農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)場地租賃合同樣書

農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)場地租賃合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，乙方因農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為_________平方米，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準。

1.3租賃場地的用途為農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_________元（￥_________），租金按年支付。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標準變動，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策重新協(xié)商確定租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

4.2甲方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和修繕工作，確保場地符合使用要求。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

4.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地進行農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔因使用租賃場地產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

5.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動。

5.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)責任。

第六條場地交付與返還

6.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除之日起____日內(nèi)返還租賃場地給甲方。

6.3返還時，乙方應(yīng)保證場地及其附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃場地，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標準為未交付天數(shù)乘以日租金。

8.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____