二零二五年度河北省二手房買(mǎi)賣(mài)合同附贈(zèng)家具家電合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房買(mǎi)賣(mài)合同附贈(zèng)家具家電合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3房屋基本信息2.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.附贈(zèng)家具家電的明細(xì)4.1家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量4.2家具家電的質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2附贈(zèng)家具家電的價(jià)值5.3付款方式及時(shí)間6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附屬協(xié)議及附件9.1附屬協(xié)議內(nèi)容9.2附件清單10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項(xiàng)結(jié)算11.2附贈(zèng)家具家電的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)約定13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：1.2.1買(mǎi)方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2.2賣(mài)方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。2.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2.3賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_______3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.附贈(zèng)家具家電的明細(xì)4.1家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量：4.1.1家具：品牌：_______型號(hào)：_______數(shù)量：_______件4.1.2家電：品牌：_______型號(hào)：_______數(shù)量：_______件4.2家具家電的質(zhì)量保證與售后服務(wù)：4.2.1家具家電的質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年。4.2.2家具家電的售后服務(wù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格：_______元5.2附贈(zèng)家具家電的價(jià)值：_______元5.3付款方式及時(shí)間：5.3.1買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋交易款項(xiàng)。5.3.2買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付附贈(zèng)家具家電款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.1.1買(mǎi)方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。6.2賣(mài)方違約責(zé)任：6.2.1賣(mài)方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成解決方案。7.2.2如在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前解除合同，并應(yīng)向賣(mài)方支付已支付款項(xiàng)的_______%作為違約金。8.1.2賣(mài)方在房屋交付后，若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。8.2合同終止條件：8.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。9.附屬協(xié)議及附件9.1附屬協(xié)議內(nèi)容：9.1.1本合同附件一：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》9.1.2本合同附件二：《家具家電清單》9.2附件清單：附件一：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件二：《家具家電清單》10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項(xiàng)結(jié)算：11.1.1合同解除或終止后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋返還給賣(mài)方。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付款項(xiàng)。11.2附贈(zèng)家具家電的處理：11.2.1合同解除或終止后，附贈(zèng)家具家電的歸屬由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)約定：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他未盡事宜的處理：13.2.1如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為協(xié)助合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查及評(píng)估；2.1.2房屋交易資金監(jiān)管；2.1.3爭(zhēng)議解決；2.1.4合同履行過(guò)程中的其他必要事項(xiàng)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估或調(diào)查報(bào)告導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.2.2第三方因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致交易資金損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與賣(mài)方、買(mǎi)方、中介方等各方之間的關(guān)系，由各方的合同或協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)遵守各方的合同或協(xié)議約定，不得違反。6.第三方介入的程序6.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。6.2買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如委托協(xié)議未約定費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方提供的建議或方案進(jìn)行調(diào)整。8.2第三方介入期間，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成一致解除合同，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。1.2說(shuō)明：本合同作為主合同，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.2說(shuō)明：附件一，證明賣(mài)方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性。3.2說(shuō)明：附件二，證明賣(mài)方擁有土地使用權(quán)的合法性。4.房屋評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋的價(jià)值。5.家具家電清單5.1詳細(xì)要求：列明附贈(zèng)家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。5.2說(shuō)明：附件四，作為買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)附贈(zèng)家具家電的依據(jù)。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。6.2說(shuō)明：附件五，作為買(mǎi)賣(mài)雙方履行付款義務(wù)的證明。7.附屬協(xié)議7.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.2說(shuō)明：附件六，作為合同補(bǔ)充條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行完善。8.第三方委托協(xié)議8.1詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.2說(shuō)明：附件七，作為第三方介入合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)。1.2賣(mài)方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施。1.3第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估或調(diào)查報(bào)告。1.4買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。2.2賣(mài)方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。2.3第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估或調(diào)查報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。3.2賣(mài)方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金。3.3第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方_______元損失。3.4買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度河北省二手房買(mǎi)賣(mài)合同附贈(zèng)家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.附屬設(shè)施及家具家電清單4.1附屬設(shè)施清單4.2家具家電清單5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.家具家電的交付及驗(yàn)收6.1家具家電交付時(shí)間6.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：_______1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)：_______1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)：_______1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.附屬設(shè)施及家具家電清單4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1水電煤氣表具情況：_______4.1.2電梯情況：_______4.1.3停車(chē)位情況：_______4.2家具家電清單：4.2.1家具清單：_______4.2.2家電清單：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；5.2.3房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；5.3驗(yàn)收方式：5.3.1買(mǎi)受人自行驗(yàn)收；5.3.2出賣(mài)人陪同驗(yàn)收。6.家具家電的交付及驗(yàn)收6.1家具家電交付時(shí)間：_______6.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1家具無(wú)損壞、變形；6.2.2家電功能正常；6.3驗(yàn)收方式：6.3.1買(mǎi)受人自行驗(yàn)收；6.3.2出賣(mài)人陪同驗(yàn)收。7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：7.1.1出賣(mài)人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；7.1.2買(mǎi)受人按照合同約定支付房款；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣(mài)人未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金；7.2.2買(mǎi)受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出賣(mài)人嚴(yán)重違約，經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面通知后，出賣(mài)人未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3買(mǎi)受人嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面通知后，買(mǎi)受人未在合理期限內(nèi)糾正；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；9.2.2買(mǎi)受人支付全部房款；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、附屬設(shè)施清單、家具家電清單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人信息：12.3.1出賣(mài)人簽字（或蓋章）：_______12.3.2買(mǎi)受人簽字（或蓋章）：_______13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：_______13.2補(bǔ)充條款：_______14.合同變更及解除14.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；14.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋過(guò)戶登記、貸款辦理、房屋裝修監(jiān)理、家具家電選購(gòu)安裝等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍；17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.1.1雙方協(xié)商一致；22.1.2第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)；22.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；22.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同；23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附屬設(shè)施清單：包括水電煤氣表具情況、電梯情況、停車(chē)位情況等。3.家具家電清單：詳細(xì)列明家具家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.不可抗力證明材料：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.付款憑證：包括首付款、尾款等付款憑證。7.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由買(mǎi)受人、出賣(mài)人及第三方共同簽字的房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.家具家電交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由買(mǎi)受人、出賣(mài)人及第三方共同簽字的家具家電交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商一致，決定通過(guò)仲裁或其他方式解決爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金；出賣(mài)人未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買(mǎi)受人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金；買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金；若買(mǎi)受人未按約定支付首付款，逾期五天，則應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金；若第三方在房屋裝修監(jiān)理過(guò)程中，未按標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度河北省二手房買(mǎi)賣(mài)合同附贈(zèng)家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房屋權(quán)屬登記情況2.3房屋是否存在共有、抵押等情況3.附屬設(shè)施及家具家電3.1附屬設(shè)施清單3.2家具家電清單3.3附屬設(shè)施及家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交房條件6.1交房前的準(zhǔn)備工作6.2交房時(shí)的注意事項(xiàng)6.3交房后的責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3逾期交房或逾期付款的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單13.合同附件三：付款憑證14.合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)房屋面積：建筑面積、使用面積房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等房屋用途：住宅、商業(yè)等1.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等付款時(shí)間：具體日期及分期付款的支付節(jié)點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件2.2房屋權(quán)屬登記情況房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)出具的房屋權(quán)屬登記證明2.3房屋是否存在共有、抵押等情況房屋不存在共有、抵押、查封等情況，如存在，需在合同中明確說(shuō)明并解除3.附屬設(shè)施及家具家電3.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量3.2家具家電清單家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等3.3附屬設(shè)施及家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息詳細(xì)列出家具家電的規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)憑證等4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式交房日期：具體日期交付方式：自行接收、委托他人接收等4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施、家具家電符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收流程：雙方到場(chǎng)，逐項(xiàng)檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格5.付款方式及期限5.1付款方式首付款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付日期尾款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付日期5.2付款期限首付款支付期限：合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)尾款支付期限：交房后×個(gè)工作日內(nèi)5.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的違約金6.交房條件6.1交房前的準(zhǔn)備工作甲方確保房屋及附屬設(shè)施、家具家電符合合同約定，并完成所有必要的交付手續(xù)6.2交房時(shí)的注意事項(xiàng)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施、家具家電，確認(rèn)無(wú)誤后簽字6.3交房后的責(zé)任劃分交房后，房屋及附屬設(shè)施、家具家電的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金7.2賣(mài)方違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金甲方提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3逾期交房或逾期付款的違約責(zé)任逾期交房或逾期付款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋及附屬設(shè)施、家具家電的交付、款項(xiàng)退還等事宜10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、附屬設(shè)施及家具家電清單、付款憑證等11.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等家具家電的規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)憑證等13.合同附件三：付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證其他相關(guān)付款憑證14.合同附件四：其他相關(guān)文件雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣×萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.1房屋評(píng)估1.2法律咨詢(xún)1.3交易撮合1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施、家具家電進(jìn)行查驗(yàn)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)交易價(jià)格、付款方式等提出建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙