2024苗圃土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024苗圃土地承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及承包范圍1.1承包方名稱及地址1.2發(fā)包方名稱及地址1.3承包土地的位置、面積和界限第二條承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結(jié)束日期第三條承包金及支付方式3.1承包金總額3.2承包金的支付方式3.3承包金的支付期限第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、終止和繼承9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條合同主體及承包范圍1.1承包方名稱：×××苗圃有限公司1.1承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2發(fā)包方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3承包土地的位置、面積和界限：承包土地位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)，總面積為××平方米，具體界限以附件地圖為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包期限的起始日期：2024年1月1日2.2承包期限的結(jié)束日期：2034年12月31日第三條承包金及支付方式3.1承包金總額：人民幣××萬元整3.2承包金的支付方式：每年支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3承包金的支付期限：每年1月10日前支付當(dāng)年承包金第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1)在承包期內(nèi)，對承包土地?fù)碛惺褂脵?quán)和收益權(quán)。2)按照合同約定，對承包土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。3)享有合同約定的其他權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)1)按照合同約定支付承包金。2)按照合同約定，合理利用和保護(hù)承包土地。3)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1)按照合同約定，收取承包金。2)對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承包方合法合規(guī)經(jīng)營。3)享有合同約定的其他權(quán)利。5.2發(fā)包方的義務(wù)1)按照合同約定，提供承包土地及配套設(shè)施。2)確保承包土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)土地糾紛。3)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。2)因政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。3)因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反國家法律法規(guī)。2)承包方未按照合同約定支付承包金。3)承包方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4)因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任1)未按照合同約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%。2)未按照合同約定，合理利用和保護(hù)承包土地，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的5%。3)違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任1)未按照合同約定提供承包土地及配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%。2)確保承包土地的權(quán)屬清晰，如有土地糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制1)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。2)若協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和繼承9.1合同的生效條件1)雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止條件1)承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽。2)雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3)因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同的繼承1)若承包方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。2)若發(fā)包方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍1)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2)合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。10.2保密信息的保密期限1)合同終止后，保密信息仍需保密的期限為5年。10.3保密信息的泄露后果1)如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2)泄露方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為泄露信息造成的實(shí)際損失加上違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的20%。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律1)本合同適用中華人民共和國法律。2)如適用法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律履行合同。11.2爭議解決的方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)1)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單1)承包土地位置、面積和界限地圖2)承包金支付證明文件3)雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4)其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年1月10日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方（承包方）：×××苗圃有限公司乙方（發(fā)包方）：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地位置、面積和界限地圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明承包土地的具體位置、面積和界限，并由雙方認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)出具。附件的說明：該地圖是確定承包土地的重要文件，用于明確土地的具體位置和范圍。附件二：承包金支付證明文件詳細(xì)要求：支付證明文件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承包金已按約定支付。附件的說明：該文件用于證明承包方按照合同約定支付了承包金。附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件的說明：該文件用于證明合同雙方的合法經(jīng)營地位和資格。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的其他文件，如種植計(jì)劃、經(jīng)營許可等。附件的說明：該文件用于補(bǔ)充其他必要的合同文件，以便雙方更好地履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照合同約定，合理利用和保護(hù)承包土地。3.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地及配套設(shè)施。4.發(fā)包方未確保承包土地的權(quán)屬清晰，出現(xiàn)土地糾紛。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%。2.承包方未按照合同約定，合理利用和保護(hù)承包土地，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的5%。3.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地及配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%。4.發(fā)包方未確保承包土地的權(quán)屬清晰，出現(xiàn)土地糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承包方在承包期限內(nèi)未支付承包金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%。例如，若當(dāng)年承包金為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名