛，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，報告相關部門，依法承擔相應責任，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、施工、驗收