2025年度土地經(jīng)營權抵押合同范本

2025年度土地經(jīng)營權抵押合同范本甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營權描述1.土地經(jīng)營權名稱與范圍土地經(jīng)營權名稱：______土地經(jīng)營權范圍：______（詳細說明如具體地塊、面積等）。土地經(jīng)營權應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用要求。2.土地經(jīng)營權質(zhì)量要求甲方保證提供的土地經(jīng)營權真實、合法、有效，并具備抵押條件。土地經(jīng)營權的質(zhì)量應滿足乙方抵押貸款的需求，包括但不限于土地的權屬清晰、使用合法、無爭議等方面的要求。甲方保證所提供的土地經(jīng)營權在抵押期間，不出現(xiàn)因土地經(jīng)營權問題導致的任何法律糾紛或損失。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方同意將其土地經(jīng)營權抵押給乙方，抵押金額為______元。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起______年，抵押期滿后，甲方應按約定期限解除抵押。三、抵押物交付與保管1.抵押物交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地經(jīng)營權的有關文件交付給乙方。2.抵押物保管乙方應妥善保管甲方交付的抵押物，并對其安全承擔法律責任。四、抵押權實現(xiàn)與解除1.抵押權實現(xiàn)在抵押期間，如甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，處置抵押物。2.抵押權解除抵押期滿或甲方履行完畢還款義務后，乙方應解除抵押權，并將抵押物返還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的土地經(jīng)營權進行監(jiān)督，確保其符合抵押條件。有權在抵押期間對土地經(jīng)營權進行合理使用，但不得損害乙方的抵押權。義務：按照合同約定向乙方支付抵押貸款及利息。在抵押期間，保證土地經(jīng)營權的合法使用，不得擅自轉讓、出租或抵押給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地經(jīng)營權，不得損害乙方權益。有權在抵押期間對土地經(jīng)營權進行必要的監(jiān)管。義務：在抵押期間，不得干涉甲方對土地經(jīng)營權的正常使用。在抵押期滿或甲方履行完畢還款義務后，應及時解除抵押，并將土地經(jīng)營權返還給甲方。六、抵押物處置1.處置條件在甲方未按合同約定履行還款義務的情況下，乙方有權依法處置抵押物。2.處置方式抵押物處置方式由雙方協(xié)商確定，可以采取拍賣、變賣或其他合法方式。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除（1）甲方未按合同約定履行還款義務，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）乙方未按合同約定提供抵押物，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同終止（1）抵押期滿，甲方履行完畢還款義務；（2）抵押物處置完畢，乙方收回全部抵押貸款及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交抵押物所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地經(jīng)營權信息、貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______