二零二五年度國際學校建設與運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際學校建設與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合同標的及范圍4.1合同標的4.2合同范圍4.3合同期限5.建設工程管理5.1設計管理5.2施工管理5.3質量管理5.4進度管理6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3運營內容6.4運營費用7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：甲方1.1.2受讓人：乙方1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1鑒于甲方擁有一所國際學校的建設與運營項目2.1.2鑒于乙方具備國際學校運營管理經驗2.2合同目的2.2.1明確雙方的權利和義務2.2.2確保項目順利進行3.項目概況3.1項目名稱3.1.1二零二四年度國際學校建設項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積：10000平方米3.3.2學生人數(shù)：1000名3.4項目類型3.4.1國際學校4.合同標的及范圍4.1合同標的4.1.1甲方將國際學校建設項目及運營權轉讓給乙方4.2合同范圍4.2.1建設項目包括但不限于場地平整、基礎設施建設、教學樓建設等4.2.2運營范圍包括但不限于招生、教學、管理、服務等4.2.3合同期限為十年5.建設工程管理5.1設計管理5.1.1甲方提供設計要求及標準5.1.2乙方負責設計方案的編制及實施5.2施工管理5.2.1乙方負責施工隊伍的招標及施工監(jiān)督5.2.2甲方負責施工過程中的協(xié)調及驗收5.3質量管理5.3.1乙方負責確保工程質量符合國家標準及設計要求5.3.2甲方負責組織第三方對工程質量進行驗收5.4進度管理5.4.1乙方制定詳細的施工進度計劃5.4.2甲方負責監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成6.運營管理6.1運營模式6.1.1乙方采用封閉式管理，實行董事會領導下的校長負責制6.2運營團隊6.2.1乙方組建一支專業(yè)運營團隊，負責學校日常運營管理6.3運營內容6.3.1乙方負責招生宣傳、教學安排、學生管理、后勤保障等6.3.2甲方提供必要的政策支持和資源保障6.4運營費用6.4.1乙方負責運營費用的預算、核算和支出6.4.2甲方負責監(jiān)督運營費用使用情況，確保合理使用資金8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付款項8.1.2付款方式為銀行轉賬8.1.3乙方應提供收款賬戶信息8.2付款期限8.2.1建設工程款項分期支付，具體支付節(jié)點如下：8.2.1.1設計費：合同簽訂后30日內支付8.2.1.2施工款：按工程進度分期支付8.2.1.3驗收合格后支付尾款8.2.2運營款項按年度支付，每年支付一次8.3付款條件8.3.1乙方需提供發(fā)票、收據(jù)等合法憑證8.3.2甲方在收到乙方提供的合法憑證后5個工作日內支付相應款項9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成建設或運營9.1.2乙方未按合同約定提供質量合格的工程或服務9.1.3甲方未按合同約定支付款項9.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成建設或運營的，應向甲方支付違約金9.2.2乙方提供不合格工程或服務的，應無條件返工或修復，并承擔由此產生的費用9.2.3甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付滯納金9.2.4雙方違約的，應承擔相應的違約責任9.3違約處理9.3.1違約方應立即采取補救措施9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行10.3.2爭議解決機構應根據(jù)事實和法律作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應書面通知對方11.2.2收到通知方應在合理期限內答復11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜11.3.2違約方應承擔相應的違約責任12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜12.3.2違約方應承擔相應的違約責任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面提出變更要求13.2.2經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議13.3合同變更內容13.3.1變更內容應包括但不限于付款方式、合同期限、雙方權利義務等14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3通知方式14.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式14.3.2通知自發(fā)送之日起生效14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同項下，非合同雙方當事人，但因其提供專業(yè)服務、技術支持、融資、擔?；蚱渌騾⑴c本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險、保證質量、促進合作等。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定2.1.1第三方的責任應限于其直接參與的工作范圍，且不應超出本合同約定的責任范圍。2.1.2第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失或責任，應由其自行承擔。2.2第三方責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務、技術支持、融資、擔保等類型及內容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2第三方責任限額應不低于人民幣100萬元。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以完成其工作任務。3.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作不損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲方和乙方，并采取必要的補救措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，享有對第三方的監(jiān)督權。4.1.2第三方應向甲方提供工作進度、質量報告等，以便甲方監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方作為服務接受方，享有對第三方的監(jiān)督權。4.2.2第三方應向乙方提供工作進度、質量報告等，以便乙方監(jiān)督和評估。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方應遵守合同雙方的約定，不得損害雙方的合法權益。4.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應與合同雙方協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的類型5.1.1設計、監(jiān)理、施工、采購等技術服務5.1.2融資、擔保等金融支持5.1.3法律、審計等專業(yè)咨詢5.2第三方介入的程序5.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體內容5.2.2第三方與雙方簽訂相應的合作協(xié)議5.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，應由合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更內容6.2.1變更內容應包括但不限于第三方介入的類型、責任、權利、費用等。6.3合同變更效力6.3.1變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.第三方資質證書復印件（如有）5.合同雙方法定代表人身份證明文件6.合同雙方授權代表授權委托書（如有）7.合同雙方聯(lián)系方式變更通知8.合同簽訂及履行過程中的各類文件、報告、憑證等9.第三方提供的服務或產品的技術規(guī)格說明書10.第三方提供的服務或產品的質量檢測報告11.第三方提供的服務或產品的驗收報告12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決文件15.其他雙方認為必要的附件附件要求：1.所有附件應為復印件，并加蓋合同雙方或第三方公章。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應清晰可讀，無涂改、偽造等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付款項