2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效日期2.物業(yè)綠化范圍及責(zé)任2.1綠化范圍界定2.2綠化責(zé)任劃分2.3綠化維護標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護內(nèi)容3.1樹木修剪與養(yǎng)護3.2花草種植與養(yǎng)護3.3草坪養(yǎng)護3.4園林小品維護3.5燈光、音響設(shè)備維護4.綠化維護周期4.1年度綠化維護計劃4.2季度綠化維護計劃4.3月度綠化維護計劃5.綠化維護費用5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付時間6.綠化維護人員及設(shè)備6.1人員配置6.2設(shè)備要求6.3人員培訓(xùn)7.保密條款7.1信息保密7.2技術(shù)保密8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更方式11.2協(xié)議變更程序12.協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方：1.2.1甲方：物業(yè)管理公司1.2.2乙方：綠化養(yǎng)護公司1.3協(xié)議簽訂時間：2024年2月28日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.物業(yè)綠化范圍及責(zé)任2.1綠化范圍界定：2.1.1綠化范圍包括但不限于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、停車場綠化等。2.1.2綠化范圍以甲方提供的綠化區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。2.2綠化責(zé)任劃分：2.2.1乙方負責(zé)綠化的日常維護和管理，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，景觀美觀。2.2.2甲方負責(zé)提供綠化所需的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并配合乙方進行綠化工作。2.3綠化維護標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。2.3.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長狀況良好，無病蟲害，景觀效果符合甲方要求。3.綠化維護內(nèi)容3.1樹木修剪與養(yǎng)護：3.1.1乙方應(yīng)定期對樹木進行修剪，保持樹木形態(tài)美觀，確保樹木安全。3.1.2乙方應(yīng)定期對樹木進行病蟲害防治，及時處理枯枝敗葉。3.2花草種植與養(yǎng)護：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期在綠化區(qū)域內(nèi)種植花草，確保花草品種多樣，色彩搭配合理。3.2.2乙方應(yīng)定期對花草進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作。3.3草坪養(yǎng)護：3.3.1乙方應(yīng)定期對草坪進行修剪，保持草坪平整、美觀。3.3.2乙方應(yīng)定期對草坪進行病蟲害防治，確保草坪生長良好。3.4園林小品維護：3.4.1乙方應(yīng)定期對園林小品進行檢查，確保其安全、美觀。3.4.2乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的園林小品。3.5燈光、音響設(shè)備維護：3.5.1乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域內(nèi)的燈光、音響設(shè)備進行檢查，確保其正常使用。3.5.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行清潔和維護，延長設(shè)備使用壽命。4.綠化維護周期4.1年度綠化維護計劃：4.1.1乙方應(yīng)于每年第一季度制定年度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.1.2年度綠化維護計劃應(yīng)包括綠化維護內(nèi)容、時間安排、人員配置等。4.2季度綠化維護計劃：4.2.1乙方應(yīng)于每個季度初制定季度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.2.2季度綠化維護計劃應(yīng)包括綠化維護內(nèi)容、時間安排、人員配置等。4.3月度綠化維護計劃：4.3.1乙方應(yīng)于每月初制定月度綠化維護計劃，報送甲方審批。4.3.2月度綠化維護計劃應(yīng)包括綠化維護內(nèi)容、時間安排、人員配置等。5.綠化維護費用5.1費用構(gòu)成：5.1.1人員工資5.1.2設(shè)備折舊及維護5.1.3材料費5.1.4保險費5.2費用結(jié)算方式：5.2.1甲方按季度支付綠化維護費用。5.2.2乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3費用支付時間：5.3.1每季度第一個月一個工作日支付上季度綠化維護費用。5.3.2每月一個工作日支付當(dāng)月綠化維護費用。6.綠化維護人員及設(shè)備6.1人員配置：6.1.1乙方應(yīng)配置足夠的綠化維護人員，確保綠化工作順利進行。6.1.2乙方應(yīng)確保綠化維護人員的素質(zhì)和技能符合甲方要求。6.2設(shè)備要求：6.2.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的綠化維護設(shè)備，確保綠化工作質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。8.2技術(shù)保密8.2.1乙方在綠化維護過程中使用的技術(shù)和方法，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方公開或提供。8.2.2甲方對乙方在綠化維護過程中提供的技術(shù)資料和保密信息負有保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質(zhì)量不符合要求的。9.1.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)由此造成的損失。9.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即支付綠化維護費用，并承擔(dān)由此造成的損失。9.2.3雙方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.2.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議解除程序11.2.1協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方。12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更方式12.1.1協(xié)議變更應(yīng)采用書面形式。12.1.2協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，制定變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2.2有關(guān)本協(xié)議的爭議，適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。14.3生效日期14.3.1本協(xié)議自2024年3月1日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽一年，除非一方提前一個月書面通知對方終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大分歧，雙方無法達成一致意見。15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或評估結(jié)果。15.2.1.3需要第三方監(jiān)督合同的履行情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方提供的意見或服務(wù)應(yīng)以客觀、公正為原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.2在必要時對甲乙雙方進行詢問和調(diào)查。16.1.3向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方義務(wù)17.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.2按時提交評估報告、意見書等。17.1.3遵守合同約定，不得擅自擴大介入范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方可預(yù)見的風(fēng)險范圍為限。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關(guān)系。19.1.2第三方與甲方、乙方之間是獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等。20.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行評估，并按照評估結(jié)果進行處理。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。21.2第三方介入費用在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付，第三方完成工作后，甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定的方式結(jié)算。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則以完成相關(guān)工作所需時間為限。23.第三方介入終止23.1.1第三方未按時提交報告或報告內(nèi)容不符合要求。23.1.2第三方違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖1.1詳細要求：圖紙需標(biāo)注綠化范圍、植物種類、綠化小品位置等。1.2說明：本圖紙為綠化維護工作的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供。2.年度、季度、月度綠化維護計劃2.1詳細要求：計劃應(yīng)包括綠化維護內(nèi)容、時間安排、人員配置等。2.2說明：計劃需提前報送甲方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.綠化維護費用結(jié)算報告3.1詳細要求：報告應(yīng)詳細列出綠化維護費用構(gòu)成、支付時間等。3.2說明：結(jié)算報告需每月提交一次，作為甲方支付費用的依據(jù)。4.第三方委托協(xié)議4.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2說明：委托協(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方評估報告、意見書等5.1詳細要求：報告應(yīng)客觀、公正，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2說明：評估報告、意見書等是第三方介入工作的成果，需提交給甲乙雙方。6.第三方工作成果評估報告6.1詳細要求：報告應(yīng)評估第三方工作成果，提出改進意見。6.2說明：評估報告需由甲乙雙方共同完成，作為終止第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質(zhì)量不符合要求的。1.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的。1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。1.4第三方在介入本合同履行過程中違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按協(xié)議約定進行綠化維護或維護質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2甲方未按協(xié)議約定支付綠化維護費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方在介入本合同履行過程中違反委托協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1乙方未按時進行樹木修剪，導(dǎo)致樹木生長不良，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按約定支付滯納金。3.3雙方在協(xié)商過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方在評估過程中未按照委托協(xié)議約定提供評估報告，甲方有權(quán)終止委托，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2物業(yè)使用方信息2.協(xié)議簽訂背景及目的3.物業(yè)綠化維護范圍3.1綠化區(qū)域劃分3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化設(shè)施設(shè)備4.物業(yè)綠化維護標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)綠化維護期限6.物業(yè)綠化維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式6.2費用支付周期6.3違約責(zé)任及賠償7.物業(yè)綠化維護工作流程7.1工作計劃及實施7.2工作檢查及驗收7.3故障及異常處理8.物業(yè)綠化維護資料及檔案管理8.1資料收集及整理8.2檔案保存及查閱9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3免責(zé)條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)使用方信息1.2.1物業(yè)使用方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議簽訂背景及目的本協(xié)議簽訂背景為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)綠化維護需求。雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，明確物業(yè)管理方對小區(qū)綠化的維護責(zé)任。3.物業(yè)綠化維護范圍3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1小區(qū)公共綠化區(qū)域：包括小區(qū)道路兩側(cè)、綠化帶、廣場、公園等。3.1.2住宅樓前綠化區(qū)域：包括住宅樓前綠化帶、花壇等。3.2綠化植物種類及數(shù)量3.2.1綠化植物種類：常綠喬木、落葉喬木、灌木、草本植物等。3.2.2綠化植物數(shù)量：根據(jù)綠化區(qū)域面積和設(shè)計要求確定。3.3綠化設(shè)施設(shè)備3.3.1綠化設(shè)施設(shè)備：包括灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)備、修剪工具、垃圾桶等。4.物業(yè)綠化維護標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.1.1定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治。4.1.2確保綠化植物生長良好，無明顯病蟲害。4.2綠化區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2.1定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉、雜草等。4.2.2保持綠化區(qū)域干凈整潔。4.3綠化設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)4.3.1定期檢查綠化設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。4.3.2發(fā)現(xiàn)損壞或故障，及時維修或更換。5.物業(yè)綠化維護期限5.1本協(xié)議簽訂后，物業(yè)管理方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，對小區(qū)綠化進行維護。6.物業(yè)綠化維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式6.1.1根據(jù)綠化面積、植物種類、維護工作量等因素綜合計算。6.1.2費用按季度結(jié)算。6.2費用支付周期6.2.1每季度末支付下季度綠化維護費用。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1若物業(yè)管理方未按時支付綠化維護費用，應(yīng)向物業(yè)使用方支付違約金。6.3.2若物業(yè)使用方未按時支付綠化維護費用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停綠化維護工作。8.物業(yè)綠化維護資料及檔案管理8.1資料收集及整理8.1.1收集綠化植物清單、養(yǎng)護記錄、設(shè)備維護記錄等資料。8.1.2整理資料應(yīng)確保完整、準(zhǔn)確、有序。8.2檔案保存及查閱8.2.1檔案保存期限：自綠化維護工作結(jié)束之日起不少于五年。8.2.2檔案查閱：物業(yè)使用方有權(quán)查閱相關(guān)檔案，物業(yè)管理方應(yīng)提供便利。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.1.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。9.3訴訟9.3.1若仲裁無效或未達成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件11.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.1.1物業(yè)管理方未按協(xié)議約定履行綠化維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向物業(yè)使用方支付違約金。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3免責(zé)條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與程序15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物業(yè)綠化維護協(xié)議中，非協(xié)議雙方參與協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)技術(shù)機構(gòu)；15.1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.3仲裁機構(gòu)；15.1.2.4中介服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.5其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入的程序15.2.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方及其具體職責(zé)。15.2.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和自身的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出建議和改進措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。17.1.2第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。17.2.2第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他非協(xié)議方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施減少損失。18.2.2第三方責(zé)任的處理，應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并提交相關(guān)報告。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)進行交接，確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)綠化維護方案詳細要求：包括綠化區(qū)域劃分、植物種類及數(shù)量、維護標(biāo)準(zhǔn)、維護期限等。說明：本方案應(yīng)詳細闡述物業(yè)管理方對小區(qū)綠化的維護計劃，作為合同附件。2.物業(yè)綠化維護費用預(yù)算表詳細要求：列出綠化維護所需各項費用的預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等。說明：本表格作為費用結(jié)算依據(jù)，應(yīng)由物業(yè)管理方提供。3.綠化植物清單詳細要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)的所有植物種類、數(shù)量、生長狀況等信息。說明：本清單用于跟蹤綠化植物的生長情況，確保維護工作有效進行。4.綠化設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單用于管理綠化設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。5.物業(yè)綠化維護工作記錄詳細要求：記錄綠化維護工作的具體內(nèi)容、時間、人員等。說明：本記錄用于評估綠化維護工作的效果，確保維護質(zhì)量。6.物業(yè)綠化維護驗收報告詳細要求：記錄綠化維護工作的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為驗收依據(jù)，由物業(yè)管理方提交給物業(yè)使用方。7.物業(yè)綠化維護費用結(jié)算單詳細要求：記錄綠化維護費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本單據(jù)作為費用支付依據(jù)，由物業(yè)管理方提交給物業(yè)使用方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為1.1未按協(xié)議約定履行綠化維護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)使用方支付違約金。示例說明：物業(yè)管理方未按時澆水，導(dǎo)致綠化植物死亡，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。1.2維護質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分。示例說明：綠化帶內(nèi)雜草叢生，物業(yè)管理方未及時清理，應(yīng)修復(fù)或更換。2.物業(yè)使用方違約行為2.1未按時支付綠化維護費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付違約金。示例說明：物業(yè)使用方逾期支付綠化維護費用，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.2干擾綠化維護工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例說明：物業(yè)使用方在綠化帶內(nèi)亂丟垃圾，物業(yè)管理方清理費用應(yīng)由物業(yè)使用方承擔(dān)。3.第三方違約行為3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：第三方未按時完成綠化維護工作，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.2第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在綠化維護過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)定義1.2綠化維護定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1物業(yè)管理單位基本信息2.2業(yè)主或業(yè)主委員會基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1綠化范圍與區(qū)域3.2綠化維護內(nèi)容4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議延期5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護5.2綠化設(shè)施維護5.3日常巡查與管理6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)6.3巡查與管理標(biāo)準(zhǔn)7.費用及支付7.1綠化維護費用7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算與支付時間8.報告與記錄8.1巡查報告8.2維護記錄8.3費用使用記錄9.維修與應(yīng)急處理9.1日常維修9.2應(yīng)急處理9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理單位違約責(zé)任10.2業(yè)主或業(yè)主委員會違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議生效13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)定義本合同所指物業(yè)，指位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。1.2綠化維護定義本合同所指綠化維護，指對物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護、設(shè)施維護、病蟲害防治、環(huán)境美化等工作。1.3相關(guān)術(shù)語解釋（1）“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。（2）“業(yè)主委員會”指由業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主利益的自治組織。（3）“物業(yè)管理單位”指經(jīng)業(yè)主委員會授權(quán)，負責(zé)物業(yè)管理的單位。2.協(xié)議雙方信息2.1物業(yè)管理單位基本信息名稱：[物業(yè)管理單位名稱]地址：[物業(yè)管理單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主或業(yè)主委員會基本信息名稱：[業(yè)主或業(yè)主委員會名稱]地址：[業(yè)主或業(yè)主委員會地址]負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.協(xié)議標(biāo)的3.1綠化范圍與區(qū)域3.2綠化維護內(nèi)容（1）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等。（2）綠化設(shè)施的維護，包括座椅、垃圾桶、標(biāo)識牌等的清潔、維修或更換。（3）綠化區(qū)域的巡查與管理，確保綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。4.3協(xié)議延期經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可延長期限，并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護（1）定期對綠化區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（2）根據(jù)季節(jié)變化，合理調(diào)整澆水、施肥等養(yǎng)護措施。（3）對病蟲害進行監(jiān)測和防治，確保綠化區(qū)域健康生長。5.2綠化設(shè)施維護（1）對綠化設(shè)施進行定期檢查，確保其正常運行。（2）對損壞的綠化設(shè)施進行及時維修或更換。（3）對綠化設(shè)施進行清潔，保持其整潔美觀。5.3日常巡查與管理（1）對綠化區(qū)域進行日常巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生和秩序。（2）對違反綠化管理規(guī)定的行為進行制止和處理。（3）向業(yè)主提供綠化養(yǎng)護和管理信息。6.費用及支付6.1綠化維護費用本合同約定的綠化維護費用為人民幣[金額]元/年。6.2費用支付方式（1）業(yè)主或業(yè)主委員會按照本合同約定的金額和支付時間，將綠化維護費用支付給物業(yè)管理單位。（2）費用支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。6.3費用結(jié)算與支付時間（1）費用結(jié)算周期為每年一次。（2）支付時間為每年[具體日期]前。7.報告與記錄7.1巡查報告物業(yè)管理單位應(yīng)每月向業(yè)主或業(yè)主委員會提交綠化巡查報告，報告內(nèi)容包括：巡查日期、巡查區(qū)域、巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。7.2維護記錄物業(yè)管理單位應(yīng)建立綠化維護記錄，記錄內(nèi)容包括：養(yǎng)護措施、維護時間、維護人員等。7.3費用使用記錄物業(yè)管理單位應(yīng)建立綠化維護費用使用記錄，記錄內(nèi)容包括：費用支出項目、金額、用途等。8.維修與應(yīng)急處理8.1日常維修物業(yè)管理單位應(yīng)負責(zé)綠化區(qū)域及設(shè)施的日常維修工作，包括但不限于草坪修復(fù)、樹木修剪、座椅和垃圾桶的更換等。8.2應(yīng)急處理發(fā)生自然災(zāi)害或其他緊急情況導(dǎo)致綠化區(qū)域或設(shè)施受損時，物業(yè)管理單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知業(yè)主或業(yè)主委員會。8.3維修費用承擔(dān)日常維修費用由物業(yè)管理單位承擔(dān)，應(yīng)急維修費用如超出日常維護預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商后由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理單位違約責(zé)任若物業(yè)管理單位未能按照協(xié)議約定提供綠化維護服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。9.2業(yè)主或業(yè)主委員會違約責(zé)任若業(yè)主或業(yè)主委員會未能按時支付綠化維護費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償物業(yè)管理單位損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、服務(wù)補救、解除合同等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]為雙方約定的爭議解決機構(gòu)，其地址為[機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.其他11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于綠化維護計劃、費用明細表、巡查記錄等。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為[具體日期]。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人物業(yè)管理單位代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；業(yè)主或業(yè)主委員會代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止按照第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。14.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其在合同中的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高綠化維護服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行過程中的公正性和透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對綠化維護服務(wù)進行定期評估，評估結(jié)果作為甲乙雙方考核綠化維護服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)對綠化維護工作進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4咨詢方咨詢方負責(zé)提供專業(yè)的綠化維護咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定合理的綠化維護方案。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付綠化維護費用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按照第三方評估結(jié)果，對綠化維護服務(wù)進行改進。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供綠化維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)接受第三方評估，并根據(jù)評估結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的綠化維護服務(wù)中斷、服務(wù)質(zhì)量下降等損失。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并接受第三方的監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系由本合同界定，合同其他方應(yīng)按照本合同約定與第三方合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方爭議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。19.2第三方與其他方爭議第三方與其他方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)按照各自協(xié)議或法律規(guī)定解決。20.協(xié)議變更本合同在第三方介入后的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.協(xié)議生效與終止21.1協(xié)議生效本合同在第三方介入后的任何變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。21.2協(xié)議終止本合同在第三方介入后的任何變更，按照原合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護計劃詳細說明綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、人員安排等。2.費用明細表列明綠化維護服務(wù)的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。3.巡查記錄記錄綠化維護工作的巡查日期、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。4.維護記錄記錄綠化維護工作的具體內(nèi)容、時間、人員、使用材料等。5.第三方合作協(xié)議詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。6.爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。7.附件變更記錄記錄合同附件的任何變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時支付綠化維護費用。未配合第三方工作，影響綠化維護服務(wù)的正常進行。（2）乙方違約行為未按照合同約定提供綠化維護服務(wù)。維護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未及時處理綠化維護工作中的問題。（3）第三方違約行為未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。因自身原因?qū)е戮G化維護服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任認(rèn)定逾期支付綠化維護費用，每逾期一日，按應(yīng)付款項的千分之一支付滯納金。未配合第三方工作，導(dǎo)致綠化維護服務(wù)中斷，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定未按時提供綠化維護服務(wù)，每逾期一日，按合同約定服務(wù)費用的一倍支付違約金。維護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，按合同約定違約金的一倍支付違約金。因第三方原因?qū)е戮G化維護服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.甲方未按時支付綠化維護費用，逾期三天，應(yīng)支付滯納金為：[應(yīng)付款項]×3×0.1%=[滯納金金額]元。2.乙方未按時提供綠化維護服務(wù)，逾期五天，應(yīng)支付違約金為：[合同約定服務(wù)費用]×5=[違約金金額]元。3.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，逾期七天，應(yīng)支付違約金為：[合同約定違約金]×7=[違約金金額]元。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期2.物業(yè)范圍及綠化區(qū)域2.1物業(yè)范圍界定2.2綠化區(qū)域劃分3.綠化維護內(nèi)容3.1綠化種植3.2綠化養(yǎng)護3.3綠化補種與更新3.4綠化設(shè)施維護4.維護標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1標(biāo)準(zhǔn)綠化植物種類4.2綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范4.3綠化設(shè)施使用規(guī)范5.工作安排與進度5.1工作計劃5.2工作進度要求5.3工作調(diào)整與通知6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3質(zhì)量問題處理7.費用及支付方式7.1服務(wù)費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3付款時間及期限8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除通知11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2終止后的綠化維護11.3終止后的費用結(jié)算12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3通知與送達方式13.合同附件13.1綠化維護方案13.2費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（綠化維護方）。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方物業(yè)綠化維護的需求，乙方提供相應(yīng)的綠化維護服務(wù)，確保物業(yè)綠化環(huán)境的整潔、美觀和可持續(xù)發(fā)展。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。2.物業(yè)范圍及綠化區(qū)域2.1物業(yè)范圍界定本協(xié)議所述物業(yè)范圍包括甲方管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共區(qū)域。2.2綠化區(qū)域劃分a)各住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠地、綠化帶；b)商業(yè)樓宇周邊的綠化帶；c)公共區(qū)域的綠地、花壇、草坪等。3.綠化維護內(nèi)容3.1綠化種植乙方負責(zé)在甲方指定的綠化區(qū)域進行綠化植物的種植，包括但不限于喬木、灌木、花卉等。3.2綠化養(yǎng)護乙方負責(zé)對綠化植物進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.3綠化補種與更新乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長情況，定期進行補種和更新，確保綠化效果的持續(xù)優(yōu)化。3.4綠化設(shè)施維護乙方負責(zé)對綠化設(shè)施（如座椅、垃圾桶、標(biāo)識牌等）進行定期檢查和維護，確保其完好無損。4.維護標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1標(biāo)準(zhǔn)綠化植物種類綠化植物種類應(yīng)選擇適應(yīng)本地氣候、土壤條件的植物，確保綠化效果。4.2綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范進行操作，確保綠化植物的健康成長。4.3綠化設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守綠化設(shè)施的使用規(guī)范，確保其正常使用，延長使用壽命。5.工作安排與進度5.1工作計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的綠化維護工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排等。5.2工作進度要求乙方應(yīng)按計劃完成各項工作，確保綠化效果的實現(xiàn)。5.3工作調(diào)整與通知如遇特殊情況導(dǎo)致工作進度調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方同意。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保綠化維護工作的質(zhì)量，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備更新等。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序綠化維護工作完成后，甲方將組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)規(guī)范。6.3質(zhì)量問題處理若驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成本協(xié)議服務(wù)費用包括但不限于綠化維護人員工資、綠化植物購置及養(yǎng)護費用、綠化設(shè)施維護費用、其他相關(guān)費用。8.2費用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付綠化維護費用，具體支付方式為：甲方于每月第一個工作日將上月綠化維護費用支付至乙方指定賬戶。8.3付款時間及期限甲方應(yīng)在每月付款截止日前將費用支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，甲方應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)滯納金。9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為界定任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均屬違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理程序一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施或解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地，即甲方物業(yè)所在地。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3協(xié)議變更與解除通知協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起生效。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。12.2終止后的綠化維護合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至本年度綠化維護工作結(jié)束。12.3終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，結(jié)清所有未付款項。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由合同履行地人民法院管轄。13.3通知與送達方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。通知送達以書面形式為準(zhǔn)。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為甲方物業(yè)所在地。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于綠化植物的采購、綠化技術(shù)的咨詢、綠化設(shè)施的安裝與維修等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.2限額設(shè)定a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；c)甲方物業(yè)綠化維護的需求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。17.3利益第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享受相應(yīng)的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生重疊或沖突。18.2聯(lián)系與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通工作進展，確保工作協(xié)調(diào)一致。18.3責(zé)任歸屬如因第三方原因?qū)е戮G化維護工作出現(xiàn)問題，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。19.3介入期限第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方約定的綠化維護期限相一致。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修訂，但修訂內(nèi)容不得違反本協(xié)議的基本原則。20.2修訂程序合同修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護方案詳細要求：包括綠化植物種類、種植密度、養(yǎng)護措施、設(shè)施配置等。說明：本附件為綠化維護工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。2.費用明細表詳細要求：列出綠化維護過程中各項費用的具體金額，包括人工、材料、設(shè)備等。說明：本附件用于甲乙雙方核對費用，確保支付準(zhǔn)確無誤。3.綠化植物清單詳細要求：列出綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于甲乙雙方核對綠化植物的種植情況。4.綠化設(shè)施清單詳細要求：列出綠化設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于甲乙雙方核對綠化設(shè)施的維護情況。5.驗收報告詳細要求：包括綠化維護工作的完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為綠化維護工作的驗收文件，乙方應(yīng)在驗收合格后提交。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：本附件為雙方發(fā)生爭議時的解決依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費用、期限等信息。說明：本附件為第三方介入時的合同補充文件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、合同附件等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成綠化維護工作。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護工作。甲方未按合同約定的時間支付綠化維護費用。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時完成綠化維護工作，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括綠化植物死亡、景觀效果受損等。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因整改導(dǎo)致額外費用，由乙方承擔(dān)。甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1綠化區(qū)域描述2.2綠化維護內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3續(xù)約條款4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)5.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1定期修剪6.2植物施肥6.3病蟲害防治6.4綠化設(shè)施維護6.5環(huán)境衛(wèi)生清潔7.服務(wù)監(jiān)督及驗收7.1服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3解除協(xié)議程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2協(xié)議附件11.3通知送達方式12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議的執(zhí)行與解釋13.1協(xié)議執(zhí)行13.2協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1綠化區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域2.2綠化維護內(nèi)容：包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期：2024年1月1日3.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議服務(wù)期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，如無特殊情況，本協(xié)議自動續(xù)期3.3續(xù)約條款：如雙方均無異議，可在協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限同原協(xié)議期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)綠化面積及維護內(nèi)容，服務(wù)費用為每月每平方米人民幣5元4.2支付時間：每月一個工作日支付下月服務(wù)費用4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化植物生長健康，無病蟲害，定期修剪，保持綠化景觀美觀5.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，確保綠化植物不受損害5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、雜草，無異味6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1定期修剪：每月至少修剪一次，保持綠化植物整齊美觀6.2植物施肥：根據(jù)植物生長需求，每年施肥兩次，確保植物生長旺盛6.3病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時防治，確保綠化植物健康6.4綠化設(shè)施維護：定期檢查綠化設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修或更換6.5環(huán)境衛(wèi)生清潔：每天清掃綠化區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生7.服務(wù)監(jiān)督及驗收7.1服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)：由業(yè)主委員會負責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對物業(yè)服務(wù)單位提供的服務(wù)進行驗收7.3驗收流程：物業(yè)服務(wù)單位每月提交服務(wù)報告，業(yè)主委員會組織驗收，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任：8.1.1如物業(yè)服務(wù)單位未按時完成綠化養(yǎng)護工作，業(yè)主委員會有權(quán)要求其限期整改，并按每日違約金人民幣500元支付違約金。8.1.2如因物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)負責(zé)賠償，賠償金額按實際損失計算。8.1.3如物業(yè)服務(wù)單位違反環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主委員會有權(quán)要求其立即整改，并按每次事件人民幣1000元支付違約金。8.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約責(zé)任：8.2.1如業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2如業(yè)主委員會故意阻礙物業(yè)服務(wù)單位正常履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金或賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。8.3.2如一方未按約定支付違約金或賠償金，另一方有權(quán)依法采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議內(nèi)容之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。10.1.2協(xié)議變更應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除條件：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3解除協(xié)議程序：10.3.1協(xié)議解除應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議附件：11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、服務(wù)費用清單等。11.3通知送達方式：11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為本合同第一條中雙方提供的地址。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。13.協(xié)議的執(zhí)行與解釋13.1協(xié)議執(zhí)行：13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。13.2協(xié)議解釋：13.2.1本協(xié)議的條款應(yīng)按其文字含義進行解釋。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等，其介入目的是為了保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的爭議。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。15.3第三方介入職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和審計。15.3.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的資料真實、完整，并對第三方的工作提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，并配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的資料真實、完整，并對第三方的工作提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本合同。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，第三方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和審計。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益，并確保第三方能獨立、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1協(xié)議簽訂：19.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，與第三方簽訂合作協(xié)議。19.1.2協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議副本送達乙方，乙方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機制：20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行協(xié)議約定。20.1.2甲乙雙方可隨時向第三方提出監(jiān)督意見或建議。20.2監(jiān)督結(jié)果處理：20.2.1第三方應(yīng)認(rèn)真對待甲乙雙方的監(jiān)督意見或建議，并及時采取措施予以改進。20.2.2如第三方未及時采取措施，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、人員安排等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)單位進行綠化養(yǎng)護工作。2.服務(wù)費用清單詳細要求：列明綠化維護服務(wù)的內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費用及支付方式。3.病蟲害防治計劃詳細要求：包括病蟲害的防治方法、防治時間、防治措施等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)單位進行病蟲害防治工作。4.綠化設(shè)施維護記錄詳細要求：記錄綠化設(shè)施的維護時間、維護內(nèi)容、維護結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤綠化設(shè)施的維護情況。5.環(huán)境衛(wèi)生清潔記錄詳細要求：記錄環(huán)境衛(wèi)生清潔的時間、地點、清潔內(nèi)容等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)支付違約金人民幣500元。示例：物業(yè)服務(wù)單位未按約定時間完成修剪工作，延誤三天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。2.業(yè)主委員會或業(yè)主代表違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，業(yè)主委員會或業(yè)主代表應(yīng)支付滯納金人民幣50元。示例：業(yè)主委員會未按約定時間支付服務(wù)費用，延誤五天，應(yīng)支付滯納金人民幣250元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致綠化植物死亡，責(zé)任限額為人民幣1000元。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)綠化維護協(xié)議13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2綠化維護服務(wù)方信息3.協(xié)議范圍3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3安全防護標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限與時間5.1服務(wù)期限5.2工作時間安排6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量監(jiān)控7.2質(zhì)量整改7.3質(zhì)量責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.2員工培訓(xùn)9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負責(zé)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。1.1.2“綠化維護服務(wù)方”指負責(zé)本合同約定的綠化維護服務(wù)的單位或個人。1.1.3“服務(wù)區(qū)域”指物業(yè)管理方指定的需要進行綠化維護的區(qū)域。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2綠化維護服務(wù)方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.協(xié)議范圍3.1服務(wù)區(qū)域3.1.1本合同約定的服務(wù)區(qū)域為物業(yè)管理方指定的_________區(qū)域。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化植物的種植：按照綠化設(shè)計要求進行植物種植，包括樹木、灌木、草坪等。3.2.2修剪：定期對樹木、灌木進行修剪，保持植物形態(tài)美觀。3.2.3施肥：根據(jù)植物生長需求進行合理施肥，保證植物健康生長。3.2.4病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并防治植物病蟲害，確保綠化植物健康成長。3.2.5環(huán)境衛(wèi)生清潔：負責(zé)綠化區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.1.1樹木修剪：每年至少修剪兩次，保持樹木形態(tài)美觀。4.1.2灌木修剪：每月至少修剪一次，保持灌木整齊有序。4.1.3草坪養(yǎng)護：每周至少修剪一次，保持草坪平整美觀。4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化區(qū)域內(nèi)無雜物堆放，無垃圾殘留。4.2.2綠化區(qū)域內(nèi)的道路、座椅、垃圾桶等設(shè)施保持干凈整潔。4.3安全防護標(biāo)準(zhǔn)4.3.1在綠化區(qū)域施工時，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.3.2綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保安全可靠。5.服務(wù)期限與時間5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2工作時間安排5.2.1工作時間：每日____時起至____時止。5.2.2公休日及法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.服務(wù)費用6.1費用總額6.1.1本合