二零二五年度新型環(huán)保材料研發(fā)中心廠房租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型環(huán)保材料研發(fā)中心廠房租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.甲方因故無法繼續(xù)使用乙方提供的廠房。二、合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。三、合同終止后的權利義務1.甲方應于合同終止后______個工作日內，將廠房內的所有物品搬離。2.乙方應于合同終止后______個工作日內，對廠房進行清理，確保場地整潔。3.雙方應于合同終止后______個工作日內，辦理完畢所有相關手續(xù)。四、違約責任1.如甲方未按約定時間搬離物品，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.如乙方未按約定時間清理場地，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.如任何一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)自身需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照合同約定使用廠房。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致廠房閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供廠房。對甲方提供的與廠房相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定，甲方應于每月______日前支付當月租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付給乙方合同總租金的______%作為保證金，即______元（大寫：______），合同終止后無違約行為發(fā)生，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、廠房空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供廠房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__