租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范本

租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[房屋地址]房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃甲方的房屋。二、前言1.協(xié)議簽訂背景鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂時間]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并簽訂本協(xié)議。三、租賃房屋基本情況1.房屋地址位于[詳細地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有[詳細列出設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。四、原租賃合同情況1.原租賃合同簽訂時間[具體日期]2.原租賃合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.原租賃合同租金及支付方式租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。五、提前終止原因1.甲方原因甲方因[詳細說明甲方的原因，如房屋需要進行重大維修、出售等]，無法繼續(xù)履行原租賃合同，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。2.乙方原因乙方因[詳細說明乙方的原因，如工作變動、家庭原因等]，無法繼續(xù)租賃該房屋，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。3.不可抗力等其他原因因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方同意提前終止原租賃合同。六、提前終止時間1.具體終止日期雙方同意原租賃合同于[具體日期]提前終止。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算截至提前終止日期，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金。如乙方已支付的租金超過實際租賃期限的租金，甲方應(yīng)在[具體日期]前將多余的租金退還乙方；如乙方未支付的租金超過實際租賃期限的租金，乙方應(yīng)在[具體日期]前將拖欠的租金支付給甲方。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元。在雙方完成房屋交接且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]前將押金全額退還乙方。3.其他費用清算（1）乙方在租賃期間使用的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，應(yīng)在提前終止日期前結(jié)清。如乙方未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。（2）如因提前終止原租賃合同給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、房屋交接1.交接時間雙方應(yīng)在提前終止日期后的[具體日期]進行房屋交接。2.交接內(nèi)容（1）乙方應(yīng)將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照原狀交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。（2）雙方應(yīng)共同核對水、電、氣等表的讀數(shù)，并確認費用結(jié)算情況。（3）乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還押金或結(jié)算租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或結(jié)清其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本協(xié)議的約定交還房屋或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價格進行賠償，并按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或雙方對仲裁裁決不服的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址如下：甲方：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]雙方同意，上述聯(lián)系地址和電子郵箱為雙方在本協(xié)議項下的有效送達地址和電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，否則，對方按照原聯(lián)系地址和電子郵箱送達的通知視為有效送達。十二、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時間本協(xié)議的生效時間為[具體日期]。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的變更與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議