二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與性質(zhì)項(xiàng)目名稱為______，性質(zhì)為養(yǎng)老社區(qū)商品房開發(fā)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目要求乙方委托甲方進(jìn)行該項(xiàng)目的商品房代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶開發(fā)、銷售管理等。二、代理銷售內(nèi)容與責(zé)任1.代理銷售內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目商品房的代理銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略；（2）開發(fā)潛在客戶；（3）組織銷售活動；（4）完成銷售目標(biāo)。2.代理銷售責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保銷售工作的順利進(jìn)行，并對銷售成果負(fù)責(zé)。三、代理銷售費(fèi)用與傭金1.代理銷售費(fèi)用甲方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.傭金甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付傭金。四、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作終止合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合作協(xié)議。如一方要求終止合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代理銷售的商品進(jìn)行市場調(diào)研和銷售策略的制定。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括市場信息、客戶資源等。按照約定的時間支付傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成銷售任務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求完成銷售任務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、客戶開發(fā)、銷售管理等。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、銷售業(yè)績與傭金1.銷售業(yè)績乙方的銷售業(yè)績以實(shí)際銷售商品房數(shù)量為準(zhǔn)。2.傭金計(jì)算傭金按照實(shí)際銷售商品房數(shù)量和約定的傭金比例計(jì)算。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付傭金在每月的______日前支付上一個月的銷售傭金。3.尾款在乙方完成所有銷售任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署