二零二五年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃范圍2.2房屋租賃期限2.3房屋租賃租金2.4房屋租賃押金3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品類型3.2合作產(chǎn)品期限3.3合作產(chǎn)品利率3.4合作產(chǎn)品還款方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.房屋租賃托管費(fèi)用6.1托管費(fèi)用計(jì)算方式6.2托管費(fèi)用支付時間6.3托管費(fèi)用支付方式7.金融產(chǎn)品合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用計(jì)算方式7.2合作費(fèi)用支付時間7.3合作費(fèi)用支付方式8.房屋租賃合同變更與解除8.1房屋租賃合同變更8.2房屋租賃合同解除9.金融產(chǎn)品合作變更與解除9.1金融產(chǎn)品合作變更9.2金融產(chǎn)品合作解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃范圍本合同涉及的房屋租賃范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3房屋租賃租金房屋租賃租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[支付方式，如：預(yù)付、按季度支付等]。2.4房屋租賃押金甲方需向乙方支付房屋租賃押金人民幣[押金金額]元，押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下無息退還。3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品類型本合同涉及的合作產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱]，由乙方提供。3.2合作產(chǎn)品期限合作產(chǎn)品期限自[起始日期]起至[終止日期]止，與房屋租賃期限一致。3.3合作產(chǎn)品利率合作產(chǎn)品利率為[具體利率]，利率類型為[固定利率/浮動利率]。3.4合作產(chǎn)品還款方式合作產(chǎn)品還款方式為[還款方式，如：等額本息、等額本金等]。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供金融產(chǎn)品合作。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付房屋租賃租金和金融產(chǎn)品合作費(fèi)用，并保證房屋在租賃期間的安全和使用。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋租賃租金和金融產(chǎn)品合作費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)，并按照合同約定提供金融產(chǎn)品合作。6.房屋租賃托管費(fèi)用6.1托管費(fèi)用計(jì)算方式房屋租賃托管費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣[托管費(fèi)用金額]元。6.2托管費(fèi)用支付時間托管費(fèi)用于每月[具體日期]前支付，逾期未支付按每日千分之[逾期利率]計(jì)收滯納金。6.3托管費(fèi)用支付方式托管費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.房屋租賃合同變更與解除8.1房屋租賃合同變更任何一方提出變更房屋租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2房屋租賃合同解除1.甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.金融產(chǎn)品合作變更與解除9.1金融產(chǎn)品合作變更任何一方提出變更金融產(chǎn)品合作內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2金融產(chǎn)品合作解除2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金或押金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時提供房屋租賃托管服務(wù)或金融產(chǎn)品合作，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方介入具體條款17.1中介服務(wù)1.如甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋租賃和金融產(chǎn)品合作的簽訂；2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.中介方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2咨詢服務(wù)1.如甲乙雙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見；2.咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.咨詢服務(wù)過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3擔(dān)保服務(wù)1.如甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.擔(dān)保過程中，第三方不得擅自變更擔(dān)保條款。17.4保險服務(wù)1.如甲乙雙方需要第三方提供保險服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定履行保險責(zé)任；2.保險服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.保險過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的[具體比例]；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系；3.第三方與其他各方之間的法律關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確。20.其他規(guī)定20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同中關(guān)于第三方的條款，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，房屋租賃的具體信息，租賃期限，租金金額及支付方式，押金金額及退還條件等。說明：本附件為房屋租賃托管服務(wù)的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：金融產(chǎn)品合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作產(chǎn)品類型、期限、利率、還款方式，合作雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。說明：本附件為金融產(chǎn)品合作的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，提供的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。4.附件四：房屋租賃托管費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含每月托管費(fèi)用的具體金額，支付日期，支付方式等。說明：本附件為房屋租賃托管費(fèi)用的明細(xì)，用于甲乙雙方核對費(fèi)用。5.附件五：金融產(chǎn)品合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含每月合作費(fèi)用的具體金額，支付日期，支付方式等。說明：本附件為金融產(chǎn)品合作費(fèi)用的明細(xì)，用于甲乙雙方核對費(fèi)用。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含違約金的具體金額，計(jì)算方式，適用情況等。說明：本附件為違約金的相關(guān)規(guī)定，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋租賃托管服務(wù)或金融產(chǎn)品合作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同標(biāo)的總額的[具體比例]。示例說明：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。若乙方未按時提供房屋租賃托管服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣5000元。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失人民幣8000元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣4000元。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃范圍2.2托管服務(wù)期限2.3托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品種類3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.4金融產(chǎn)品收益分配4.房屋租賃合同4.1房屋基本情況4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.5違約責(zé)任5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2托管方違約責(zé)任6.3金融產(chǎn)品合作方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及履行地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃范圍乙方將位于[具體地址]的房屋出租給甲方，租賃面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.2托管服務(wù)期限托管服務(wù)期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。2.3托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式托管服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給乙方。2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，甲方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1合作產(chǎn)品種類雙方合作的產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱]，產(chǎn)品類型為[具體類型]。3.2合作期限合作期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按約定使用乙方提供的金融產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。乙方應(yīng)提供產(chǎn)品使用指導(dǎo)和必要的服務(wù)。3.4金融產(chǎn)品收益分配金融產(chǎn)品收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.房屋租賃合同4.1房屋基本情況房屋基本情況詳見附件一《房屋租賃合同》。4.2租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。4.4房屋使用及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和安全，并及時支付租金。4.5違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)按日支付[具體金額]的違約金。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為[具體金額]，甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。5.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.2托管方違約責(zé)任如乙方未履行托管服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3金融產(chǎn)品合作方違約責(zé)任如乙方未履行金融產(chǎn)品合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方提出解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一《房屋租賃合同》為本合同不可分割的一部分。10.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議附件二《金融產(chǎn)品合作協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為附件。11.合同簽訂及履行地點(diǎn)本合同的簽訂及履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過[具體方式]發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2金融產(chǎn)品合作協(xié)議14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4房屋租賃登記備案證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)顧問、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)時的合理費(fèi)用或約定費(fèi)用。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收益或約定收益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同。3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成書面協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方（甲乙雙方）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系。5.2第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。6.第三方介入后的合同修改6.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書面形式簽署。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同不可分割的一部分，應(yīng)與主合同一并簽署。2.金融產(chǎn)品合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合作產(chǎn)品種類、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)、收益分配方式等內(nèi)容。說明：本附件是本合同不可分割的一部分，應(yīng)與主合同一并簽署。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入本合同后，為明確各方權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按日支付[具體金額]的違約金，逾期仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行托管服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.金融產(chǎn)品合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行金融產(chǎn)品合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，因租金支付問題產(chǎn)生爭議。甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方按日支付[具體金額]的違約金。如甲方逾期仍未支付，乙方可以采取法律手段追討欠款。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用維護(hù)8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.3保險理賠流程9.房屋租賃托管服務(wù)9.1托管服務(wù)內(nèi)容9.2托管服務(wù)費(fèi)用9.3托管服務(wù)期限10.金融產(chǎn)品合作10.1合作產(chǎn)品種類10.2產(chǎn)品費(fèi)用10.3合作期限11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2承租方基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息名稱：X銀行地址：X聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月支付一次，支付日為每月的15日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提交房屋設(shè)施完好證明及無欠費(fèi)證明，出租方核實(shí)無誤后退還押金第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、外墻等非承租方使用責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)水電、門窗、地板、墻面等承租方使用責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：雙方按實(shí)際維修費(fèi)用各自承擔(dān)，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋7.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、存放危險品、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3房屋使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知出租方維修第八條房屋保險8.1房屋保險種類：房屋綜合保險，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等風(fēng)險8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需提供相關(guān)保險單據(jù)8.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)在24小時內(nèi)通知出租方和保險公司，出租方協(xié)助承租方進(jìn)行理賠第九條房屋租賃托管服務(wù)9.1托管服務(wù)內(nèi)容：包括房屋出租信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金收繳、房屋維護(hù)保養(yǎng)等9.2托管服務(wù)費(fèi)用：每月租金的5%，由承租方支付9.3托管服務(wù)期限：與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除時終止第十條金融產(chǎn)品合作10.1合作產(chǎn)品種類：包括個人住房貸款、房屋租金支付貸款等10.2產(chǎn)品費(fèi)用：具體費(fèi)用根據(jù)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)10.3合作期限：與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除時終止第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：1.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任1.1.3損壞房屋設(shè)施未及時修復(fù)的，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用11.2出租方違約責(zé)任：1.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)退還押金，并支付違約金1.2.2未及時維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用11.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：1.3.1未按約定提供金融產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：1.2.1雙方協(xié)商一致1.2.2出租方或承租方違約，另一方提出解除1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件：1.2.1租賃期限屆滿1.2.2合同解除1.2.3出租方或承租方單方面終止12.3合同解除或終止程序：1.2.1雙方書面通知對方1.2.2解除或終止后的善后處理，包括房屋返還、租金結(jié)算等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.3.1協(xié)商：雙方直接協(xié)商解決1.3.2調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解1.3.3仲裁：可向仲裁委員會申請仲裁1.3.4訴訟：可向人民法院提起訴訟13.3爭議解決費(fèi)用：1.3.1協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)1.3.2仲裁和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括房屋租賃合同、房屋租賃托管服務(wù)協(xié)議、金融產(chǎn)品合作協(xié)議等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃托管與金融產(chǎn)品合作合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃托管服務(wù)、金融產(chǎn)品推廣、風(fēng)險評估、保險理賠、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方介入合同條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1.3第三方介入的期限和終止條件7.1.4第三方介入的違約責(zé)任第八條第三方介入合同變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)：與第十三條爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第十一條第三方介入合同生效條