環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同模板

環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同模板合同編號(hào)：__________賣方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：__________1.2房產(chǎn)地址：__________1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給買方。第三條交付及過戶3.1雙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證本合同第一條所述的房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有本合同第一條所述的房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方的身份證明文件4.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件，或交付的房產(chǎn)所有權(quán)證原件不符合法律規(guī)定。2.賣方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的完整權(quán)利，存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。3.買方未按照本合同約定支付房款。4.買方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，但雙方未能協(xié)商解決或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房：指在環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中使用的，已購(gòu)買并使用一定年限的二手房產(chǎn)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)流程，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，協(xié)助雙方順利完成過戶。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述一致。3.買方支付房款不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確房款支付時(shí)間及方式，提醒買方按時(shí)支付房款。4.賣方未提供完整的房產(chǎn)權(quán)利。解決辦法：在簽訂合同前，要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及相關(guān)權(quán)利證明，確保房產(chǎn)權(quán)利完整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景