2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃終止條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃終止條件）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.租賃條件房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______押金金額：______元，租賃期滿無違約行為后退還。二、租金與押金1.租金租金總額：______元/月，共計______個月。租金支付時間：______2.押金乙方收到甲方支付的押金后，出具收據(jù)，押金不計利息。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付乙方，并保證房屋符合租賃條件。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還押金。四、租賃終止條件1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）甲方利用房屋進(jìn)行違法活動；2.乙方違約：（1）乙方未按約定交付房屋；（2）乙方擅自進(jìn)入甲方房屋；（3）乙方未保證房屋安全；3.其他終止條件：（1）房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋的設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同約定的各項條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點將房屋交付甲方，并保證房屋符合租賃條件。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和舒適。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方在使用過程中對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.突發(fā)情況如遇房屋突發(fā)情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保問題得到及時解決。七、租金支付與押金1.租金支付租金總額：______元/月，共計______個月。租金支付時間：______2.押金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方______元作為押金，租賃期滿無違約行為后退還。八、租賃終止條件1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方利用房屋進(jìn)行違法活動；2.乙方違約：（1）乙方未按約定交付房屋；（2）乙方擅自進(jìn)入甲方房屋；（3）乙方未保證房屋安全；3.其他終止條件：（1）房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_