土建設(shè)施運(yùn)維細(xì)則

土建設(shè)施運(yùn)維細(xì)則

1運(yùn)行規(guī)定

1.1建筑物

1.1.1新建、改建和擴(kuò)建的建筑物必須達(dá)到抗震要求。

1.1.2SF6配電裝置室與主控室相連時(shí)，應(yīng)采取氣密隔離措施。

1.1.3通風(fēng)口應(yīng)有防止雨水進(jìn)入室內(nèi)措施，并安裝金屬網(wǎng)，網(wǎng)眼最大直徑應(yīng)小于5nlm。

1.1.4SF6配電裝置室通風(fēng)口應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)底部，排風(fēng)口不應(yīng)朝向行人。

1.1.5配電裝置室長(zhǎng)度超過(guò)7m時(shí)，應(yīng)設(shè)置兩個(gè)出口，并宜布置在配電室兩端。

1.1.6屋面應(yīng)設(shè)女兒墻或欄桿，其凈高不應(yīng)小于1.05m。

1.1.7女兒墻上敷設(shè)的防雷帶嚴(yán)禁搭掛雜物。

1.1.8屋面上入口設(shè)置的蓋板應(yīng)遮擋嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，有防風(fēng)措施，不得挪作他用。

1.1.9屋頂?shù)姆浪聿膽?yīng)鋪至女兒墻垂直墻面上，粘貼牢固，泛水高度不小于250nlm。

1.1.10外增應(yīng)根據(jù)地區(qū)氣候條件和建筑要求.采取保溫、隔熱和防潮等措施c

1.1.11爬梯應(yīng)安裝牢固，并可靠接地，應(yīng)裝設(shè)護(hù)籠或采取其他防跌落措施，并可靠接地。

1.1.12建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)安裝牢固，標(biāo)識(shí)清晰，地震后應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)。

1.1.13建筑物散水處不得堆放雜物。

1.1.14主控室、通信機(jī)房宜采用防靜電地板，保護(hù)小室宜采用自流平地面。

1.2圍墻

1.2.1變電站宜采用不低于2.3m高的實(shí)體圍墻。

1.2.2圍墻應(yīng)保持完整，不應(yīng)有孔洞、大面積裂紋，若圍墻遭到破壞時(shí)，應(yīng)采取有效的封

閉措施。

1.2.3圍墻護(hù)坡坡度滿足要求，邊沿?zé)o影響排水的堆積物，排水順暢。

1.2.4圍墻外應(yīng)建造有排水溝。

1.2.5柵欄式圍墻應(yīng)采取有效的防小動(dòng)物措施。圍墻底部排水孔應(yīng)采取有效的防止小動(dòng)物

措施。

1.2.6圍墻周?chē)坏秒S意取土，不得有違規(guī)建筑。

1.3大門(mén)

1.3.1變電站大門(mén)應(yīng)牢固，并采取有效的防小動(dòng)物措施。

1.3.2門(mén)軸、合頁(yè)、滑輪應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。

1.3.3嚴(yán)重污穢地區(qū)，大門(mén)鎖孔應(yīng)加配防塵帽。

1.4樓梯

1.4,1樓梯應(yīng)設(shè)置欄桿，臨空欄桿高度不應(yīng)小于1050mm,底部應(yīng)設(shè)置不低于100mm的欄

板。

1.4.2樓梯應(yīng)設(shè)有防滑措施，并設(shè)有防踏空線。

1.4.3樓梯應(yīng)有防止踏空線，相對(duì)高度不足1.8m時(shí)應(yīng)有防止碰頭線。

1.5門(mén)窗

1.5.1變壓器室、保護(hù)室、配電室、電容器室、蓄電池室、電纜夾層的門(mén)應(yīng)采用防火材質(zhì)，

1)

門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟；電容器室、蓄電池室不宜設(shè)置采光玻璃；相鄰兩電容器室的門(mén)應(yīng)能向兩個(gè)方

向開(kāi)啟。

1.5.2蓄電池室窗戶應(yīng)有防止陽(yáng)光直射的措施。

1.5.3UOkV及以上GIS室吊裝平臺(tái)大門(mén)宜采用電動(dòng)卷簾門(mén)，并充分考慮抗風(fēng)能力，高度、

寬度滿足搶修要求。

1.5.4變電站建筑物一樓門(mén)窗應(yīng)裝設(shè)實(shí)體防護(hù)措施，防護(hù)裝置應(yīng)牢固。

1.5.5窗臺(tái)與窗戶接縫處嚴(yán)密，窗臺(tái)內(nèi)高外低。窗臺(tái)低于0.8m時(shí)，應(yīng)裝設(shè)護(hù)欄且安裝牢固。

1.5.6安全出口通道（門(mén)）不應(yīng)上鎖并開(kāi)啟靈活，安全出口處不應(yīng)設(shè)置門(mén)檻、臺(tái)階、屏風(fēng)

等影響疏散的遮擋物。

1.5.7變電站門(mén)窗應(yīng)牢固。

1.6電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）

1.6.1電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）電纜穿孔應(yīng)封堵嚴(yán)密并做好防火措施。

1.6.2電纜溝蓋板應(yīng)尺寸統(tǒng)一，蓋板應(yīng)平整、穩(wěn)定；下部有防火墻的蓋板應(yīng)有明確標(biāo)示。

1.6.3電纜溝底部應(yīng)有0.5—1%的排水坡度或設(shè)置過(guò)水槽。

1.6.4電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）的出入口應(yīng)落實(shí)防火、防小動(dòng)物、防水要

求。

1.7水系統(tǒng)

1.7.1生活、消防水泵房宜合并設(shè)置，生活水管網(wǎng)與消防水管網(wǎng)應(yīng)分開(kāi)。

1.7.2應(yīng)定期檢查消防水池、生活儲(chǔ)水設(shè)施。

1.7.3給排水管道穿越電纜溝時(shí)，應(yīng)對(duì)電纜溝相應(yīng)部分進(jìn)行封堵并定期檢查。

17.4與市政管網(wǎng)連接的排水溝道，溝道口應(yīng)有濾網(wǎng)并有防止倒灌的措施。

1.7.5消防井蓋、給排水井蓋、污水等井蓋應(yīng)有明確標(biāo)示，井蓋不得隨意挪動(dòng)。

1.7.6雨季來(lái)臨前，應(yīng)對(duì)屋頂各排水口進(jìn)行檢查和清理，保證排水通暢。

1.7.7冬季來(lái)臨前，應(yīng)檢查給、排水管的保曖措施完好。

1.8設(shè)備基礎(chǔ)

1.8.1設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)一次澆筑成型，地腳螺栓強(qiáng)度應(yīng)符合安裝位置要求。

1.8.2保護(hù)帽應(yīng)型式統(tǒng)一、高度一致，并安裝穩(wěn)固，表面平滑，與構(gòu)支架連接緊密，無(wú)留

縫。

1.9道路及場(chǎng)坪

1.9.1道路應(yīng)設(shè)置雙向橫坡，坡度1%-2機(jī)

1.9.2道路面層宜采用抗滑、耐磨、抗熱脹冷縮措施，出現(xiàn)破損時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

1.9.3變電站場(chǎng)坪宜采用碎石、卵石或簡(jiǎn)易綠化地坪，應(yīng)設(shè)置灰土封閉層或水泥隔離層等。

操作地坪應(yīng)符合電氣專(zhuān)業(yè)要求，與其他場(chǎng)地交接處有分隔措施。

1.10衛(wèi)生設(shè)施

1.10,1站內(nèi)垃圾收集點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在避風(fēng)處，并采取防風(fēng)措施。

1.10.2浴室、廁所應(yīng)設(shè)置防水隔離層，給水設(shè)施完好，排水順暢。

1.10.3衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)裝置（進(jìn)、出風(fēng)口）、取暖設(shè)施，窗戶應(yīng)采用磨砂玻璃。

2巡視

1)

2.1例行巡視

2.1.1墻面清潔、無(wú)破損，內(nèi)墻無(wú)滲漏水痕跡，地面清潔、無(wú)積水、無(wú)裂紋。

2.1.2圍墻無(wú)開(kāi)裂、傾斜、下沉、倒塌等。

2.1.3大門(mén)開(kāi)啟靈活，安裝牢固，無(wú)銹蝕、變形。

2.1.4樓梯清潔、無(wú)破損等。

2.1.5門(mén)窗無(wú)破損、變形，窗簾、窗紗無(wú)破損。

2.1.6站內(nèi)給排水管道、消防管道無(wú)銹蝕、破損。

2.1.7構(gòu)架基礎(chǔ)無(wú)開(kāi)裂、傾斜、下沉、鼓脹，保護(hù)帽表面平滑，無(wú)破損。

2.1.8路面無(wú)破損、開(kāi)裂、塌陷等。

2.2全面巡視

全面巡視是在例行巡視基礎(chǔ)上，增加以下巡視項(xiàng)目。

2.2.1建筑物

2.2.1.1女兒墻敷設(shè)防雷帶與墻體粘合嚴(yán)密、完整。

2.2.1.2屋面無(wú)積水、裂痕、滲漏、鼓肚等。

2.2,1.3外墻粘貼牢固，無(wú)空鼓、裂紋、破損等。

2.2,1.4內(nèi)墻表面清潔，無(wú)泛堿、掉皮、裂紋等。

2.2,1.5通風(fēng)口防雨、防小動(dòng)物措施完好，無(wú)破損。

2.2.1.6防靜電地板清潔、整齊，接縫均勻，自流坪清潔、平整，無(wú)空鼓。

2.2,1.7爬梯及護(hù)籠牢固，無(wú)銹蝕、破損、變形。

2.2.1.8建筑物沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)完好、標(biāo)識(shí)清晰。

2.2.2圍墻

2.2,2.1圍墻無(wú)裂紋、傾斜，伸縮縫豎直，寬窄一致，密封膠封閉均勻。

2.2.2.2圍墻基礎(chǔ)完好，無(wú)下陷，排水溝（管道）無(wú)淤泥堵塞，排水通暢。

2.2,2,3圍墻排水口的防小動(dòng)物措施完好，無(wú)破損。

2.2.3大門(mén)

2.2.3.1門(mén)板清潔，無(wú)彎曲、變形、磨損、脫漆等。

2.2.3.2鎖具無(wú)銹蝕，開(kāi)啟順暢，防塵帽完好。

2.2.3.3檢查大門(mén)防小動(dòng)物措施完好。

2.2.4樓梯

2.2.4.1樓梯外觀完好、平整，無(wú)泛堿、空鼓、松動(dòng)。

2.2.4,2樓梯防滑條安裝牢固，無(wú)翹曲。

2.2.4.3欄桿表面光滑、無(wú)損傷。

2.2.5門(mén)窗

2.2,5.1門(mén)窗縫隙均勻、密封嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活。

2.2,5.2實(shí)體防護(hù)措施安裝牢固，無(wú)銹蝕、變形。

2.2,5.3窗臺(tái)裝設(shè)護(hù)欄完好，安裝牢固。

2.2.6電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）

1)

2.2.6.1電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道表面平整，無(wú)裂紋，無(wú)堆積物。

2.2.6.2電纜溝蓋板安裝平穩(wěn)、邊沿順直，表面平整，無(wú)開(kāi)裂，起砂，踩踏無(wú)異響。

2.2.6.3電纜橋架穩(wěn)固，無(wú)銹蝕、松動(dòng)，接地良好。

2.2.7水系統(tǒng)

2.2.7.1井房、泵房、蓄水池基礎(chǔ)無(wú)沉降變形，外觀無(wú)破損、無(wú)滲漏雨。

2.2,7.2給水系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常（含凈水器），設(shè)備水位、水壓合格，管網(wǎng)無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕。

2.2,7.3站內(nèi)地面排水暢通、無(wú)積水，井篦完好、周?chē)鸁o(wú)雜物、井內(nèi)無(wú)泥土堵塞。

2.2.7.4排水溝（管、渠）道應(yīng)完好、暢通，無(wú)雜物堵塞。

2.2.7.5消防水量充足，管道連接緊密，固定牢固、可靠，水管無(wú)磨損、裂縫。

2.2.7.6水泵控制箱表計(jì)或指示燈顯示正確，電源開(kāi)關(guān)、繼電器正常。

2.2.7.7水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，手動(dòng)、自動(dòng)切換正常。

2.2.7.8污水池內(nèi)無(wú)雜物，污水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

2.2,7.9集水井內(nèi)無(wú)雜物、淤泥，安全護(hù)欄堅(jiān)固、完整，蓋板完整，安全標(biāo)示齊全。

2.2.8設(shè)備基礎(chǔ)

2.2.0.1設(shè)備基礎(chǔ)表面平整、清潔，無(wú)破損、裂紋。

2.2.9道路及場(chǎng)坪

2.2.9.1路面平整密實(shí)，無(wú)缺損、裂縫、脫皮、起砂。

2.2.9.2路面無(wú)積水、污染、損壞。伸縮縫填充料密實(shí)，無(wú)脫落。

2.2,9.3路緣石完整、安裝穩(wěn)固，勾縫完好。

2.2.9.4路緣沉降縫應(yīng)封堵嚴(yán)密，無(wú)缺失、磨損。

2.2.9.5絕緣地坪應(yīng)保持清潔，無(wú)破損、下沉；碎石區(qū)鋪設(shè)平整；花磚地坪無(wú)空鼓、晃動(dòng)。

2.2.9.6變電站內(nèi)無(wú)影響設(shè)備安全運(yùn)行的草木。

2.2.10衛(wèi)生設(shè)施

2.2.10.1衛(wèi)生設(shè)施完好，衛(wèi)生器具的支托架安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)，無(wú)

銹蝕。

2.2.10.2給水配件完好，接口嚴(yán)密，啟閉靈活，排水順暢。

2.3特殊巡視

2.3.1雨、雪天氣

2.3,1.1建筑物內(nèi)墻無(wú)滲漏水痕跡。

2.3.1.2設(shè)備基礎(chǔ)無(wú)開(kāi)裂、下陷。

2.3,1.3電纜溝、電纜隧道、電纜夾層、電纜豎井無(wú)滲漏水，無(wú)積水；排水設(shè)施及水位監(jiān)

測(cè)系統(tǒng)完好。

2.3,1.4圍墻無(wú)開(kāi)裂、傾斜、下沉、倒塌等。

2.3.1.5站內(nèi)排水系統(tǒng)通暢，必要時(shí)對(duì)雨水井進(jìn)行抽排。

2.3.2地震后的巡視

2.3.2.1建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)無(wú)開(kāi)裂、傾斜、坍塌。

2.3.2.2道路無(wú)變形、斷裂。

2.3.2.3大門(mén)開(kāi)啟正常，滑槽、軌道無(wú)扭曲變形。

1)

2.3,2.4四周?chē)鷫o(wú)倒塌、傾斜。

2.3.2.5供水、供暖設(shè)施管道無(wú)開(kāi)裂，變形。

2.3,3山體滑坡、洪水、泥石流等異常天氣過(guò)后

2.3.3.1圍墻無(wú)裂縫、傾斜、坍塌；圍墻外圍無(wú)淤泥堆積，墻根無(wú)松動(dòng)。

2.3.3.2建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)無(wú)開(kāi)裂、傾斜、坍塌。

2.3,3.3電纜溝無(wú)泥沙及異物堆積，排水應(yīng)通暢，無(wú)積水。

3維護(hù)

3.1防汛設(shè)施檢查維護(hù)

3.1.1每年汛前對(duì)電纜溝、排水溝檢查，對(duì)污水泵、潛水泵、排水泵進(jìn)行檢查維護(hù)。

3.1.2電纜溝、排水溝有雜物、淤泥、積水時(shí)應(yīng)及時(shí)清理。

3.1.3對(duì)污水泵、潛水泵、排水泵進(jìn)行啟、停試驗(yàn)前，應(yīng)檢查設(shè)備外觀完好，必要時(shí)對(duì)電

機(jī)進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試。

3.1.4防汛物資應(yīng)齊全，必要時(shí)予以補(bǔ)充。

3.1.5工作時(shí)與帶電設(shè)備保持足夠安全距離。

3.2電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）封堵檢查維護(hù)

3.2.1每季對(duì)變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵進(jìn)行一次檢查維

護(hù)。

3.2.2每月對(duì)變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防小動(dòng)物封堵進(jìn)行一次檢

查維護(hù)。

3.2.3電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵破損、下沉、龜裂時(shí)，應(yīng)重新

進(jìn)行封堵。

3.2.4清除電纜旁廢堵料時(shí)，嚴(yán)禁使用鋒利工具，防止損壞運(yùn)行電纜。

3.2.5檢查維護(hù)時(shí)，若有通風(fēng)不暢的地點(diǎn)，檢查人員應(yīng)做好通風(fēng)或使用呼吸器。

4典型故障和異常處理

4.1建筑物室內(nèi)滲漏水

4.1.1現(xiàn)象

建筑物室內(nèi)滲漏水。

4.1.2處理原則

4.1.2.1檢查建筑物屋面是否有積水，排水口是否堵塞，必要時(shí)疏通并清理。

4.1.2.2若威脅設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，采取防水隔離措施。

4.1.2.3聯(lián)系相關(guān)人員，處理屋面滲漏水。

4.2圍墻傾斜、倒塌

4.2.1現(xiàn)象

變電站圍墻傾斜、倒塌。

1)

4.2.2處理原則

4.2.2.1應(yīng)斷開(kāi)脈沖電子