2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶品牌推廣）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶品牌推廣）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋條件要求乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：______。三、租賃用途與品牌推廣1.租賃用途乙方租賃房屋用于______（詳細(xì)用途）。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.品牌推廣甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，具體方案由雙方另行協(xié)商確定。乙方在進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、其他條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并對乙方違反租賃協(xié)議的行為進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.違約責(zé)任任何一方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或造成房屋損壞時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。為乙方提供合理的租賃條件和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改善建議。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。甲方在乙方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金和違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代