通信設備寫字樓租賃合同模板

通信設備寫字樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的通信設備寫字樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的通信設備寫字樓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方出租的通信設備寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的通信設備寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔物業(yè)管理費、水電費、通訊費等費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等一切可能對房屋造成損失的保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準5.保險單據(jù)6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：指乙方在未經甲方同意的情況下，對租賃房屋進行改造或改變租賃房屋原有用途。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃房屋：指乙方在租賃期間，未按照合同約定或甲方要求合理使用租賃房屋，導致房屋損壞或其他問題。4.乙方未投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍褐敢曳皆谧赓U期間，未按照合同約定進行保險投保，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理租賃房屋所產生的費用。7.水電費：指租賃房屋在使用過程中產生的水電費用。8.保險：指為租賃房屋及租賃期間內的相關財產進行投保的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：要求乙方立即恢復房屋原狀，并承擔相應賠償責任。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃房屋：要求乙方按照甲方要求合理使用房屋，造成損壞的，要求乙方修復或賠償。4.乙方未投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍阂笠曳皆谝?guī)定時間內投保，并將甲方列為第一受益人。5.物業(yè)管理的各項費用產生糾紛：參照物業(yè)管理費收費標準，協(xié)商解決費用問題。6.水電費產生糾紛：參照水電費收費標準，協(xié)商解決費用問題。五、所有應用場景：1.寫字樓租賃：適用于甲乙雙方進行寫字樓租賃的場景。2.通信設備租賃：適用于甲乙雙方進行通信設備租賃的場景。3.租