水利工程用地合同范本

水利工程用地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱）水利工程的用地權(quán)，并擬將該用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方的用地使用權(quán)出讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條用地范圍與面積1.1本合同用地范圍為__________（具體位置、四至范圍），用地面積為__________平方米。1.2乙方在用地范圍內(nèi)從事__________（項(xiàng)目性質(zhì)）活動(dòng)，須符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條用地期限2.1本合同用地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2用地期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用用地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)期協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和政策變化決定是否同意續(xù)期，以及續(xù)期后的用地條件。第三條用地費(fèi)用（1）土地使用權(quán)出讓金：__________元/平方米·年；（2）土地使用稅：__________元/平方米·年；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元/平方米·年。3.2乙方支付用地費(fèi)用的期限和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付用地費(fèi)用總額的__________%；（2）剩余用地費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。第四條用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施4.1甲方負(fù)責(zé)在用地范圍內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電、通訊等，以滿足乙方施工和運(yùn)營(yíng)的需要。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，并按照甲方制定的使用規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條用地保護(hù)與治理5.1乙方在用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和土地治理的規(guī)定，確保項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)用地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行整治和綠化，確保用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供用地或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定支付用地費(fèi)用或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為用地費(fèi)用總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.用地權(quán)屬證明5.用地規(guī)劃許可證6.施工許可證7.環(huán)境保護(hù)審批文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供用地或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付用地費(fèi)用或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定保護(hù)與治理用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（發(fā)包方）：指具有用地權(quán)并出讓用地使用權(quán)的法人或其他組織。2.乙方（承包方）：指接受用地使用權(quán)出讓的法人或其他組織。3.用地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅和其他相關(guān)費(fèi)用。4.用地期限：指合同約定的乙方使用用地的期限。5.違約金：指乙方未按約定支付用地費(fèi)用或違反本合同其他約定時(shí)，甲方要求乙方支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供用地或基礎(chǔ)設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付用地費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方在用地范圍內(nèi)