二零二五年度建筑工程施工合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2政府及相關(guān)部門批準文件3.3設(shè)計文件及圖紙4.工程進度及工期安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工期安排5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2計價方式6.3支付方式及時間7.材料設(shè)備供應及管理7.1材料設(shè)備供應要求7.2材料設(shè)備驗收標準7.3材料設(shè)備管理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.施工過程中的變更及索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更及索賠處理10.保險及賠償10.1工程保險10.2第三方責任險10.3賠償范圍及程序11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)項目2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。2.4工程類型住宅小區(qū)建筑工程3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。3.2政府及相關(guān)部門批準文件市建設(shè)局頒發(fā)的建筑工程施工許可證。3.3設(shè)計文件及圖紙市建筑設(shè)計研究院出具的建筑工程設(shè)計文件及圖紙。4.工程進度及工期安排4.1工程開工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3各階段工期安排基礎(chǔ)工程：3個月主體工程：6個月裝飾裝修工程：3個月配套設(shè)施工程：2個月5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為分部分項驗收和竣工驗收兩個階段。5.3驗收標準分部分項驗收合格后，方可進行竣工驗收。6.工程造價及支付方式6.1工程造價合同總價為人民幣萬元整。6.2計價方式按工程量清單計價。6.3支付方式及時間按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：開工前支付10%基礎(chǔ)工程完成后支付30%主體工程完成后支付30%裝飾裝修工程完成后支付20%竣工驗收合格后支付10%8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場應按照國家及地方相關(guān)標準進行布置，確保施工安全、文明、有序。8.2施工現(xiàn)場安全甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，確保施工人員的安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.施工過程中的變更及索賠9.1變更程序任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方共同確認變更內(nèi)容、變更原因及變更后的工程量和費用。9.2索賠程序任何索賠事件發(fā)生，乙方應在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出書面索賠報告，甲方應在收到索賠報告后15日內(nèi)給予答復。9.3變更及索賠處理變更及索賠的處理應遵循公平、合理、及時的原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。10.保險及賠償10.1工程保險甲方應購買建筑工程一切險，并確保保險金額不低于合同總價。10.2第三方責任險乙方應購買第三方責任險，并確保保險金額不低于合同總價。10.3賠償范圍及程序保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險條款的約定進行賠償，賠償程序由保險公司及雙方共同執(zhí)行。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工日期屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.工程設(shè)計、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務；2.爭議解決、仲裁或訴訟；3.材料采購、設(shè)備供應等；4.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。15.3第三方職責1.按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；2.對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；3.在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；4.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；2.在合同約定范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.在甲、乙雙方違約時，根據(jù)合同約定提出索賠。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供技術(shù)服務，甲方對第三方的工作成果負責。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供技術(shù)服務，乙方對第三方的工作成果負責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的任何損失、賠償或罰款，甲、乙雙方同意設(shè)定一定的責任限額。16.2責任限額設(shè)定甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容和服務期限，協(xié)商確定責任限額。16.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同職責過程中，任何損失、賠償或罰款不超過責任限額。2.超過責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況承擔。16.4責任限額的變更1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，變更責任限額。2.變更后的責任限額自變更之日起生效。17.第三方退出合同17.1退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變更；4.第三方自身原因。17.2退出程序第三方退出合同，應提前向甲、乙雙方書面通知，并履行合同約定的退出程序。17.3退出責任1.完成合同約定的剩余工作；2.退還已收取的費用；3.消除對合同履行產(chǎn)生的不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件1：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件2：法定代表人身份證明文件附件3：授權(quán)委托書2.工程概況文件附件4：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范附件5：工程量清單附件6：工程進度計劃3.質(zhì)量要求文件附件7：工程質(zhì)量驗收標準附件8：材料設(shè)備清單及質(zhì)量要求4.造價及支付文件附件9：工程造價計算書附件10：工程款支付計劃5.施工現(xiàn)場管理文件附件11：施工現(xiàn)場安全管理制度附件12：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施6.變更及索賠文件附件13：工程變更通知單附件14：索賠申請報告7.保險及賠償文件附件15：保險合同副本附件16：賠償協(xié)議8.爭議解決文件附件17：爭議調(diào)解協(xié)議附件18：仲裁或訴訟裁決書9.其他相關(guān)文件附件19：合同補充協(xié)議附件20：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求未按時提供施工場地乙方違約行為：工程進度延誤工程質(zhì)量不達標未按時完成工程變更2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付工程款：每逾期一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。未按時提供施工場地：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。乙方違約責任認定：工程進度延誤：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。工程質(zhì)量不達標：乙方應承擔修復費用，并支付違約金比例為工程款總額的千分之五。未按時完成工程變更：每延誤一日，支付違約金比例為工程款總額的千分之一。3.違約責任示例：若甲方未按時支付工程款，逾期10天，則應支付違約金為工程款總額的10%。若乙方因工程進度延誤導致工期延誤15天，則應支付違約金為工程款總額的1.5%。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.合同工期4.1工期計算方式4.2工期延誤責任5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式5.2工程款支付節(jié)點5.3支付比例5.4付款方式6.施工組織設(shè)計及施工進度計劃6.1施工組織設(shè)計6.2施工進度計劃7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量檢驗與驗收8.施工安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場管理制度9.3施工現(xiàn)場文明施工10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：合同簽訂日期14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2024年4月1日，地點為市區(qū)街道號。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：20000平方米，總建筑面積：100000平方米3.4工程類別住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫4.合同工期4.1工期計算方式合同工期自2024年4月2日起至2025年4月1日止，共計12個月。4.2工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價款0.5%的違約金。5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式工程造價以雙方認可的工程量清單為準，總價款為人民幣伍仟萬元整。5.2工程款支付節(jié)點1）開工前支付合同總價款的30%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的30%；3）竣工驗收合格后支付合同總價款的30%；4）保修期滿后支付合同總價款的10%。5.3支付比例每次支付比例均為對應節(jié)點工程造價的100%。5.4付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。6.施工組織設(shè)計及施工進度計劃6.1施工組織設(shè)計乙方應按照合同要求編制施工組織設(shè)計，并經(jīng)甲方審核批準后實施。6.2施工進度計劃乙方應根據(jù)合同工期和施工組織設(shè)計，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和規(guī)范標準。8.2質(zhì)量保證措施1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合質(zhì)量要求。2）乙方應配備足夠的技術(shù)人員和質(zhì)檢人員，對施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。3）乙方應定期對施工人員進行質(zhì)量意識和技能培訓。8.3質(zhì)量檢驗與驗收1）施工過程中，乙方應定期進行自檢，并做好記錄。2）工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交自檢報告。3）甲方應組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。9.施工安全及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。2）乙方應定期進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全意識。9.2安全生產(chǎn)措施1）施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，確保施工人員安全。2）施工機械應定期檢查和維護，確保其安全可靠。3）施工現(xiàn)場應采取有效措施，防止高處墜落、物體打擊等事故發(fā)生。9.3環(huán)境保護措施1）施工現(xiàn)場應設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，減少施工對環(huán)境的影響。2）施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按照規(guī)定進行處理。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，避免對周邊環(huán)境造成污染。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置1）施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的工程標志和警示標志。2）施工現(xiàn)場應保持整潔，及時清理施工垃圾。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，確保施工順利進行。10.2施工現(xiàn)場管理制度1）乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工秩序。2）施工現(xiàn)場應實行封閉式管理，非施工人員不得擅自進入。3）施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。10.3施工現(xiàn)場文明施工1）施工現(xiàn)場應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。2）施工人員應文明施工，不得大聲喧嘩、吸煙等。3）施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，避免對周邊居民生活造成影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2）不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應提前通知對方。2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.合同終止13.1合同終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法被解除。13.2合同終止程序1）合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算；2）合同終止后，乙方應撤離施工現(xiàn)場；3）合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2024年4月1日。14.3其他事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險或其他專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍1.工程咨詢與設(shè)計優(yōu)化；2.工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；3.材料與設(shè)備檢測；4.工程風險評估與保險；5.工程造價控制與審計；6.法律咨詢與爭議解決。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)一方提出并由另一方同意后引入。16.2選擇標準引入第三方應遵循公開、公平、公正的原則，選擇具備相應資質(zhì)和能力的專業(yè)機構(gòu)。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，提出書面報告。18.第三方介入的費用承擔18.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費、審計費等。18.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。19.第三方責任限額19.1限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.2限額方式1）固定責任限額：第三方應承擔的責任限額在合同中明確約定。2）按比例責任限額：第三方責任限額按其提供服務費用的比例確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2變更程序1）提出變更申請的一方應提前通知另一方。2）雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。3）變更后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分原則1）明確各方的職責范圍；2）合理分配風險；3）確保合同履行。21.2劃分內(nèi)容1）甲方與第三方：甲方負責支付第三方介入費用，并對第三方提供的信息和資料負責。2）乙方與第三方：乙方負責為第三方提供施工條件，并對施工過程中的質(zhì)量和安全負責。3）第三方與甲乙雙方：第三方獨立履行職責，對甲乙雙方負責，但不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)劃施工過程。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件。說明：合同簽訂日期證明用于確認合同生效日期。4.附件四：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程造價的重要依據(jù)。5.附件五：工程款支付節(jié)點證明詳細要求：提供工程款支付節(jié)點證明文件，包括支付日期、支付金額