2025賓館客房租賃與設施安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃與設施安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱1.2客房租賃方名稱1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4聯(lián)系方式2.客房租賃標的物2.1客房類型2.2客房面積2.3客房設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.客房使用及維護責任6.1客房使用規(guī)則6.2客房設施維護責任6.3客房維修及報修7.設施安全保障7.1安全設施清單7.2安全使用規(guī)定7.3應急預案8.違約責任8.1客房租賃方違約責任8.2賓館違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱：賓館1.2客房租賃方名稱：1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：、1.4聯(lián)系方式：2.客房租賃標的物2.1客房類型：標準間2.2客房面積：30平方米2.3客房設施清單：2.3.1床上用品：床單、被褥、枕頭2.3.2衛(wèi)浴設施：淋浴間、馬桶、洗手盆2.3.3廚房設施：冰箱、洗衣機、微波爐2.3.4電器設備：空調(diào)、電視、電話2.3.5辦公設備：寫字臺、椅子、照明燈具3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賓館賬號：05678開戶行：銀行5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，客房設施無損壞且衛(wèi)生狀況良好5.2.2租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，雙方確認無違約行為且設施無損壞，賓館在收到客房租賃方退房確認后的5個工作日內(nèi)退還押金。6.客房使用及維護責任6.1客房使用規(guī)則：6.1.1租賃方應遵守賓館的各項規(guī)章制度6.1.2租賃方應愛護客房設施，不得損壞6.1.3租賃方不得在客房內(nèi)進行違法活動6.2客房設施維護責任：6.2.1賓館負責客房設施的日常維護和保養(yǎng)6.2.2如客房設施發(fā)生故障，賓館應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修6.3客房維修及報修：6.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)客房設施故障，應及時向賓館報修6.3.2報修電話：07.設施安全保障7.1安全設施清單：7.1.1客房內(nèi)配備煙霧報警器7.1.2賓館公共區(qū)域配備消防器材7.1.3賓館24小時安保巡邏7.2安全使用規(guī)定：7.2.1租賃方應遵守賓館的安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)吸煙7.2.2租賃方應妥善保管個人物品，不得將客房鑰匙轉(zhuǎn)借他人7.3應急預案：7.3.1賓館制定應急預案，遇有突發(fā)事件，租賃方應配合賓館采取相應措施7.3.2賓館定期組織安全培訓，提高員工和租賃方的安全意識8.違約責任8.1客房租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付款項的千分之五作為滯納金。8.1.2損壞客房設施，應照價賠償或支付維修費用。8.1.3違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.2賓館違約責任：8.2.1未按時提供客房，應退還租金或賠償相應損失。8.2.2提供的客房設施不符合約定，應負責維修或更換。8.2.3未履行安全保障義務，造成租賃方人身或財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除與終止程序：9.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，應辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理客房等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂前已支付押金，合同自支付之日起生效。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項12.1通知送達方式：12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。12.1.2通知送達對方后，視為送達成功。12.2不可抗力條款：12.2.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：賓館13.3簽署代表：13.3.1賓館代表：13.3.2客房租賃方代表：14.合同附件清單14.1附件一：客房設施清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：安全設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方或其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.1.3為保障合同履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險進行確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方應承擔因其違約行為導致的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2甲方應確保第三方履行合同約定的義務，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2乙方應確保第三方履行合同約定的義務，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。19.3第三方與賓館的劃分：19.3.1第三方與賓館之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.3.2賓館應確保第三方履行合同約定的義務，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。20.2.3第三方的責任限額和違約責任。20.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系。20.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。21.第三方介入的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設施清單詳細要求：列出客房內(nèi)的所有設施，包括但不限于床上用品、衛(wèi)浴設施、廚房設施、電器設備、辦公設備等，并標注每個設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單為客房租賃的標的物詳細描述，用于租賃雙方確認客房設施情況。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、支付日期、收款人信息、收款單位信息等。附件說明：此收據(jù)為押金支付的憑證，證明押金已由租賃方支付給賓館。3.安全設施清單詳細要求：列出賓館公共區(qū)域和客房內(nèi)的所有安全設施，包括但不限于煙霧報警器、消防器材、安保系統(tǒng)等，并標注每個設施的位置、使用方法等信息。附件說明：此清單用于租賃雙方確認賓館的安全設施配置，確保租賃期間的安全保障。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、責任限額、權(quán)利義務等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的詳細約定，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決租賃雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按約定的支付周期支付租金，每逾期一日，應支付應付款項的千分之五作為滯納金。示例說明：租賃方應在每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，則從第6日起每日支付滯納金。2.損壞客房設施責任認定標準：租賃方在租賃期間損壞客房設施，應照價賠償或支付維修費用。示例說明：租賃方在使用客房冰箱時，不慎導致冰箱損壞，需賠償賓館人民幣1000元。3.違反安全規(guī)定責任認定標準：租賃方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。示例說明：租賃方在客房內(nèi)吸煙，引發(fā)火災，需承擔全部法律責任。4.賓館未按時提供客房責任認定標準：賓館未按約定提供客房，應退還租金或賠償相應損失。示例說明：賓館在租賃開始日未能提供客房，租賃方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賓館賠償相應損失。5.賓館提供設施不符合約定責任認定標準：賓館提供的客房設施不符合約定，應負責維修或更換。示例說明：賓館提供的空調(diào)在租賃期間出現(xiàn)故障，賓館應負責維修或更換空調(diào)。全文完。2025賓館客房租賃與設施安全保障合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章賓館客房租賃2.1客房類型與數(shù)量2.2租賃價格與支付方式2.3租賃期限與續(xù)租2.4客房使用規(guī)則第三章設施安全保障3.1安全設施清單3.2安全管理制度3.3應急預案與處理流程3.4安全責任與義務第四章客房維護與保養(yǎng)4.1客房日常維護4.2客房設備維修4.3客房環(huán)境清潔4.4客房用品更換第五章人員管理與培訓5.1員工招聘與培訓5.2員工職責與權(quán)限5.3員工考核與獎懲5.4員工福利與待遇第六章客戶服務與投訴處理6.1客戶服務流程6.2客戶投訴處理6.3客戶滿意度調(diào)查6.4客戶關(guān)系維護第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約賠償程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1客房設施清單10.2客房租賃協(xié)議10.3安全管理制度10.4應急預案第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行報告12.4合同履行責任第十三章合同解除后的后續(xù)事項13.1客房退房手續(xù)13.2設施設備歸還13.3費用結(jié)算與清償13.4合同解除后的其他事項第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同適用法律14.3合同爭議解決地點14.4合同份數(shù)與效力合同編號2025賓館客房租賃與設施安全保障合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章賓館客房租賃2.1客房類型與數(shù)量2.2租賃價格與支付方式2.3租賃期限與續(xù)租2.4客房使用規(guī)則第三章設施安全保障3.1安全設施清單3.2安全管理制度3.3應急預案與處理流程3.4安全責任與義務第四章客房維護與保養(yǎng)4.1客房日常維護4.2客房設備維修4.3客房環(huán)境清潔4.4客房用品更換第五章人員管理與培訓5.1員工招聘與培訓5.2員工職責與權(quán)限5.3員工考核與獎懲5.4員工福利與待遇第六章客戶服務與投訴處理6.1客戶服務流程6.2客戶投訴處理6.3客戶滿意度調(diào)查6.4客戶關(guān)系維護第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約賠償程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1客房設施清單10.2客房租賃協(xié)議10.3安全管理制度10.4應急預案第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行報告12.4合同履行責任第十三章合同解除后的后續(xù)事項13.1客房退房手續(xù)13.2設施設備歸還13.3費用結(jié)算與清償13.4合同解除后的其他事項第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同適用法律14.3合同爭議解決地點14.4合同份數(shù)與效力合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）代表：________________乙方（承租方）代表：________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________租賃與設施安全保障合同多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整客房租賃價格，并在調(diào)整前提前一個月通知乙方。說明：甲方作為出租方，擁有調(diào)整租賃價格的權(quán)力，但需給予乙方足夠的通知時間以便乙方做出相應的決策。1.2甲方負責客房的日常維護和保養(yǎng)，確?？头吭O施的正常使用。說明：甲方作為出租方，有責任確?？头康耐旰?，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。1.3甲方應定期對客房進行消毒和清潔，確保乙方居住安全。說明：甲方有責任保證客房的衛(wèi)生條件，防止疾病傳播，保障乙方健康。1.4甲方應對客房內(nèi)設施進行定期檢查和維修，確保設施安全可靠。說明：甲方有責任對客房內(nèi)設施進行維護，避免因設施故障給乙方造成不便或安全隱患。1.5甲方應提供24小時安保服務，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。說明：甲方有責任提供安全保障，確保乙方在居住期間的人身和財產(chǎn)安全。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供客房設施清單，并在入住前對客房進行驗收。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解客房設施情況，確保入住時的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對客房進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對客房進行一定程度的改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定并取得甲方同意。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供免費WiFi、有線電視等服務。說明：乙方有權(quán)享受一定的配套設施服務，提高居住體驗。2.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對客房進行升級，如更換家具、電器等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求要求甲方提高客房品質(zhì)。2.5乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供免費的清潔服務。說明：乙方有權(quán)享受一定的服務便利，提高居住舒適度。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調(diào)合同簽訂、履行及爭議解決。說明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，確保合同雙方權(quán)益。3.2第三方中介有權(quán)收取中介服務費，費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介提供專業(yè)服務，有權(quán)獲得相應的報酬。3.3第三方中介應保證合同的保密性，不得泄露合同內(nèi)容。說明：第三方中介有責任保護合同雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同變更、解除等手續(xù)。說明：第三方中介有責任協(xié)助雙方處理合同相關(guān)事宜。3.5第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知違約方，并協(xié)助違約方糾正。說明：第三方中介有責任監(jiān)督合同履行，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房設施清單2.客房租賃協(xié)議3.安全管理制度4.應急預案5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方身份證復印件7.第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供客房或設施，導致乙方無法正常入住。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的客房或設施，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按照約定支付租金或違反客房使用規(guī)則。認定：乙方未按時支付租金或違反客房使用規(guī)則，經(jīng)甲方確認后，視為違約。3.違約行為：甲方未按照約定進行客房維護和保養(yǎng)。認定：甲方未按照合同約定進行客房維護和保養(yǎng)，導致客房設施損壞或衛(wèi)生狀況不佳，經(jīng)乙方確認后，視為違約。4.違約行為：乙方擅自對客房進行裝修或改造，未取得甲方同意。認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對客房進行裝修或改造，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項進行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時間及賬戶信息，避免糾紛。2.問題：客房設施損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確客房設施損壞的責任歸屬，如乙方損壞，需承擔維修費用。3.問題：甲方未履行安全保障義務，導致乙方人身或財產(chǎn)損失。解決辦法：甲方應按照合同約定提供安全保障，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。4.問題：合同解除后，乙方遺留物品處理困難。解決辦法：在合同中明確乙方遺留物品的處理方式，如需甲方協(xié)助，應提前告知并支付相應費用。五、所有應用場景：1.個人租賃賓館客房。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃賓館客房用于員工住宿。3.旅游團隊租賃賓館客房。4.長期租賃賓館客房用于居住。5.賓館客房租賃中介服務。全文完。2025賓館客房租賃與設施安全保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有賓館客房，乙方有意租賃賓館客房及設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利和義務，確保賓館客房及設施的安全保障，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館客房：指甲方提供給乙方使用的具有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設施和服務的房間。2.設施：指賓館客房內(nèi)的家具、電器、用品等。3.安全保障：指對賓館客房及設施進行維護、保養(yǎng)，確保其安全、完好。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用賓館客房及設施。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守賓館客房及設施的使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)對賓館客房及設施進行維護、保養(yǎng)，確保其安全、完好。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用賓館客房及設施。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守賓館客房及設施的使用規(guī)定，愛護設施，不得損壞。4.乙方有義務在合同期限內(nèi)對賓館客房及設施進行合理使用，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點賓館客房及設施的使用地點為甲方所擁有的賓館。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供賓館客房及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提前30日書面通知對方解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離賓館客房；2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.設施使用費：乙方在使用賓館客房及設施過程中，如產(chǎn)生其他費用，按甲方實際發(fā)生的費用收取。3.物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準，繳納物業(yè)管理費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付租金和費用時，應確?？铐棸踩?、及時到達甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.如乙方損壞賓館客房及設施，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密。2.賓館客房及設施的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和資料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。2.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力事件，導致賓館客房及設施無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限或解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房及設施的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，對賓館客房及設施的使用僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對賓館客房及設施進行合理改造和升級的權(quán)利。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對賓館客房及設施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，自簽署之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，如有與原合同內(nèi)容沖突之處，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的設施和信息服務。2.乙方應協(xié)助甲方維護賓館客房及設施的安全，遵守賓館的相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話或電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.遇有緊急情況，雙方應及時溝通，共同采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未在書面文件中約定的條款，均不構(gòu)成本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃與設施安全保障合同2.賓館客房及設施清單3.物業(yè)管理費收費標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供賓館客房及設施。b.未按時退還乙方已支付的租金。c.未按合同約定進行賓館客房及設施的維護、保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.損壞賓館客房及設施。c.未遵守賓館客房及設施的使用規(guī)定。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方的實際行為。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：指調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可