2024年租賃合同范本(不含物業(yè))

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同范本(不含物業(yè))本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【地址】，是一座【建筑類型】的建筑，總面積為【面積】平方米。1.1.2租賃物包括【詳細(xì)列出租賃物的內(nèi)容，如：辦公室、倉庫、生產(chǎn)線等】。1.2租賃范圍1.2.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行【用途】，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。1.2.2承租方不得將租賃物用于非法活動或者可能導(dǎo)致租賃物損壞的行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【日期】。2.1.2租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起計算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為【日期】。2.2.2如果在租賃結(jié)束日期之前，承租方未能按時支付租金或違反合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.1.2租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【日期】。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.2.2支付租金時，請在支付憑證上注明合同編號和承租方名稱。3.3租金支付日期3.3.1承租方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3.2如果承租方未能在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，將按照合同約定支付滯納金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【期限】日內(nèi)向出租方支付押金【金額】元。4.1.2押金主要用于賠償承租方在租賃期間可能造成的租賃物損壞。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿后，如果租賃物無損壞，出租方應(yīng)在【期限】日內(nèi)退還承租方全部押金。4.2.2如果租賃物有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。4.3押金退還方式4.3.1出租方應(yīng)在退還押金時，向承租方出具退款憑證。4.3.2承租方應(yīng)在收到退款憑證后【期限】日內(nèi)，到指定銀行辦理押金退還手續(xù)。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險公司購買【保險類型】保險，并將保險單復(fù)印件交給出租方備案。8.1.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。8.2保險費用8.2.1保險費用由承租方承擔(dān)。8.2.2保險費用的支付時間為每月的【日期】。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如果出租方未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。9.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)支付承租方賠償金，賠償金為租金的【比例】%。9.2承租方違約9.2.1如果承租方未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。9.2.2如果承租方提前終止合同，應(yīng)支付出租方賠償金，賠償金為租金的【比例】%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為【城市】市。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，如果承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2在租賃期限內(nèi)，如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前【期限】天書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、支付違約金等。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變租賃物的用途和租賃期限。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【期限】天書面通知出租方。12.2.2出租方收到通知后，應(yīng)在【期限】天內(nèi)回復(fù)同意或不同意轉(zhuǎn)讓。13.合同的變更13.1變更條件13.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應(yīng)納入合同附件，作為合同不可分割的一部分。14.1.2附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入16.1.1如果合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)由甲乙雙方明確界定。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的相關(guān)事宜。16.2維修保養(yǎng)方介入16.2.1租賃物的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)保證租賃物的正常使用。16.2.2維修保養(yǎng)方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.3保險公司介入16.3.1承租方購買的保險，保險公司的責(zé)任應(yīng)符合保險合同的約定。16.3.2保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，明確第三方的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，以便在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如果合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。17.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。18.1.2第三方不免除甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)18.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益。18.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和督促，確保合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議解決19.1.1如果第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.1.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決地點19.2.1第三方介入爭議的解決地點為【城市】市。20.合同的生效、修改和終止20.1合同生效條件20.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.1.2本合同的生效，不代表第三方對合同的承認(rèn)或承諾。20.2合同修改程序20.2.1合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍和期限。20.3合同終止條件20.3.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。20.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)副本。附件四：保險單副本承租方購買的保險單的副本，證明保險的有效性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件七：合同修改協(xié)議合同修改的書面協(xié)議，明確修改的內(nèi)容、范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物。2.出租方提前終止合同。3.承租方未能按時支付租金。4.承租方提前終止合同。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。2.賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為租金的【比例】%。3.保險賠償：根據(jù)保險合同的約定，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的50%。說明三：法律名