購(gòu)物中心散水施工協(xié)議

購(gòu)物中心散水施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為購(gòu)物中心的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的散水施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供購(gòu)物中心散水施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方的購(gòu)物中心進(jìn)行散水施工，包括但不限于：拆除舊有散水設(shè)施、鋪設(shè)新的散水管道、安裝散水口、連接排水系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，確保購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)不受影響。二、施工費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的散水施工服務(wù)，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），甲方分期向乙方支付。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）乙方完成施工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收合格后支付合同約定的款項(xiàng)。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到甲方要求。4.3甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.購(gòu)物中心散水施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計(jì)算公式7.訴訟保全申請(qǐng)書(shū)8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)物中心：指由甲方擁有或使用的商業(yè)綜合體。2.散水施工：指為防止購(gòu)物中心內(nèi)部和周邊發(fā)生水患，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行排水系統(tǒng)的改造和建設(shè)。3.質(zhì)保金：指為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方按合同約定扣除的一定比例的款項(xiàng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.訴訟保全：指在訴訟過(guò)程中，為保護(hù)甲方合法權(quán)益，向法院申請(qǐng)采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方順利報(bào)銷(xiāo)。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)物中心的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需要對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行散