2025年度商鋪轉讓三方合同及未來收益分成協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉讓三方合同及未來收益分成協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉讓描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，商鋪面積______平方米。商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。乙方在簽署本合同時應全面了解商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等費用情況。2.轉讓條件甲方同意將商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為______元。乙方在簽訂合同時應支付定金______元，剩余款項在合同生效后______個工作日內(nèi)付清。二、未來收益分成協(xié)議1.收益分成比例甲方和乙方同意，商鋪未來產(chǎn)生的收益按照______的比例分成。乙方在支付完全部轉讓款后，甲方將商鋪的租金收入按照約定的分成比例支付給乙方。2.收益分成方式收益分成以年度為單位進行結算，甲方在每年______月______日前將上一年度的收益分成支付給乙方。若乙方在一年內(nèi)提前退出分成協(xié)議，則甲方有權扣除乙方因提前退出而應承擔的費用。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在支付完全部轉讓款后______個工作日內(nèi)完成商鋪的交割手續(xù)。甲方應配合乙方辦理商鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.交割地點商鋪的交割地點為______。四、其他條款1.合同解除若任何一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權解除合同，并要求賠償因違約行為造成的損失。2.爭議解決若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。有權在商鋪收益分成中享有約定的比例。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成商鋪的轉讓手續(xù)，并確保轉讓合法有效。為乙方和丙方提供必要的協(xié)助，如提供轉讓文件等。2.乙方權利與義務權利：在支付完全部轉讓款后，有權獲得商鋪的經(jīng)營權。有權按照合同約定獲得商鋪的收益分成。義務：按照合同約定支付商鋪的轉讓款。遵守合同約定，合理經(jīng)營商鋪，確保商鋪的正常運營。3.丙方權利與義務權利：在支付完全部轉讓款后，有權獲得商鋪的經(jīng)營權。有權按照合同約定獲得商鋪的收益分成。義務：按照合同約定支付商鋪的轉讓款。遵守合同約定，合理經(jīng)營商鋪，確保商鋪的正常運營。六、收益分成計算與支付1.收益分成計算商鋪的收益分成按照合同約定的比例進行計算，具體計算方法由雙方另行約定。2.收益分成支付收益分成應在每個會計年度結束后______個月內(nèi)支付給乙方和丙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時完成商鋪轉讓手續(xù)，每逾期一天，應向乙方和丙方支付______元的違約金。若甲方未按時支付收益分成，每逾期一天，應向乙方和丙方支付______元的違約金。2.乙方和丙方違約責任若乙方和丙方未按時支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方和丙方未按時支付收益分成，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。2.合同終止如任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償因違約行為造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、收益分成比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：_