2025年度合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購房及醫(yī)療服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購房及醫(yī)療服務(wù)協(xié)議甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.投資項(xiàng)目甲方同意投資乙方開發(fā)的養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為______。項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件。2.投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，投資金額為______元。甲方投資款項(xiàng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。二、購房及醫(yī)療服務(wù)1.購房甲方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目內(nèi)購買______套房產(chǎn)，房產(chǎn)面積及價(jià)格詳見附件。甲方購買房產(chǎn)后，享有相應(yīng)的居住權(quán)及使用權(quán)。2.醫(yī)療服務(wù)甲方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)享有乙方提供的醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療咨詢、健康管理、緊急救援等。醫(yī)療服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限詳見附件。三、投資回報(bào)1.投資回報(bào)甲方投資款項(xiàng)在項(xiàng)目竣工并達(dá)到運(yùn)營條件后，乙方按照約定向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體方式和比例詳見附件。2.投資回報(bào)期限甲方投資回報(bào)期限為______年，自項(xiàng)目竣工并達(dá)到運(yùn)營條件之日起計(jì)算。四、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合同終止本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住和使用情況調(diào)整購房和服務(wù)的數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)和服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)。為乙方提供必要的配合，如配合完成裝修、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)和服務(wù)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)和服務(wù)。對甲方提供的與房產(chǎn)和服務(wù)相關(guān)的投資信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房產(chǎn)和服務(wù)前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保其符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)和服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)和服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)或提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)和服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)和服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)或服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)或提供替代服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢