二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租與租賃合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽本合同系甲方與乙方于______年______月______日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)簽，原合同編號(hào)為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金調(diào)整1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，本合同租金自______年______月______日起調(diào)整為每月______元。2.付款方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，支付方式為______。三、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.商鋪維護(hù)四、其他約定1.合同解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)督經(jīng)營行為等。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，如終止合同、收回商鋪等。義務(wù)：向乙方提供合法有效的商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期限內(nèi)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的收益。在租賃期限內(nèi)，如需變更轉(zhuǎn)租關(guān)系，應(yīng)事先征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的完好無損。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，本合同租金自______年______月______日起調(diào)整為每月______元。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間付款每月______日前，乙方支付當(dāng)月租金______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于已支付租金______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止合同，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的損失賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪位置、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽