2024年駕校訓(xùn)練基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校訓(xùn)練基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標的與范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用權(quán)與限制5.1使用權(quán)5.2限制條件第六條維護與維修6.1維護責(zé)任6.2維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效12.2合同無效12.3合同終止第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的與范圍1.2租賃范圍：乙方租賃的訓(xùn)練基地包括整棟建筑、訓(xùn)練場地、車輛、模擬器等配套設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用權(quán)與限制5.1使用權(quán)：乙方享有租賃物的使用權(quán)，并可根據(jù)培訓(xùn)需要合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施。5.2限制條件：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第六條維護與維修6.1維護責(zé)任：甲方負責(zé)對租賃物及配套設(shè)施進行日常維護和維修，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。6.2維修責(zé)任：因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條保險7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其員工和租賃物購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：乙方未按時支付租金、押金未退還或違反合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.2出租方違約：甲方未按約定提供租賃物或未履行維護維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同一方欲變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除：合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限：甲方收到乙方通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)，乙方收到甲方通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效：違反法律、法規(guī)的合同條款無效。12.3合同終止：租賃期滿，合同自動終止。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.2附錄：本合同附有租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等附錄，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1雙方簽字：合同雙方代表在本合同上簽字。14.2蓋章：雙方代表簽字后，雙方應(yīng)在合同上加蓋公章。14.3合同日期：本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立主體，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方如需第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的方式3.1甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并提供第三方的主體信息、介入事項及期限等相關(guān)資料。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入的事項不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入所需的費用由甲方或乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前將相關(guān)費用支付給對方。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)將介入事項的處理結(jié)果及相關(guān)資料提交給甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項處理完畢后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方終止第三方介入。7.2甲方或乙方未按約定通知對方終止第三方介入的，對方有權(quán)要求甲方或乙方承擔違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的事項如涉及責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方明確約定。8.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。9.2甲方或乙方未按約定履行與第三方相關(guān)的義務(wù)的，對方有權(quán)要求甲方或乙方承擔違約責(zé)任。第十條第三方介入與合同變更、解除10.1第三方介入事項的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入事項的變更、解除不影響本合同其他條款的履行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議及相關(guān)資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點同本合同爭議解決地點。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本附加條款的約定履行相關(guān)義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物包括的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，以及各自的狀態(tài)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還時間等。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明甲方已為租賃物購買必要的保險。附件五：維護維修服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方在維護維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：培訓(xùn)場地使用協(xié)議明確乙方使用訓(xùn)練場地的具體要求和責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的事項、費用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維護維修責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或違反合同約定使用租賃物。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。3.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的駕校訓(xùn)練基地整棟建筑及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.押金：指乙方支付給甲方的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的資金。4.維護維修：指甲方對租賃物及配套設(shè)施進行的日常維護和維修。5.保險：指甲方為租賃物購買的必要保險，包括火災(zāi)保險、責(zé)任保險