二零二五年度民宿民宿裝修合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿民宿裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.民宿裝修項目概述2.1民宿裝修項目名稱2.2民宿裝修項目地點2.3民宿裝修項目面積2.4民宿裝修項目內(nèi)容3.裝修工程期限3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結(jié)束時間3.3裝修工程延期處理4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用4.2裝修工程分階段費用4.3裝修工程費用支付方式4.4裝修工程費用變更及調(diào)整5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備種類5.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號5.3裝修材料及設(shè)備采購及供應(yīng)責任5.4裝修材料及設(shè)備驗收標準6.裝修施工及管理6.1裝修施工組織及管理6.2施工人員資質(zhì)及要求6.3施工現(xiàn)場安全及環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場監(jiān)理及驗收7.裝修工程驗收及交付7.1裝修工程驗收標準7.2裝修工程驗收流程7.3裝修工程交付條件7.4裝修工程交付手續(xù)8.裝修工程保修及維修8.1裝修工程保修期限8.2裝修工程保修范圍8.3裝修工程維修及更換責任8.4裝修工程維修及更換費用9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除通知13.合同附件及補充條款13.1合同附件內(nèi)容13.2合同補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：民宿管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.民宿裝修項目概述2.1民宿裝修項目名稱民宿裝修工程2.2民宿裝修項目地點省市區(qū)路號2.3民宿裝修項目面積共計1000平方米2.4民宿裝修項目內(nèi)容包括但不限于：客房裝修、公共區(qū)域裝修、衛(wèi)生間改造、水電改造、家具購置等。3.裝修工程期限3.1裝修工程開始時間2024年3月1日3.2裝修工程結(jié)束時間2024年6月30日3.3裝修工程延期處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認延期時間。4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2裝修工程分階段費用第一階段：人民幣伍拾萬元整（￥500000）第二階段：人民幣伍拾萬元整（￥500000）第三階段：人民幣伍拾萬元整（￥500000）4.3裝修工程費用支付方式第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%第二階段：工程進度達到60%后支付50%第三階段：工程竣工驗收合格后支付剩余10%4.4裝修工程費用變更及調(diào)整如因設(shè)計變更或材料價格變動導(dǎo)致費用變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更及調(diào)整。5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備種類包括但不限于：地板、墻面涂料、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)施、燈具、家具等。5.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號具體品牌、規(guī)格、型號詳見附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。5.3裝修材料及設(shè)備采購及供應(yīng)責任乙方負責采購及供應(yīng)所有裝修材料及設(shè)備。5.4裝修材料及設(shè)備驗收標準材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標準，并經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用。6.裝修施工及管理6.1裝修施工組織及管理乙方負責組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。6.2施工人員資質(zhì)及要求施工人員須具備相應(yīng)資質(zhì)，且身體健康。6.3施工現(xiàn)場安全及環(huán)保要求施工現(xiàn)場必須遵守國家相關(guān)安全及環(huán)保規(guī)定。6.4施工現(xiàn)場監(jiān)理及驗收甲方委托監(jiān)理公司對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。7.裝修工程驗收及交付7.1裝修工程驗收標準工程驗收標準參照國家標準及合同約定。7.2裝修工程驗收流程工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體流程詳見附件二：《裝修工程驗收流程》。7.3裝修工程交付條件工程竣工驗收合格，且乙方完成所有保修項目后，視為交付合格。7.4裝修工程交付手續(xù)交付合格后，雙方應(yīng)辦理交付手續(xù)，簽署《裝修工程交付證書》。8.裝修工程保修及維修8.1裝修工程保修期限裝修工程自交付之日起，提供一年保修服務(wù)。8.2裝修工程保修范圍保修范圍包括但不限于：防水、墻面、地面、門窗、水電等。8.3裝修工程維修及更換責任在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。8.4裝修工程維修及更換費用維修及更換費用按實際發(fā)生計算，如需更換材料，以同品質(zhì)、同規(guī)格材料的市場價格為準。9.違約責任9.1違約情形及處理方式若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同目的的實現(xiàn)程度、造成的損失等因素綜合確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)及程序（1）仲裁委員會仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形合同履行完畢或因一方解除合同而終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜達成書面協(xié)議。12.合同附件及補充條款12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：《裝修材料及設(shè)備清單》、《裝修工程驗收流程》等。12.2合同補充條款雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保、仲裁等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理公司：負責對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（2）設(shè)計院：負責提供設(shè)計服務(wù)，包括但不限于效果圖、施工圖等；（3）監(jiān)理事務(wù)所：提供第三方監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度；（4）評估機構(gòu)：負責對工程進行評估，包括但不限于工程造價、質(zhì)量評估等；（5）擔保公司：提供工程擔保服務(wù)，確保合同履行；（6）仲裁委員會：提供仲裁服務(wù)，解決合同爭議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額約定（1）監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所、評估機構(gòu)等第三方，其責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000）；（2）設(shè)計院、擔保公司等第三方，其責任限額為人民幣五十萬元整（￥500000）。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行相關(guān)職責。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對合同爭議提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相關(guān)職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，相互之間無隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求違約方承擔違約責任。5.2第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例承擔；（2）第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，可依法向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修材料及設(shè)備清單》詳細要求：列明裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價等信息。說明：此清單為合同附件，作為合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。2.《裝修工程驗收流程》詳細要求：明確裝修工程驗收的各個階段、驗收標準、驗收流程及驗收人員等信息。說明：此流程為合同附件，用于指導(dǎo)雙方進行裝修工程驗收。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)、費用及違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，作為合同的一部分，對第三方及甲乙雙方具有同等法律效力。4.《裝修工程保修書》詳細要求：明確保修期限、保修范圍、維修及更換責任等內(nèi)容。說明：此保修書為合同附件，用于明確乙方在保修期間應(yīng)承擔的責任。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，對雙方具有同等法律效力。6.《違約責任協(xié)議》詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式、賠償計算方法等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確違約責任，對雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為a.未按時支付裝修工程費用；b.未按時提供裝修所需材料；c.未按時進行工程驗收；d.隱瞞工程實際情況，造成乙方損失。（2）乙方違約行為a.裝修工程質(zhì)量不合格；b.未按時完成裝修工程；c.使用不合格材料；d.未按時進行保修服務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任a.未按時支付裝修工程費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；b.未按時提供裝修所需材料：甲方應(yīng)承擔乙方因等待材料而造成的損失；c.未按時進行工程驗收：甲方應(yīng)承擔乙方因等待驗收而造成的損失；d.隱瞞工程實際情況，造成乙方損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約責任a.裝修工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準；b.未按時完成裝修工程：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.使用不合格材料：乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失；d.未按時進行保修服務(wù)：乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。示例說明：1.若甲方未按時支付裝修工程費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)暫停工程進度，直至甲方支付全部工程款。2.若乙方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿方基本信息1.2裝修方基本信息2.項目概況2.1民宿裝修項目名稱2.2民宿裝修項目地址2.3民宿裝修項目規(guī)模3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風格3.3裝修材料要求4.工程進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3工期延誤處理5.裝修費用5.1總裝修費用5.2費用構(gòu)成5.3付款方式及時間6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及驗收6.3材料運輸及保管7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查及驗收7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保修期限及服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間10.違約責任10.1民宿方違約責任10.2裝修方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿方基本信息民宿方名稱：________民宿方法定代表人：________民宿方聯(lián)系方式：________1.2裝修方基本信息裝修方名稱：________裝修方法定代表人：________裝修方聯(lián)系方式：________2.項目概況2.1民宿裝修項目名稱：二零二四年度民宿裝修項目2.2民宿裝修項目地址：________2.3民宿裝修項目規(guī)模：總面積為____平方米，包括____個房間3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板、門窗等室內(nèi)設(shè)施：家具、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等室外環(huán)境：庭院、綠化、景觀等3.2裝修風格：現(xiàn)代簡約風格3.3裝修材料要求地面材料：瓷磚或?qū)嵞镜匕鍓γ娌牧希喝槟z漆或壁紙?zhí)旎ò宀牧希菏喟寤蛉槟z漆窗簾及遮陽設(shè)施：根據(jù)設(shè)計要求選擇4.工程進度安排4.1項目啟動時間：____年____月____日4.2各階段完成時間設(shè)計階段：____個工作日材料采購階段：____個工作日施工階段：____個工作日驗收階段：____個工作日4.3工期延誤處理因民宿方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，民宿方有權(quán)要求賠償損失5.裝修費用5.1總裝修費用：人民幣____萬元整5.2費用構(gòu)成材料費人工費設(shè)計費管理費5.3付款方式及時間預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____萬元進度款：根據(jù)工程進度分期支付尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付人民幣____萬元6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：根據(jù)設(shè)計要求選擇知名品牌及符合國家標準的材料6.2材料采購及驗收材料采購：由裝修方負責材料驗收：雙方共同驗收，確保材料質(zhì)量符合要求6.3材料運輸及保管材料運輸：由裝修方負責材料保管：在施工現(xiàn)場由雙方共同負責保管7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準符合國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標準達到民宿方要求的設(shè)計效果7.2質(zhì)量檢查及驗收施工過程中，裝修方應(yīng)定期進行自檢民宿方有權(quán)隨時對施工質(zhì)量進行檢查工程完工后，雙方共同進行驗收7.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題由裝修方負責整改整改費用由責任方承擔8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任裝修方負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全和工程安全民宿方提供必要的施工條件，包括安全通道、安全設(shè)施等8.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護用品定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識8.3事故處理發(fā)生安全事故，裝修方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時報告民宿方和相關(guān)部門事故調(diào)查和處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序進行9.保修期限及服務(wù)9.1保修期限裝修工程完工驗收合格后，提供____年的質(zhì)保期9.2保修范圍裝修工程主體結(jié)構(gòu)、防水層、電氣系統(tǒng)等9.3服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，裝修方負責免費維修或更換損壞的部件10.違約責任10.1民宿方違約責任民宿方未按約定支付裝修費用，應(yīng)向裝修方支付____%的違約金10.2裝修方違約責任裝修方未按約定完成工程，應(yīng)向民宿方支付____%的違約金工程質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?1.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除合同程序提前____個工作日書面通知對方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件工程驗收合格，合同終止合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料清單、付款計劃等14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨立第三方主體。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或代理人。2.第三方介入方式及職責2.1第三方介入方式：中介服務(wù)：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。技術(shù)支持：為合同雙方提供技術(shù)指導(dǎo)、專業(yè)咨詢等服務(wù)。材料供應(yīng)：為合同雙方提供裝修材料供應(yīng)服務(wù)。質(zhì)量監(jiān)督：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2第三方職責：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：中介服務(wù)：中介方對因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔不超過中介服務(wù)費用____%的責任。技術(shù)支持：技術(shù)支持方對因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔不超過技術(shù)支持費用____%的責任。材料供應(yīng)：材料供應(yīng)方對因材料質(zhì)量導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔不超過材料供應(yīng)費用____%的責任。質(zhì)量監(jiān)督：質(zhì)量監(jiān)督方對因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔不超過質(zhì)量監(jiān)督費用____%的責任。4.第三方介入時的額外條款第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入方式和職責。第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證第三方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，與合同雙方的合同履行無直接關(guān)聯(lián)。第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他方的責任劃分：第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。合同雙方對因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)向第三方追究責任。合同雙方對因不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理分擔責任。6.第三方介入后的合同變更調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)，明確第三方的職責。調(diào)整合同費用，包括第三方服務(wù)費用。7.第三方介入后的爭議解決7.1在第三方介入的情況下，合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1在第三方介入的情況下，合同雙方可協(xié)商解除合同。第三方的服務(wù)費用結(jié)算。工程剩余部分的施工和驗收。質(zhì)保期的延續(xù)或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細展示民宿裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，包含尺寸、材料、顏色等信息。說明：圖紙是施工的依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計師提供。2.工程量清單要求：詳細列出裝修項目的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：清單是計算工程費用的依據(jù)，需由專業(yè)預(yù)算人員編制。3.材料清單要求：詳細列出裝修項目所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需由采購人員提供。4.付款計劃要求：詳細列出裝修項目各個階段的付款金額、付款時間等信息。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障，需由合同雙方協(xié)商確定。5.安全生產(chǎn)措施要求：詳細列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要依據(jù)，需由裝修方提供。6.質(zhì)量驗收標準要求：詳細列出裝修工程各個分項工程的質(zhì)量驗收標準。說明：驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由合同雙方共同確定。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1民宿方違約行為未按約定支付裝修費用未按約定提供施工條件未按時驗收工程1.2裝修方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定進行保修2.責任認定標準2.1民宿方違約責任未按約定支付裝修費用：支付____%的違約金未按約定提供施工條件：承擔相應(yīng)損失未按時驗收工程：承擔相應(yīng)損失2.2裝修方違約責任未按約定完成工程：支付____%的違約金工程質(zhì)量不符合約定：承擔修復(fù)或賠償損失未按約定進行保修：承擔相應(yīng)損失3.違約示例說明3.1民宿方違約示例民宿方未按約定支付裝修費用，裝修方有權(quán)要求支付人民幣____萬元違約金。3.2裝修方違約示例裝修方未按約定完成工程，民宿方有權(quán)要求支付人民幣____萬元違約金。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱及地址1.2裝修公司名稱及地址1.3業(yè)主代表姓名及聯(lián)系方式1.4裝修公司代表姓名及聯(lián)系方式2.項目概況2.1民宿名稱及位置2.2裝修面積及范圍2.3裝修風格及要求2.4裝修工期3.裝修款項及支付方式3.1裝修總費用3.2分階段支付比例及時間節(jié)點3.3付款方式及憑證要求3.4逾期付款違約責任4.材料供應(yīng)4.1材料品牌、型號及規(guī)格4.2材料質(zhì)量標準4.3材料采購及驗收流程4.4材料供應(yīng)商資質(zhì)要求5.裝修施工5.1施工隊伍資質(zhì)及人員配置5.2施工現(xiàn)場管理制度5.3施工進度安排及調(diào)整5.4施工質(zhì)量問題及處理6.工程驗收6.1驗收標準及流程6.2驗收時間節(jié)點6.3驗收人員及職責6.4驗收不合格的處理7.質(zhì)保期及保修服務(wù)7.1質(zhì)保期期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修服務(wù)流程及響應(yīng)時間8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2裝修公司違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2材料清單11.3施工圖紙11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間及地點12.2合同修改程序及效力13.其他約定事項13.1雙方合作原則13.2信息保密義務(wù)13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1業(yè)主簽字蓋章14.2裝修公司簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：X民宿1.2民宿業(yè)主地址：省市區(qū)街道號1.3裝修公司名稱：裝修設(shè)計有限公司1.4裝修公司地址：省市區(qū)街道號1.5業(yè)主代表姓名：1.7裝修公司代表姓名：2.項目概況2.1民宿名稱：X民宿2.2民宿位置：省市區(qū)2.3裝修面積：200平方米2.4裝修范圍：包括民宿客房、公共區(qū)域、廚房及衛(wèi)生間2.5裝修風格：現(xiàn)代簡約2.6裝修要求：符合國家相關(guān)裝修標準和民宿行業(yè)規(guī)范3.裝修款項及支付方式3.1裝修總費用：人民幣100萬元整3.2分階段支付比例及時間節(jié)點：3.2.1簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款3.2.2施工進度達到50%時支付合同總金額的40%3.2.3工程竣工驗收合格后支付合同總金額的20%作為尾款3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單4.材料供應(yīng)4.1材料品牌：瓷磚、櫥柜、地板等4.2材料型號及規(guī)格：詳見附件《材料清單》4.3材料質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準4.4材料采購及驗收流程：4.4.1裝修公司負責采購材料4.4.2業(yè)主對材料進行驗收4.4.3驗收不合格的材料需立即退換5.裝修施工5.1施工隊伍資質(zhì)：具有相關(guān)資質(zhì)證書5.2人員配置：項目經(jīng)理1名，施工人員5名5.3施工現(xiàn)場管理制度：5.3.1嚴格按照施工圖紙進行施工5.3.2施工現(xiàn)場保持整潔有序5.3.3施工人員需佩戴安全帽5.4施工進度安排及調(diào)整：5.4.1施工進度安排詳見附件《施工進度計劃表》5.4.2因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整5.5施工質(zhì)量問題及處理：5.5.1施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司負責修復(fù)5.5.2修復(fù)后需經(jīng)業(yè)主驗收合格6.工程驗收6.1驗收標準及流程：詳見附件《工程驗收標準》6.2驗收時間節(jié)點：6.2.1施工完畢后5個工作日內(nèi)進行初驗6.2.2初驗合格后進行最終驗收6.3驗收人員及職責：6.3.1業(yè)主代表負責驗收6.3.2裝修公司代表陪同驗收6.4驗收不合格的處理：6.4.1裝修公司負責整改6.4.2整改后重新驗收8.質(zhì)保期及保修服務(wù)8.1質(zhì)保期期限：自竣工驗收合格之日起，為期一年8.2保修范圍及內(nèi)容：8.2.1民宿裝修工程主體結(jié)構(gòu)及裝修材料的自然損壞8.2.2裝修工程中的水電線路、管道設(shè)施的正常使用8.2.3裝修工程中的門窗、地板、墻面等表面質(zhì)量問題8.3保修服務(wù)流程及響應(yīng)時間：8.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時內(nèi)通知裝修公司8.3.2裝修公司應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)安排人員到場檢查8.3.3保修服務(wù)應(yīng)在接到通知后72小時內(nèi)完成9.違約責任9.1業(yè)主違約責任：9.1.1業(yè)主未按約定支付款項，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為未付款項的1%每日9.1.2業(yè)主擅自修改裝修方案或延遲驗收，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用9.2裝修公司違約責任：9.2.1裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%9.2.2裝修公司提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2合同約定的其他解除條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工圖紙12.4工程驗收標準12.5施工進度計劃表12.6其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方合作原則：誠信、公平、互利13.2信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1業(yè)主簽字蓋章：業(yè)主代表簽字并蓋章14.2裝修公司簽字蓋章：裝修公司代表簽字并蓋章14.3簽署日期：二零二四年三月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、透明度和效率。17.第三方責任限額17.1第三方對其提供的服務(wù)或咨詢所導(dǎo)致的任何損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方責權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費用。19.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，乙方應(yīng)通過甲方與第三方溝通。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用。19.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，甲方應(yīng)通過乙方與第三方溝通。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用、責任等達成一致。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”的約定處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的補充22.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。22.2第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生糾紛，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”的約定處理。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨立性，不得影響第三方的正常工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含民宿裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，圖紙需標注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設(shè)計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：材料清單是控制裝修成本和確保材料質(zhì)量的重要文件。3.施工圖紙詳細要求：包含施工過程中所需的具體節(jié)點圖、節(jié)點大樣圖、施工工藝說明等。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的詳細指南，需確保圖紙的清晰和準確。4.工程驗收標準詳細要求：明確工程驗收的各個項目、標準、方法和驗收結(jié)果的處理。附件說明：工程驗收標準是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。5.施工進度計劃表詳細要求：列出施工的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)計完成時間等信息。附件說明：施工進度計劃表是監(jiān)控施工進度的工具，需確保計劃的合理性和可執(zhí)行性。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更、設(shè)計變更、驗收報告、質(zhì)量保證書等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料，需確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為未付款項的1%每日。示例：若業(yè)主應(yīng)于2024年3月10日前支付10萬元，但至2024年3月20日仍未支付，則業(yè)主需支付違約金1000元。2.裝修公司違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程責任認定：裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致?lián)p失責任認定：第三方根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，承擔相應(yīng)責任，責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致民宿損失10萬元，且其責任限額為合同總金額的10%，則第三方需賠償1萬元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：不可抗力導(dǎo)致違約的責任免除，但雙方應(yīng)盡力減少損失。示例：若因地震導(dǎo)致民宿裝修工程無法繼續(xù)，則雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度或解除合同。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2承包方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目預(yù)算3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風格3.2功能布局3.3材料品牌及規(guī)格3.4設(shè)計圖紙4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工進度安排4.4施工現(xiàn)場管理5.合同工期5.1施工開始時間5.2預(yù)計完工時間5.3工期延誤責任6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量保修期及責任7.付款方式7.1付款進度7.2付款金額7.3付款時間7.4付款條件8.風險責任8.1天氣等不可抗力因素8.2施工過程中意外事件8.3合同雙方責任劃分9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主違約責任9.3違約賠償標準10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：________1.1.2業(yè)主地址：________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：________1.2.2承包方地址：________1.2.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度民宿裝修項目2.2項目地點：________2.3項目面積：________平方米2.4項目預(yù)算：人民幣________元整3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風格：________3.2功能布局：________3.3材料品牌及規(guī)格：________3.4設(shè)計圖紙：________4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于民宿室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等4.2施工工藝：________4.3施工進度安排：________4.4施工現(xiàn)場管理：________5.合同工期5.1施工開始時間：________5.2預(yù)計完工時間：________5.3工期延誤責任：若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付人民幣________元違約金；若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的窩工費。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收：________6.3質(zhì)量保修期及責任：________7.付款方式7.1付款進度：按照施工進度分階段支付7.2付款金額：首付款________元，進度款________元，尾款________元7.3付款時間：________7.4付款條件：________8.風險責任8.1天氣等不可抗力因素8.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進行，承包方應(yīng)立即通知業(yè)主，并暫停施工。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，工期相應(yīng)順延。8.2施工過程中意外事件8.2.1施工過程中發(fā)生意外事件，承包方應(yīng)及時采取措施進行處理，并通知業(yè)主。8.2.2因意外事件導(dǎo)致的損失，由責任方承擔。8.2.3承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包方承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約責任9.2.1若業(yè)主未按合同約定履行付款義務(wù)，承包方有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、暫停施工等。9.3違約賠償標準9.3.1違約金按合同約定的金額支付。9.3.2損失賠償按實際發(fā)生金額計算。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.2.2合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批后，正式生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2因合同解除而終止合同。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。13.1.2未經(jīng)業(yè)主許可，承包方不得擅自使用或披露相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：設(shè)計圖紙、施工方案、變更協(xié)議等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1設(shè)計圖紙14.3.2施工方案14.3.3變更協(xié)議（如有）14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.1.2第三方介入是指為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行的行為。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的工程質(zhì)量問題、延誤工期、安全事故等。16.1.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2申請內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、責任限額等。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.1.2.1第三方的責任范圍和責任限額；18.1.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2.3第三方介入的時間、地點和方式；18.1.2.4第三方介入的費用及支付方式；18.1.2.5第三方介入的監(jiān)督和驗收標準；18.1.2.6第三方介入的終止條件和程序。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同履行。19.3.2第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。20.第三方介入的監(jiān)督和驗收20.1監(jiān)督和驗收20.1.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負責監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.1.2第三方的施工成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)；21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止工作，并做好相關(guān)善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含民宿裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和施工注意事項。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準確，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.施工方案詳細要求：包括施工工藝流程、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、材料清單、設(shè)備清單等。說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細、具體，確保施工順利進行。3.變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額、變更后的工期等。說明：變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改，需雙方簽字蓋章后生效。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實、客觀。5.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、責任限額、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)益的文件，應(yīng)詳細、明確。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)合理、公正。8.合同附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、數(shù)量、說明等。說明：合同附件清單是對合同附件的匯總，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責任認定：每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付人民幣________元違約金。示例：若承包方在合同約定的完工日期后延遲三天完成施工，則應(yīng)支付人民幣________元違約金。2.業(yè)主違約行為違約行為：未按合同約定的時間支付工程款項。責任認定：業(yè)主未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付人民幣________元違約金。示例：若業(yè)主在合同約定的付款日期后延遲五天支付工程款項，則應(yīng)支付人民幣________元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)賠償業(yè)主損失人民幣________元。4.施工過程中發(fā)生的意外事件違約行為：因施工過程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或人身傷害。責任認定：根據(jù)事故原因，由責任方承擔相應(yīng)的責任。示例：若施工過程中因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋1.3術(shù)語約定2.雙方當事人2.1合同主體2.2當事人代表2.3合同簽署3.合同標的3.1民宿民宿概述3.2裝修范圍3.3裝修內(nèi)容4.合同期限4.1合同起止日期4.2裝修工期4.3驗收時間5.裝修費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3質(zhì)量要求7.質(zhì)量標準7.1設(shè)計標準7.2工程質(zhì)量7.3質(zhì)量檢驗8.施工過程8.1施工計劃8.2施工進度8.3施工管理8.4施工安全9.驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付時間9.4交付條件10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任10.4維修費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“甲方”指委托裝修的民宿民宿業(yè)主；（2）“乙方”指承擔裝修工程的施工單位；（3）“合同”指本合同全文；（4）“裝修工程”指乙方按照甲方要求進行的民宿民宿裝修工程；（5）“設(shè)計圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計圖紙；1.2定義與解釋本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均以行業(yè)標準或雙方約定的定義為準；1.3術(shù)語約定如合同中未對特定術(shù)語進行定義，則應(yīng)按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)的普遍解釋來理解。第二條雙方當事人2.1合同主體甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]；2.2當事人代表本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方履行合同義務(wù)；2.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三條合同標的3.1民宿民宿概述本合同標的為位于[民宿民宿地址]的民宿民宿，建筑面積為[面積]平方米；3.2裝修范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗的更換、維修；（3）水電改造；（4）室內(nèi)裝飾品的安裝；3.3裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙和雙方約定的工程量清單。第四條合同期限4.1合同起止日期本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止；4.2裝修工期裝修工期為[工期天數(shù)]天，自合同生效之日起計算；4.3驗收時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)組織驗收。第五條裝修費用5.1費用總額本合同裝修費用總額為人民幣[金額]元整；5.2費用構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）設(shè)備租賃費；（4）管理費；5.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[金額]元；（2）工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款；5.4付款時間具體付款時間及金額見合同附件。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責提供裝修所需材料，材料品牌、規(guī)格、型號等詳見設(shè)計圖紙和雙方約定的材料清單；6.2設(shè)備采購乙方負責采購裝修所需設(shè)備，設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳見雙方約定的設(shè)備清單；6.3質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。第七條質(zhì)量標準7.1設(shè)計標準裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準；7.2工程質(zhì)量裝修工程應(yīng)達到國家質(zhì)量驗收標準，具體標準詳見設(shè)計圖紙和雙方約定的質(zhì)量要求；7.3質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢，并邀請甲方進行驗收；7.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量保證，保證期為[保證期天數(shù)]天。在保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。第八條施工過程8.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計圖紙，編制詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料設(shè)備進場計劃等，并及時報送甲方審核；8.2施工進度施工進度應(yīng)嚴格按照施工計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方；8.3施工管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工，并遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)；8.4施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中的安全事故發(fā)生，并確保施工人員的人身安全。第九條驗收與交付9.1驗收標準裝修工程竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行，包括設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等各方面的質(zhì)量；9.2驗收程序驗收程序如下：（1）乙方完成裝修工程后，向甲方發(fā)出驗收通知；（2）甲方在[驗收時間]內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格；9.3交付時間驗收合格后，乙方應(yīng)在[交付時間]內(nèi)完成工程交付；9.4交付條件交付條件包括：（1）工程已完成且符合驗收標準；（2）乙方提供的資料齊全；（3）甲方支付了全部款項。第十條保修與維修10.1保修期限本合同裝修工程的保修期限為[保修期天數(shù)]天；10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）裝修工程本身的缺陷；（2）材料設(shè)備的缺陷；（3）因乙方施工原因造成的損壞；10.3維修責任在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或更換；10.4維修費用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項；11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；13.3解除條件合同解除條件詳見雙方簽訂的補充協(xié)議。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等；14.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他補充條款；14.3合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計方、供應(yīng)方、施工方等相關(guān)參與主體。1.2第三方劃分（1）中介方：指協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：指對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方機構(gòu)；（3）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人；（4）設(shè)計方：指負責裝修工程設(shè)計方案的第三方機構(gòu)或個人；（5）供應(yīng)方：指提供裝修材料、設(shè)備的第三方供應(yīng)商；（6）施工方：指實際進行裝修施工的第三方施工單位。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）中介方：中介方的責任限額為中介服務(wù)費用總額的[百分比]%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用總額的[百分比]%；（3）咨詢方：咨詢方的責任限額為咨詢服務(wù)費用總額的[百分比]%；（4）設(shè)計方：設(shè)計方的責任限額為設(shè)計服務(wù)費用總額的[百分比]%；（5）供應(yīng)方：供應(yīng)方的責任限額為供應(yīng)材料、設(shè)備合同金額的[百分比]%；（6）施工方：施工方的責任限額為裝修工程合同金額的[百分比]%。第三條第三方責權(quán)利3.1責任（1）中介方：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量、進度和安全，對違約行為提出整改意見；（3）咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見，并對咨詢意見負責；（4）設(shè)計方：設(shè)計方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，完成設(shè)計方案，并對設(shè)計方案負責；（5）供應(yīng)方：供應(yīng)方應(yīng)提供符合合同約定的材料、設(shè)備，并對材料、設(shè)備的品質(zhì)負責；（6）施工方：施工方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計圖紙，完成裝修工程，并對施工質(zhì)量負責。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督管理，并提出整改意見；（3）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（4）設(shè)計方：有權(quán)獲得設(shè)計費用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（5）供應(yīng)方：有權(quán)要求甲方支付材料、設(shè)備款項，并享有合同約定的其他權(quán)利；（6）施工方：有權(quán)要求甲方支付工程款項，并享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，各方應(yīng)按照合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易；4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；7.2合同變更需以書面形式通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；8.2合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；9.2合同終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含民宿民宿的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，以及必要的文字說明。說明：設(shè)計圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準確、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列出裝修工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算裝修費用的依據(jù)，應(yīng)準確無誤。3.材料設(shè)備清單詳細要求：列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價。說明：材料設(shè)備清單是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件。4.裝修合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄裝修工程驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：質(zhì)量驗收報告是確認裝修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：記錄裝修工程款項的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：付款憑證是確認裝修工程款項支付的有效證明。7.施工進度表詳細要求：記錄裝修工程的施工進度，包括施工階段、完成時間等。說明：施工進度表是監(jiān)控裝修工程進度的工具。8.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工情況、問題及處理措施等。說明：施工日志是了解施工過程的重要資料。9.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按合同約定提供場地：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定完成裝修工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）提供不合格的材料或設(shè)備：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括拆除、更換和重新施工等費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未提供真實信息：中介方應(yīng)承擔由此造成的損失。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責：監(jiān)理方應(yīng)承擔由此造成的損失。（3）設(shè)計方未提供符合要求的設(shè)計方案：設(shè)計方應(yīng)承擔由此造成的損失。（4）供應(yīng)方提供不合格材料或設(shè)備：供應(yīng)方應(yīng)承擔由此造成的損失。（5）施工方未按合同約定施工：施工方應(yīng)承擔由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的停工損失。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)供應(yīng)方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致施工無法進行。乙方有權(quán)要求供應(yīng)方更換材料，并承擔更換材料產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同8本合同目錄一覽1.合