二零二五年度擔(dān)保公司商品房交易安全協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度擔(dān)保公司商品房交易安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.雙方基本信息3.1擔(dān)保公司3.2商品房交易方4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費用5.商品房交易信息5.1房屋基本信息5.2交易價格5.3交易方式6.擔(dān)保公司權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保公司權(quán)利6.2擔(dān)保公司義務(wù)7.商品房交易方權(quán)利和義務(wù)7.1商品房交易方權(quán)利7.2商品房交易方義務(wù)8.質(zhì)押與擔(dān)保8.1質(zhì)押物8.2擔(dān)保物9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保公司”指在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)的公司。1.1.2“商品房交易方”指在本合同中進行商品房買賣交易的雙方。1.1.3“交易價格”指商品房買賣雙方達成一致的價格。1.1.4“交易方式”指商品房買賣交易的具體方式，包括但不限于現(xiàn)房買賣、期房買賣等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照一般商業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確擔(dān)保公司與商品房交易方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保商品房交易的安全與順利進行。3.雙方基本信息3.1擔(dān)保公司3.1.1公司名稱：__________3.1.2注冊地址：__________3.1.3法定代表人：__________3.1.4聯(lián)系方式：__________3.2商品房交易方3.2.1買方：3.2.1.1姓名：__________3.2.1.2身份證號碼：__________3.2.1.3聯(lián)系電話：__________3.2.2賣方：3.2.2.1姓名：__________3.2.2.2身份證號碼：__________3.2.2.3聯(lián)系電話：__________4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保責(zé)任4.1.1擔(dān)保公司對本合同項下的交易價格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保公司對因交易雙方違約導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保期限4.2.1本合同擔(dān)保期限自簽訂之日起至商品房交易完成之日止。4.3擔(dān)保費用4.3.1擔(dān)保費用按照交易價格的________%計算，由________方支付。5.商品房交易信息5.1房屋基本信息5.1.1房屋位置：__________5.1.2房屋面積：__________平方米5.1.3房屋用途：__________5.2交易價格5.2.1本合同交易價格為__________元。5.3交易方式5.3.1本合同交易方式為__________。6.擔(dān)保公司權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保公司權(quán)利6.1.1擔(dān)保公司有權(quán)要求交易雙方履行合同約定的義務(wù)。6.1.2擔(dān)保公司有權(quán)在交易雙方違約時，行使擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保公司義務(wù)6.2.1擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。6.2.2擔(dān)保公司應(yīng)配合交易雙方完成交易手續(xù)。7.商品房交易方權(quán)利和義務(wù)7.1商品房交易方權(quán)利7.1.1商品房交易方有權(quán)要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。7.1.2商品房交易方有權(quán)按照合同約定，享受交易權(quán)益。7.2商品房交易方義務(wù)7.2.1商品房交易方應(yīng)按照合同約定，履行交易義務(wù)。7.2.2商品房交易方應(yīng)配合擔(dān)保公司完成擔(dān)保手續(xù)。8.質(zhì)押與擔(dān)保8.1質(zhì)押物8.1.1本合同項下的質(zhì)押物為__________，由__________方提供。8.1.2質(zhì)押物所有權(quán)歸__________方，擔(dān)保公司有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任時依法處置質(zhì)押物。8.2擔(dān)保物8.2.1本合同項下的擔(dān)保物為__________，由__________方提供。8.2.2擔(dān)保物所有權(quán)歸__________方，擔(dān)保公司有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任時依法處置擔(dān)保物。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向擔(dān)保公司所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后__________日內(nèi)向人民法院提交答辯狀。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的原則。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為擔(dān)保公司所在地的人民法院。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過__________方式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達地址11.2.1擔(dān)保公司的送達地址為__________。11.2.2商品房交易方的送達地址為__________。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。12.1.2合同的變更自雙方簽署之日起生效。12.2解除程序12.2.1合同的解除必須以書面形式由雙方共同簽署。12.2.2合同的解除自雙方簽署之日起生效。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事項。13.2.2清算期間，雙方應(yīng)積極配合，確保清算工作的順利進行。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除擔(dān)保公司和商品房交易方以外的，為交易提供輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助交易雙方完成交易，確保交易的安全和合法性。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由交易雙方協(xié)商確定，并書面通知對方和擔(dān)保公司。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對交易過程提供專業(yè)意見和輔助服務(wù)。15.4.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由交易雙方在合同中約定，并書面通知對方和擔(dān)保公司。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致交易雙方損失的賠償。16.2.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.2.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與擔(dān)保公司的關(guān)系18.1.1第三方與擔(dān)保公司之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.1.2擔(dān)保公司對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與商品房交易方的關(guān)系18.2.1第三方與商品房交易方之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2.2商品房交易方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與交易雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2交易雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方的服務(wù)要求。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，交易雙方和擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。19.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)各方同意后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商無果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)。21.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)通知后仍未改正。21.1.3交易雙方和擔(dān)保公司協(xié)商一致。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：商品房買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價格、交易方式、付款方式、交房時間等條款，并由買賣雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為商品房買賣合同的具體內(nèi)容。2.附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：本附件二用于核實房屋所有權(quán)。3.附件三：身份證復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方及擔(dān)保公司的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。說明：本附件三用于核實身份信息。4.附件四：擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明擔(dān)保公司的合法經(jīng)營資格。說明：本附件四用于核實擔(dān)保公司的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件五為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議。6.附件六：擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等條款，并由擔(dān)保公司和商品房交易方簽字蓋章。說明：本附件六為擔(dān)保合同的具體內(nèi)容。7.附件七：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等條款，并由監(jiān)管機構(gòu)、買賣雙方及擔(dān)保公司簽字蓋章。說明：本附件七為交易資金監(jiān)管的具體協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序等條款，并由爭議雙方簽字蓋章。說明：本附件八為爭議解決的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買賣雙方未按照合同約定支付交易款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項的________%的違約金。示例說明：若買方未按照合同約定在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項的10%的違約金。2.違約行為：買賣雙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋貶值、罰款等。示例說明：若賣方未按照合同約定在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，則賣方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的房屋貶值損失。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償交易雙方的經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方評估機構(gòu)提供的房屋評估價值與實際價值差異較大，導(dǎo)致買賣雙方損失，則第三方評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.違約行為：擔(dān)保公司未按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償交易雙方的經(jīng)濟損失。示例說明：若擔(dān)保公司未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致買方無法取得房屋，則擔(dān)保公司應(yīng)賠償買方的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度擔(dān)保公司商品房交易安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任4.房地產(chǎn)交易信息4.1房地產(chǎn)基本信息4.2房地產(chǎn)交易價格4.3房地產(chǎn)交易時間5.交易流程及安排5.1交易流程5.2交易安排6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.交易稅費承擔(dān)7.1稅費類型7.2稅費承擔(dān)8.風(fēng)險控制及應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險控制措施8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.協(xié)議的生效、變更及終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議終止12.其他約定事項12.1其他約定12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1擔(dān)保公司：擔(dān)保有限公司1.1.2買方：[買方姓名]1.2雙方法定代表人1.2.1擔(dān)保公司：[法定代表人姓名]1.2.2買方：[法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址1.3.1擔(dān)保公司：省市區(qū)路號1.3.2買方：[買方住址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1擔(dān)保公司：電話：[擔(dān)保公司電話]；郵箱：[擔(dān)保公司郵箱]1.4.2買方：電話：[買方電話]；郵箱：[買方郵箱]2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確擔(dān)保公司在買方購買商品房交易過程中的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。2.2協(xié)議原則2.2.1合法合規(guī)：本協(xié)議遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2公平公正：本協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)對等，確保交易安全。3.擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保公司對本協(xié)議項下買方所購買的商品房交易提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保責(zé)任3.2.1擔(dān)保公司保證買方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付購房款。3.2.2擔(dān)保公司在買方無法按時支付購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.房地產(chǎn)交易信息4.1房地產(chǎn)基本信息4.1.1房地產(chǎn)地址：[商品房地址]4.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.1.3房地產(chǎn)面積：[商品房面積]4.2房地產(chǎn)交易價格4.2.1房地產(chǎn)交易總價：[交易總價]4.3房地產(chǎn)交易時間4.3.1交易時間：[交易時間]5.交易流程及安排5.1交易流程5.1.1買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。5.1.2買方支付定金。5.1.3擔(dān)保公司提供擔(dān)保。5.1.4買方按時支付購房款。5.1.5買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2交易安排5.2.1交易流程中的各環(huán)節(jié)均需按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成。6.付款方式及時間6.1付款方式6.1.1買方可選擇分期付款或一次性付款。6.2付款時間6.2.1買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[付款時間]內(nèi)支付首期購房款。7.交易稅費承擔(dān)7.1稅費類型7.1.1根據(jù)國家規(guī)定，交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔(dān)7.2.1買方承擔(dān)本協(xié)議項下發(fā)生的所有稅費。8.風(fēng)險控制及應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別8.1.1交易風(fēng)險：包括但不限于房價波動、賣方違約、買方無法按時付款等風(fēng)險。8.1.2擔(dān)保風(fēng)險：包括但不限于擔(dān)保公司自身財務(wù)風(fēng)險、擔(dān)保操作風(fēng)險等。8.2風(fēng)險控制措施8.2.1對賣方進行盡職調(diào)查，確保其具備合法的房產(chǎn)銷售資格。8.2.2對買方進行信用評估，確保其具備按時付款的能力。8.2.3建立應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)風(fēng)險事件。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1出現(xiàn)交易風(fēng)險時，擔(dān)保公司應(yīng)及時介入，采取措施維護雙方權(quán)益。8.3.2出現(xiàn)擔(dān)保風(fēng)險時，擔(dān)保公司應(yīng)采取措施保障自身利益，同時協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.1.1賣方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。9.1.2買方未按時支付購房款。9.1.3擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2擔(dān)保公司在違約事件發(fā)生時，有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)采取補救措施。9.3.2如違約方未采取補救措施，擔(dān)保公司有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提出書面爭議通知。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.協(xié)議的生效、變更及終止11.1協(xié)議生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更11.2.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3協(xié)議終止11.3.1.1雙方協(xié)商一致；11.3.2.2協(xié)議約定的終止條件成就；11.3.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2附加條款12.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自[簽署時間]起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議在[簽署地點]簽署。14.3生效條件14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且各方均已完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.4.2第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的審批程序16.1.1.1甲、乙雙方同意引入第三方參與本協(xié)議執(zhí)行前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.2.1第三方介入后，甲、乙雙方仍需各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。16.1.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方介入后的費用承擔(dān)16.1.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按比例分?jǐn)偂?6.1.3.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、律師費等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。17.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.第三方的退出18.1.1如第三方因故需退出，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲、乙雙方。18.1.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保本協(xié)議的履行。18.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.2.2第三方退出后，其在本協(xié)議項下的責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲、乙雙方簽訂的正式買賣合同，是本協(xié)議的重要依據(jù)。2.擔(dān)保合同詳細要求：合同應(yīng)包含擔(dān)保公司、甲、乙雙方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保公司與甲、乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)