二零二五年度民宿民宿裝修合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿民宿裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.民宿裝修項(xiàng)目概述2.1民宿裝修項(xiàng)目名稱2.2民宿裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3民宿裝修項(xiàng)目面積2.4民宿裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修工程期限3.1裝修工程開始時(shí)間3.2裝修工程結(jié)束時(shí)間3.3裝修工程延期處理4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用4.2裝修工程分階段費(fèi)用4.3裝修工程費(fèi)用支付方式4.4裝修工程費(fèi)用變更及調(diào)整5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備種類5.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)5.3裝修材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.4裝修材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修施工及管理6.1裝修施工組織及管理6.2施工人員資質(zhì)及要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及驗(yàn)收7.裝修工程驗(yàn)收及交付7.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗(yàn)收流程7.3裝修工程交付條件7.4裝修工程交付手續(xù)8.裝修工程保修及維修8.1裝修工程保修期限8.2裝修工程保修范圍8.3裝修工程維修及更換責(zé)任8.4裝修工程維修及更換費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除通知13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：民宿管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.民宿裝修項(xiàng)目概述2.1民宿裝修項(xiàng)目名稱民宿裝修工程2.2民宿裝修項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3民宿裝修項(xiàng)目面積共計(jì)1000平方米2.4民宿裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：客房裝修、公共區(qū)域裝修、衛(wèi)生間改造、水電改造、家具購(gòu)置等。3.裝修工程期限3.1裝修工程開始時(shí)間2024年3月1日3.2裝修工程結(jié)束時(shí)間2024年6月30日3.3裝修工程延期處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延期時(shí)間。4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）4.2裝修工程分階段費(fèi)用第一階段：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）第二階段：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）第三階段：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）4.3裝修工程費(fèi)用支付方式第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%后支付50%第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余10%4.4裝修工程費(fèi)用變更及調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更或材料價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更及調(diào)整。5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備種類包括但不限于：地板、墻面涂料、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)施、燈具、家具等。5.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)具體品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。5.3裝修材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及供應(yīng)所有裝修材料及設(shè)備。5.4裝修材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.裝修施工及管理6.1裝修施工組織及管理乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2施工人員資質(zhì)及要求施工人員須具備相應(yīng)資質(zhì)，且身體健康。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家相關(guān)安全及環(huán)保規(guī)定。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及驗(yàn)收甲方委托監(jiān)理公司對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。7.裝修工程驗(yàn)收及交付7.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2裝修工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體流程詳見(jiàn)附件二：《裝修工程驗(yàn)收流程》。7.3裝修工程交付條件工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成所有保修項(xiàng)目后，視為交付合格。7.4裝修工程交付手續(xù)交付合格后，雙方應(yīng)辦理交付手續(xù)，簽署《裝修工程交付證書》。8.裝修工程保修及維修8.1裝修工程保修期限裝修工程自交付之日起，提供一年保修服務(wù)。8.2裝修工程保修范圍保修范圍包括但不限于：防水、墻面、地面、門窗、水電等。8.3裝修工程維修及更換責(zé)任在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4裝修工程維修及更換費(fèi)用維修及更換費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如需更換材料，以同品質(zhì)、同規(guī)格材料的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)程度、造成的損失等因素綜合確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序（1）仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形合同履行完畢或因一方解除合同而終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：《裝修材料及設(shè)備清單》、《裝修工程驗(yàn)收流程》等。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、仲裁等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（2）設(shè)計(jì)院：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于效果圖、施工圖等；（3）監(jiān)理事務(wù)所：提供第三方監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程造價(jià)、質(zhì)量評(píng)估等；（5）擔(dān)保公司：提供工程擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（6）仲裁委員會(huì)：提供仲裁服務(wù)，解決合同爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額約定（1）監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）；（2）設(shè)計(jì)院、擔(dān)保公司等第三方，其責(zé)任限額為人民幣五十萬(wàn)元整（￥500000）。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間無(wú)隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（2）第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《裝修材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.《裝修工程驗(yàn)收流程》詳細(xì)要求：明確裝修工程驗(yàn)收的各個(gè)階段、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：此流程為合同附件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，作為合同的一部分，對(duì)第三方及甲乙雙方具有同等法律效力。4.《裝修工程保修書》詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、維修及更換責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此保修書為合同附件，用于明確乙方在保修期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，對(duì)雙方具有同等法律效力。6.《違約責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償計(jì)算方法等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確違約責(zé)任，對(duì)雙方具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為a.未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用；b.未按時(shí)提供裝修所需材料；c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.隱瞞工程實(shí)際情況，造成乙方損失。（2）乙方違約行為a.裝修工程質(zhì)量不合格；b.未按時(shí)完成裝修工程；c.使用不合格材料；d.未按時(shí)進(jìn)行保修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；b.未按時(shí)提供裝修所需材料：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因等待材料而造成的損失；c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而造成的損失；d.隱瞞工程實(shí)際情況，造成乙方損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約責(zé)任a.裝修工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.未按時(shí)完成裝修工程：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.使用不合格材料：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；d.未按時(shí)進(jìn)行保修服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方支付全部工程款。2.若乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿方基本信息1.2裝修方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1民宿裝修項(xiàng)目名稱2.2民宿裝修項(xiàng)目地址2.3民宿裝修項(xiàng)目規(guī)模3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料要求4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段完成時(shí)間4.3工期延誤處理5.裝修費(fèi)用5.1總裝修費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式及時(shí)間6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.3材料運(yùn)輸及保管7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保修期限及服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間10.違約責(zé)任10.1民宿方違約責(zé)任10.2裝修方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿方基本信息民宿方名稱：________民宿方法定代表人：________民宿方聯(lián)系方式：________1.2裝修方基本信息裝修方名稱：________裝修方法定代表人：________裝修方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概況2.1民宿裝修項(xiàng)目名稱：二零二四年度民宿裝修項(xiàng)目2.2民宿裝修項(xiàng)目地址：________2.3民宿裝修項(xiàng)目規(guī)模：總面積為____平方米，包括____個(gè)房間3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板、門窗等室內(nèi)設(shè)施：家具、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等室外環(huán)境：庭院、綠化、景觀等3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.3裝修材料要求地面材料：瓷磚或?qū)嵞镜匕鍓γ娌牧希喝槟z漆或壁紙?zhí)旎ò宀牧希菏喟寤蛉槟z漆窗簾及遮陽(yáng)設(shè)施：根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年____月____日4.2各階段完成時(shí)間設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日材料采購(gòu)階段：____個(gè)工作日施工階段：____個(gè)工作日驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日4.3工期延誤處理因民宿方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，民宿方有權(quán)要求賠償損失5.裝修費(fèi)用5.1總裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)管理費(fèi)5.3付款方式及時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇知名品牌及符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料6.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收材料采購(gòu)：由裝修方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收：雙方共同驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求6.3材料運(yùn)輸及保管材料運(yùn)輸：由裝修方負(fù)責(zé)材料保管：在施工現(xiàn)場(chǎng)由雙方共同負(fù)責(zé)保管7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到民宿方要求的設(shè)計(jì)效果7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收施工過(guò)程中，裝修方應(yīng)定期進(jìn)行自檢民宿方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題由裝修方負(fù)責(zé)整改整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任裝修方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全和工程安全民宿方提供必要的施工條件，包括安全通道、安全設(shè)施等8.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個(gè)人防護(hù)用品定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)8.3事故處理發(fā)生安全事故，裝修方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告民宿方和相關(guān)部門事故調(diào)查和處理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行9.保修期限及服務(wù)9.1保修期限裝修工程完工驗(yàn)收合格后，提供____年的質(zhì)保期9.2保修范圍裝修工程主體結(jié)構(gòu)、防水層、電氣系統(tǒng)等9.3服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，裝修方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的部件10.違約責(zé)任10.1民宿方違約責(zé)任民宿方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向裝修方支付____%的違約金10.2裝修方違約責(zé)任裝修方未按約定完成工程，應(yīng)向民宿方支付____%的違約金工程質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除合同程序提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，合同終止合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料清單、付款計(jì)劃等14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或代理人。2.第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式：中介服務(wù)：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。技術(shù)支持：為合同雙方提供技術(shù)指導(dǎo)、專業(yè)咨詢等服務(wù)。材料供應(yīng)：為合同雙方提供裝修材料供應(yīng)服務(wù)。質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2第三方職責(zé)：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：中介服務(wù)：中介方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用____%的責(zé)任。技術(shù)支持：技術(shù)支持方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔(dān)不超過(guò)技術(shù)支持費(fèi)用____%的責(zé)任。材料供應(yīng)：材料供應(yīng)方對(duì)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔(dān)不超過(guò)材料供應(yīng)費(fèi)用____%的責(zé)任。質(zhì)量監(jiān)督：質(zhì)量監(jiān)督方對(duì)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同雙方損失，承擔(dān)不超過(guò)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用____%的責(zé)任。4.第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入方式和職責(zé)。第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證第三方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方的合同履行無(wú)直接關(guān)聯(lián)。第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。合同雙方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)，明確第三方的職責(zé)。調(diào)整合同費(fèi)用，包括第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1在第三方介入的情況下，合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1在第三方介入的情況下，合同雙方可協(xié)商解除合同。第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。工程剩余部分的施工和驗(yàn)收。質(zhì)保期的延續(xù)或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)展示民宿裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，包含尺寸、材料、顏色等信息。說(shuō)明：圖紙是施工的依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：清單是計(jì)算工程費(fèi)用的依據(jù)，需由專業(yè)預(yù)算人員編制。3.材料清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需由采購(gòu)人員提供。4.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目各個(gè)階段的付款金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，需由合同雙方協(xié)商確定。5.安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要依據(jù)，需由裝修方提供。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修工程各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由合同雙方共同確定。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1民宿方違約行為未按約定支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工條件未按時(shí)驗(yàn)收工程1.2裝修方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定進(jìn)行保修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1民宿方違約責(zé)任未按約定支付裝修費(fèi)用：支付____%的違約金未按約定提供施工條件：承擔(dān)相應(yīng)損失未按時(shí)驗(yàn)收工程：承擔(dān)相應(yīng)損失2.2裝修方違約責(zé)任未按約定完成工程：支付____%的違約金工程質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失未按約定進(jìn)行保修：承擔(dān)相應(yīng)損失3.違約示例說(shuō)明3.1民宿方違約示例民宿方未按約定支付裝修費(fèi)用，裝修方有權(quán)要求支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。3.2裝修方違約示例裝修方未按約定完成工程，民宿方有權(quán)要求支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱及地址1.2裝修公司名稱及地址1.3業(yè)主代表姓名及聯(lián)系方式1.4裝修公司代表姓名及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1民宿名稱及位置2.2裝修面積及范圍2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修工期3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2分階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及憑證要求3.4逾期付款違約責(zé)任4.材料供應(yīng)4.1材料品牌、型號(hào)及規(guī)格4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收流程4.4材料供應(yīng)商資質(zhì)要求5.裝修施工5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)及人員配置5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.3施工進(jìn)度安排及調(diào)整5.4施工質(zhì)量問(wèn)題及處理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3驗(yàn)收人員及職責(zé)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)保期及保修服務(wù)7.1質(zhì)保期期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修服務(wù)流程及響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2裝修公司違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3施工圖紙11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同修改程序及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方合作原則13.2信息保密義務(wù)13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1業(yè)主簽字蓋章14.2裝修公司簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：X民宿1.2民宿業(yè)主地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3裝修公司名稱：裝修設(shè)計(jì)有限公司1.4裝修公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5業(yè)主代表姓名：1.7裝修公司代表姓名：2.項(xiàng)目概況2.1民宿名稱：X民宿2.2民宿位置：省市區(qū)2.3裝修面積：200平方米2.4裝修范圍：包括民宿客房、公共區(qū)域、廚房及衛(wèi)生間2.5裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.6裝修要求：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和民宿行業(yè)規(guī)范3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整3.2分階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款3.2.2施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總金額的40%3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的20%作為尾款3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單4.材料供應(yīng)4.1材料品牌：瓷磚、櫥柜、地板等4.2材料型號(hào)及規(guī)格：詳見(jiàn)附件《材料清單》4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料采購(gòu)及驗(yàn)收流程：4.4.1裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)材料4.4.2業(yè)主對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收4.4.3驗(yàn)收不合格的材料需立即退換5.裝修施工5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)：具有相關(guān)資質(zhì)證書5.2人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理1名，施工人員5名5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：5.3.1嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工5.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔有序5.3.3施工人員需佩戴安全帽5.4施工進(jìn)度安排及調(diào)整：5.4.1施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.4.2因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整5.5施工質(zhì)量問(wèn)題及處理：5.5.1施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)5.5.2修復(fù)后需經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.2驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.1施工完畢后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)6.2.2初驗(yàn)合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收6.3驗(yàn)收人員及職責(zé)：6.3.1業(yè)主代表負(fù)責(zé)驗(yàn)收6.3.2裝修公司代表陪同驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的處理：6.4.1裝修公司負(fù)責(zé)整改6.4.2整改后重新驗(yàn)收8.質(zhì)保期及保修服務(wù)8.1質(zhì)保期期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，為期一年8.2保修范圍及內(nèi)容：8.2.1民宿裝修工程主體結(jié)構(gòu)及裝修材料的自然損壞8.2.2裝修工程中的水電線路、管道設(shè)施的正常使用8.2.3裝修工程中的門窗、地板、墻面等表面質(zhì)量問(wèn)題8.3保修服務(wù)流程及響應(yīng)時(shí)間：8.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知裝修公司8.3.2裝修公司應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)安排人員到場(chǎng)檢查8.3.3保修服務(wù)應(yīng)在接到通知后72小時(shí)內(nèi)完成9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任：9.1.1業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日9.1.2業(yè)主擅自修改裝修方案或延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.2裝修公司違約責(zé)任：9.2.1裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%9.2.2裝修公司提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2合同約定的其他解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工圖紙12.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5施工進(jìn)度計(jì)劃表12.6其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方合作原則：誠(chéng)信、公平、互利13.2信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1業(yè)主簽字蓋章：業(yè)主代表簽字并蓋章14.2裝修公司簽字蓋章：裝修公司代表簽字并蓋章14.3簽署日期：二零二四年三月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢所導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，乙方應(yīng)通過(guò)甲方與第三方溝通。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，甲方應(yīng)通過(guò)乙方與第三方溝通。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的補(bǔ)充22.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生糾紛，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得影響第三方的正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含民宿裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：材料清單是控制裝修成本和確保材料質(zhì)量的重要文件。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中所需的具體節(jié)點(diǎn)圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工工藝說(shuō)明等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的詳細(xì)指南，需確保圖紙的清晰和準(zhǔn)確。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的各個(gè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收結(jié)果的處理。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，需確保計(jì)劃的合理性和可執(zhí)行性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日。示例：若業(yè)主應(yīng)于2024年3月10日前支付10萬(wàn)元，但至2024年3月20日仍未支付，則業(yè)主需支付違約金1000元。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致民宿損失10萬(wàn)元，且其責(zé)任限額為合同總金額的10%，則第三方需賠償1萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任免除，但雙方應(yīng)盡力減少損失。示例：若因地震導(dǎo)致民宿裝修工程無(wú)法繼續(xù)，則雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度或解除合同。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2承包方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2功能布局3.3材料品牌及規(guī)格3.4設(shè)計(jì)圖紙4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工進(jìn)度安排4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.合同工期5.1施工開始時(shí)間5.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修期及責(zé)任7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款金額7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1天氣等不可抗力因素8.2施工過(guò)程中意外事件8.3合同雙方責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：________1.1.2業(yè)主地址：________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：________1.2.2承包方地址：________1.2.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度民宿裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目面積：________平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_______元整3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________3.2功能布局：________3.3材料品牌及規(guī)格：________3.4設(shè)計(jì)圖紙：________4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于民宿室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等4.2施工工藝：________4.3施工進(jìn)度安排：________4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：________5.合同工期5.1施工開始時(shí)間：________5.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間：________5.3工期延誤責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付人民幣_(tái)_______元違約金；若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的窩工費(fèi)。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：________6.3質(zhì)量保修期及責(zé)任：________7.付款方式7.1付款進(jìn)度：按照施工進(jìn)度分階段支付7.2付款金額：首付款________元，進(jìn)度款________元，尾款________元7.3付款時(shí)間：________7.4付款條件：________8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1天氣等不可抗力因素8.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，承包方應(yīng)立即通知業(yè)主，并暫停施工。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，工期相應(yīng)順延。8.2施工過(guò)程中意外事件8.2.1施工過(guò)程中發(fā)生意外事件，承包方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知業(yè)主。8.2.2因意外事件導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.3承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主未按合同約定履行付款義務(wù)，承包方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、暫停施工等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同約定的金額支付。9.3.2損失賠償按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.2.2合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批后，正式生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2因合同解除而終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。13.1.2未經(jīng)業(yè)主許可，承包方不得擅自使用或披露相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、變更協(xié)議等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1設(shè)計(jì)圖紙14.3.2施工方案14.3.3變更協(xié)議（如有）14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方介入是指為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行的行為。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、延誤工期、安全事故等。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；18.1.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.2.5第三方介入的監(jiān)督和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；18.1.2.6第三方介入的終止條件和程序。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同履行。19.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。20.第三方介入的監(jiān)督和驗(yàn)收20.1監(jiān)督和驗(yàn)收20.1.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.1.2第三方的施工成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)；21.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止工作，并做好相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含民宿裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工注意事項(xiàng)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工順利進(jìn)行。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額、變更后的工期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需雙方簽字蓋章后生效。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的文件，應(yīng)詳細(xì)、明確。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)合理、公正。8.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、數(shù)量、說(shuō)明等。說(shuō)明：合同附件清單是對(duì)合同附件的匯總，便于查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付人民幣_(tái)_______元違約金。示例：若承包方在合同約定的完工日期后延遲三天完成施工，則應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.業(yè)主違約行為違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付人民幣_(tái)_______元違約金。示例：若業(yè)主在合同約定的付款日期后延遲五天支付工程款項(xiàng)，則應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)賠償業(yè)主損失人民幣_(tái)_______元。4.施工過(guò)程中發(fā)生的意外事件違約行為：因施工過(guò)程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或人身傷害。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋1.3術(shù)語(yǔ)約定2.雙方當(dāng)事人2.1合同主體2.2當(dāng)事人代表2.3合同簽署3.合同標(biāo)的3.1民宿民宿概述3.2裝修范圍3.3裝修內(nèi)容4.合同期限4.1合同起止日期4.2裝修工期4.3驗(yàn)收時(shí)間5.裝修費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3質(zhì)量要求7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量7.3質(zhì)量檢驗(yàn)8.施工過(guò)程8.1施工計(jì)劃8.2施工進(jìn)度8.3施工管理8.4施工安全9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付時(shí)間9.4交付條件10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責(zé)任10.4維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指委托裝修的民宿民宿業(yè)主；（2）“乙方”指承擔(dān)裝修工程的施工單位；（3）“合同”指本合同全文；（4）“裝修工程”指乙方按照甲方要求進(jìn)行的民宿民宿裝修工程；（5）“設(shè)計(jì)圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙；1.2定義與解釋本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，均以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的定義為準(zhǔn)；1.3術(shù)語(yǔ)約定如合同中未對(duì)特定術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，則應(yīng)按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)的普遍解釋來(lái)理解。第二條雙方當(dāng)事人2.1合同主體甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]；2.2當(dāng)事人代表本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方履行合同義務(wù)；2.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三條合同標(biāo)的3.1民宿民宿概述本合同標(biāo)的為位于[民宿民宿地址]的民宿民宿，建筑面積為[面積]平方米；3.2裝修范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗的更換、維修；（3）水電改造；（4）室內(nèi)裝飾品的安裝；3.3裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙和雙方約定的工程量清單。第四條合同期限4.1合同起止日期本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止；4.2裝修工期裝修工期為[工期天數(shù)]天，自合同生效之日起計(jì)算；4.3驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條裝修費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同裝修費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整；5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）管理費(fèi)；5.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款；5.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間及金額見(jiàn)合同附件。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙和雙方約定的材料清單；6.2設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需設(shè)備，設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)雙方約定的設(shè)備清單；6.3質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；7.2工程質(zhì)量裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙和雙方約定的質(zhì)量要求；7.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收；7.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量保證，保證期為[保證期天數(shù)]天。在保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第八條施工過(guò)程8.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)圖紙，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等，并及時(shí)報(bào)送甲方審核；8.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方；8.3施工管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工，并遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)；8.4施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過(guò)程中的安全事故發(fā)生，并確保施工人員的人身安全。第九條驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等各方面的質(zhì)量；9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成裝修工程后，向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）甲方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格；9.3交付時(shí)間驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)完成工程交付；9.4交付條件交付條件包括：（1）工程已完成且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方提供的資料齊全；（3）甲方支付了全部款項(xiàng)。第十條保修與維修10.1保修期限本合同裝修工程的保修期限為[保修期天數(shù)]天；10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）裝修工程本身的缺陷；（2）材料設(shè)備的缺陷；（3）因乙方施工原因造成的損壞；10.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；10.4維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；13.3解除條件合同解除條件詳見(jiàn)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等；14.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款；14.3合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)方、施工方等相關(guān)參與主體。1.2第三方劃分（1）中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：指對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)；（3）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)裝修工程設(shè)計(jì)方案的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）供應(yīng)方：指提供裝修材料、設(shè)備的第三方供應(yīng)商；（6）施工方：指實(shí)際進(jìn)行裝修施工的第三方施工單位。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（3）咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（5）供應(yīng)方：供應(yīng)方的責(zé)任限額為供應(yīng)材料、設(shè)備合同金額的[百分比]%；（6）施工方：施工方的責(zé)任限額為裝修工程合同金額的[百分比]%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)違約行為提出整改意見(jiàn)；（3）咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)；（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，完成設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)；（5）供應(yīng)方：供應(yīng)方應(yīng)提供符合合同約定的材料、設(shè)備，并對(duì)材料、設(shè)備的品質(zhì)負(fù)責(zé)；（6）施工方：施工方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙，完成裝修工程，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出整改意見(jiàn)；（3）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（4）設(shè)計(jì)方：有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（5）供應(yīng)方：有權(quán)要求甲方支付材料、設(shè)備款項(xiàng)，并享有合同約定的其他權(quán)利；（6）施工方：有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)，并享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，各方應(yīng)按照合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易；4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；7.2合同變更需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；8.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商；9.2合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含民宿民宿的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及必要的文字說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算裝修費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件。4.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄裝修工程款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)裝修工程款項(xiàng)支付的有效證明。7.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄裝修工程的施工進(jìn)度，包括施工階段、完成時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控裝修工程進(jìn)度的工具。8.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括施工情況、問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：施工日志是了解施工過(guò)程的重要資料。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按合同約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成裝修工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）提供不合格的材料或設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括拆除、更換和重新施工等費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）設(shè)計(jì)方未提供符合要求的設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（4）供應(yīng)方提供不合格材料或設(shè)備：供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（5）施工方未按合同約定施工：施工方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的停工損失。2.乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)供應(yīng)方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。乙方有權(quán)要求供應(yīng)方更換材料，并承擔(dān)更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度民宿民宿裝修合同8本合同目錄一覽1.合