房地產(chǎn)項(xiàng)目投資承諾書模板

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資承諾書模板合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________鑒于甲方愿意對乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵照執(zhí)行。第一條投資項(xiàng)目及金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2甲方投資的具體項(xiàng)目為：____________________________________________。第二條投資方式及用途2.1甲方采用如下方式進(jìn)行投資：（1）__________；（2）__________；（3）__________。（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三條投資回報及還款方式3.1乙方應(yīng)保證甲方的投資回報不低于_________________%（年化收益率），并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收益情況，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.2乙方向甲方還款的方式如下：（1）____________________；（2）____________________。第四條合同的履行及期限4.1乙方應(yīng)按照本承諾書的約定，合理使用甲方的投資款項(xiàng)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照本承諾書的約定，按時足額向乙方提供投資款項(xiàng)。4.3本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本承諾書的約定使用投資款項(xiàng)，或項(xiàng)目的實(shí)際收益未達(dá)到約定的回報率，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的_________________%。5.2如甲方未按照本承諾書的約定提供投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的_________________%。第六條爭議解決6.1本承諾書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資承諾書2.項(xiàng)目可行性研究報告3.投資回報分析報告4.項(xiàng)目進(jìn)度計劃5.還款計劃6.投資款項(xiàng)支付憑證7.投資款項(xiàng)使用明細(xì)8.項(xiàng)目收益分配協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用投資款項(xiàng)：包括未按投資用途使用款項(xiàng)、擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)等。2.項(xiàng)目實(shí)際收益未達(dá)到約定回報率：以實(shí)際收益與約定回報率的差額作為違約金額。3.甲方未按照約定提供投資款項(xiàng)：包括遲延提供、不足額提供等情況。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目：如項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供資金支持的一方。2.項(xiàng)目方：指乙方，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營的一方。3.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤或收益。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度滯后：與乙方溝通，制定整改措施，要求乙方加快進(jìn)度。2.項(xiàng)目質(zhì)量問題：對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，必要時更換施工隊伍。3.投資款項(xiàng)不足：與甲方溝通，爭取追加投資。4.收益分配爭議：參照合同約定解決，如無約定，雙方協(xié)商解決。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)