二零二五年度商業(yè)銀行個人房貸提前還款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)銀行個人房貸提前還款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款基本條款1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供個人住房貸款，貸款金額為______元人民幣，貸款期限為______年。2.利率與還款方式貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。還款方式為等額本息或等額本金，甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)確定還款方式。二、提前還款條款1.提前還款條件（1）貸款賬戶狀態(tài)正常，無逾期還款記錄；（2）提前還款金額不低于______元人民幣；（3）乙方同意提前還款申請。2.提前還款手續(xù)費甲方提前償還貸款本金，乙方將收取______%的提前還款手續(xù)費。該手續(xù)費將在提前還款當月利息中扣除。三、提前還款流程1.提前還款申請（1）提前還款申請書；（2）借款人身份證復印件；（3）還款賬戶信息；（4）乙方要求的其他相關材料。2.提前還款審批乙方收到甲方提前還款申請后，應在______個工作日內(nèi)完成審批。如需補充材料，乙方將在______個工作日內(nèi)通知甲方。3.提前還款執(zhí)行甲方同意提前還款后，乙方將在______個工作日內(nèi)完成貸款本金的劃轉(zhuǎn)。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合規(guī)定，有權要求乙方改正或停止發(fā)放。有權根據(jù)自身財務狀況和貸款需求調(diào)整還款計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款本息，并按照合同約定支付利息。為乙方提供準確的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方發(fā)放貸款。2.貸款使用甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應選擇等額本息或等額本金等還款方式，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)確定。2.還款期限甲方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、信用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日