2024版室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容1.1裝修設(shè)計(jì)1.2裝修施工1.3裝修材料供應(yīng)1.4裝修質(zhì)量控制1.5裝修驗(yàn)收2.租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃物的使用和維護(hù)2.4租賃物的維修責(zé)任2.5租賃物的保險(xiǎn)3.室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)的關(guān)聯(lián)3.1裝修與租賃的同步進(jìn)行3.2裝修完成后進(jìn)行租賃3.3裝修及租賃的變更與解除4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的履行與違約5.1裝修及租賃的履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.稅費(fèi)10.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式10.2稅費(fèi)的支付時(shí)間11.合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2租賃合同明細(xì)表11.3裝修施工圖紙12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同蓋章的要求13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的完整解釋權(quán)第一部分：合同如下：室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)協(xié)議細(xì)則版B版1.室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容1.1裝修設(shè)計(jì)1.1.1設(shè)計(jì)方案的提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。1.1.2設(shè)計(jì)方案的修改：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行方案的修改，直至甲方滿意。1.1.3設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)：甲方應(yīng)在乙方提交的設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為甲方默認(rèn)乙方設(shè)計(jì)方案。1.2裝修施工1.2.1施工團(tuán)隊(duì)的配備：乙方應(yīng)根據(jù)工程量的大小，配備相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和施工質(zhì)量。1.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。1.2.3施工質(zhì)量的監(jiān)控：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。1.3裝修材料供應(yīng)1.3.1材料供應(yīng)的責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。1.3.2材料供應(yīng)的時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。1.3.3材料質(zhì)量的驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。1.4裝修質(zhì)量控制1.4.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。1.4.2質(zhì)量控制的方法：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.4.3質(zhì)量控制的驗(yàn)收：裝修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)支持。1.5裝修驗(yàn)收1.5.1驗(yàn)收的條件：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。1.5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。1.5.3驗(yàn)收的結(jié)果：驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余的裝修款項(xiàng)。2.租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期：自甲方支付首期租金之日起計(jì)算。2.1.2租賃結(jié)束日期：至合同約定的租賃期滿之日止。2.1.3租賃期限的延長(zhǎng)：雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租金及支付方式2.2.1租金的金額：租金的具體金額按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限計(jì)算。2.2.2租金的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.2.3租金的支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.3租賃物的使用和維護(hù)2.3.1使用范圍：甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.3.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.4租賃物的維修責(zé)任2.4.1維修的范圍：租賃物的正常使用損耗外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4.2維修的時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。2.5租賃物的保險(xiǎn)2.5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買：甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將其名稱和保險(xiǎn)單號(hào)告知乙方。2.5.2保險(xiǎn)的賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償，并將賠償款項(xiàng)支付給乙方。3.室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)的關(guān)聯(lián)3.1裝修與租賃的同步進(jìn)行3.1.1裝修的進(jìn)度：乙方應(yīng)保證裝修進(jìn)度與租賃的開(kāi)始時(shí)間相協(xié)調(diào)。3.1.2租賃的暫停：如因裝修原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求暫停租賃，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2裝修完成后進(jìn)行租賃3.2.1裝修完成的時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修工程。3.2.2租賃的繼續(xù)：裝修完成后，甲方有權(quán)繼續(xù)租賃。3.3裝修及租賃的變更與解除3.3.1變更的條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方合理使用租賃物。8.1.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定時(shí)間支付租金。8.2.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.合同的履行與違約9.1裝修及租賃的履行期限9.1.1裝修的履行期限：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修工程。9.1.2租賃的履行期限：租賃期限自甲方支付首期租金之日起計(jì)算，至合同約定的租賃期滿之日止。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約：乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程或未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.2甲方違約：甲方未按照約定的時(shí)間支付租金或未按照約定的用途使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3違約金的計(jì)算方式9.3.1違約金的計(jì)算：違約金按照合同金額的千分之一計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的百分之十。9.3.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2政府審批：如合同涉及須經(jīng)政府審批的事項(xiàng)，合同在獲得政府審批后生效。11.2合同的變更條件11.2.1變更的提出：雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件11.3.1解除的提出：一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除通知。11.3.2解除的生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同即告解除。12.保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。12.1.2保密信息的限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向第三方泄露。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除之日起兩年內(nèi)。12.3保密信息的泄露后果12.3.1泄露的后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力的例子：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理13.2.1通知義務(wù)：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2證明義務(wù)：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。14.稅費(fèi)14.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件一包含了室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。2.附件二：租賃合同明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租金金額、支付時(shí)間、租賃物的使用和維護(hù)等。3.附件三：裝修施工圖紙附件三提供了裝修施工的具體圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等，以確保施工按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。4.附件四：裝修材料供應(yīng)清單附件四列出了裝修所需的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格和供應(yīng)商信息，以確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件五為租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，用以證明甲方已購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并保障雙方的利益。6.附件六：政府審批文件如合同涉及需要政府審批的事項(xiàng)，附件六應(yīng)包含相關(guān)的政府審批文件，以確保合同的合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程或未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付裝修工程，甲方可以要求乙方支付合同金額的千分之一的違約金。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付租金或未按照約定的用途使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未能按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付合同金額的千分之一的違約金。3.如甲方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。例如，甲方使用租賃物進(jìn)行超出約定范圍的activities，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。例如，乙方使用的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如一方因不可抗力不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金的計(jì)算方式按照合同金額的千分之一計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的百分之十。3.裝修設(shè)計(jì)方