二零二五年度家具制造廠房租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家具制造廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為家具制造廠房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在正常使用條件下，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)中斷或財(cái)產(chǎn)損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將租賃物進(jìn)行適當(dāng)包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)租賃物在運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用和管理，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)廠房狀況和市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議規(guī)定的租賃廠房，并保證廠房的安全和基本設(shè)施完備。及時(shí)維修廠房?jī)?nèi)因自然原因或合理使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用廠房，并享有廠房的附屬設(shè)施。如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商提前終止租賃協(xié)議。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持廠房的整潔和安全。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租廠房。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和正常使用狀態(tài)，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付首期租金______元（大寫：______）。每月租金______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付違約金。若甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的廠房，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。2.不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期