免租金按摩店租賃合同

免租金按摩店租賃合同合同編號(hào)：__________免租金按摩店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃該房屋用于開設(shè)按摩店，經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方租賃甲方房屋免繳租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。四、裝修及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。裝修前應(yīng)將設(shè)計(jì)方案及施工方案提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可施工。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積（此處附上房屋結(jié)構(gòu)及面積的相關(guān)信息）附件二：租賃房屋裝修方案（此處附上租賃房屋裝修方案）一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.租賃房屋裝修方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所